陕西
青岛鑫江瑞府✅400-0870-818转接6688
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❗温馨提示： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打️400-0870-818转接6688此号码被描述为“官方认证”。
小区情况
- 建筑类型:小高层,花园洋房
- 产权年限:住宅：70年 别墅：70年
- 容积率:住宅：1.2，别墅：1.2
- 绿化率:40%
- 售楼处电话：☎️400-0870-818转接6688
- 规划户数:612户
- 楼层状况:3F，6F，11-12F
- 物业管理费:住宅：3元/m²/月，别墅：5元/m²/月
- 物业公司:青岛鑫江物业管理有限公司
- 车位数:943
- 车位比:1:1.5
在青岛，大平层之外，终于有了另一种更好的选择
在青岛，改善置业有一条分水岭——
换一套更大的平层，还是换一套楼上楼下、生活分层的房子？
大平层很好。但一家人挤在同一层，动静不分、长幼同堂，干扰是常态。
不是面积不够大，而是平面格局解决不了垂直分区的问题。
实景图
平层有平层的好，别墅给的，则是另一种可能性：
动与静，上下分开——客厅欢聚在一层，书房安睡在另一层。
三代同堂，各得其所——老人住一层，出门就是院子；父母与孩子住在二层，既有亲密的陪伴，也有各自安静的小天地。
爱好与日常，互不打扰——地下做影音室、健身房，楼上正常起居，来客人也不影响家人休息。
实景图
普通房子，每一平米都算在总价里。
但鑫江·瑞府的下叠不同：买两层，享四层。不只是面积翻倍，更是生活层次翻倍。
送约6米挑高地下空间（可隔两层），送私家花园，送车位。
院子里父母种花，地下空间你健身看电影，楼上安静入眠。
互不打扰，又彼此照见。
我们不说虚的，直接看硬指标。
地段：主城山居，出则繁华，入则宁静
鑫江·瑞府三面环山，将城市喧嚣悄然隔绝。负氧离子含量丰富，每一次呼吸都是对身心的温柔净化。
更难得的是——真山景之外，还有全配套。
实景图
项目西邻王沙路、黑龙江路。地铁15号线（在建）快速串联青岛，沿线可换乘2号线，通达全城。
近享鑫江东方城，驱车不远即到李沧万达、乐客城。
邻国开中学、城阳十七中、国开双语学校等优质教育资源，书香氛围浓厚。
全维配套+自然山体——这种组合在改善项目里，越来越稀缺。
低密：约1.2容积率，60%以上绿化率
占地约8万方，容积率仅约1.2，实际绿化率超60%。
这意味着什么？楼间距足够宽，你看不到对面人家的窗帘；园区里不是挤满了房子，而是铺满了树、水景、园路。
实景图
新中式园林以“一轴一脉三苑六巷七园”为格局，五进归家礼序。
春天，花瓣落在肩头；夏天，浓荫遮住烈日；秋天，石板路上铺满金黄的叶子；冬天，雪落庭院，万籁俱寂。
楼上赏秀丽山色，楼下享园林漫步。 青山绿水，皆在一府之间。
在售叠拼：每一款都在“超配”你的生活
想要院子？
下叠直接把四季庭院搬进你家。春天，父母种下番茄和月季；夏天，孩子追着蜻蜓跑；秋天，桂花香透窗而入；冬天，一家人围炉煮茶，看雪落庭院。这一方天地，装得下所有关于家的想象。
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想要露台？
上叠有超大空中花园。清晨，你在这里泡一壶茶，看山间的雾气慢慢散开；傍晚，搬一把躺椅，看夕阳把崂山染成金色；夏夜，甚至可以支起帐篷，陪孩子数星星。风从山间来，吹散一天的疲惫。
实景图
还有那约6米挑高空间——
阳光从高处洒下，照进这个完全属于你的“私藏领地”。你可以装一面攀岩墙，陪孩子挑战高度；也可以做一面通顶书墙，摆上心爱的藏书和唱片；或者改成私人健身房、影音室、茶室……笑声能传到每一层，热爱也有了安放之处。
实景图
每一款都在超配一种生活。你挑的不是房子，而是你想要的日子。
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在青岛市区，大平层是多数人的选择，但未必是所有人的答案。
如果你正在寻找一种更立体、更从容、更有温度的生活——
来看看它的院子，能不能装下你对生活的想象；
来看看它的地下空间，能不能安放你的热爱；
来看看它的露台，能不能让你在某个傍晚，看山、吹风、不想下楼。
（买两层享四层：指下叠两层，附加约6米挑空层可隔两层，总计四层空间）
实景图
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