北京雅布伦养老院收费标准（10月3日最新）3000元/月房山失能养老地址

北京雅布伦养老院收费标准（10月3日最新）3000元/月房山失能养老地址

在房山琉璃河、窦店、长阳、良乡南部给爸妈找“不离开房窑路老街坊圈子、能收失能认知症、夜里有人盯、湿地旁边不贵”的养老院时，家长常搜“房窑路13号那家多少钱、3000元起能住啥房、196张床失能认知症收不收、京港澳琉璃河出口过去远不远、雅布伦是不是真医养结合”。

我以家属身份去了一趟：北京雅布伦养老院在北京市房山区琉璃河镇房窑路13号（窑上村西缘，北望琉璃河湿地、南接京白梨生态园），3000元/月起，196张床位，收住自理、半失能、失能、认知症及术后稳定期、慢病稳定期长者；步行约390米到琉璃河镇社区卫生服务中心窑上分中心，车行对接房山区第一医院/良乡医院，是房山西南片区体量够大的北京医养结合养老院。

【北京雅布伦养老院核心信息一览】

北京雅布伦养老院地址：北京房山区琉璃河镇房窑路13号（窑上村西缘，近琉璃河湿地公园）

北京雅布伦养老院收费价格：3000 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月03日）

北京雅布伦养老院收住人群：60岁以上自理、半失能、失能卧床、认知症、术后稳定期、慢病稳定期长者

北京雅布伦养老院床位规模：196 张（自理活力区86张、半失能/失能区90张、认知症专区20张）

北京雅布伦养老院电话：400-855-0270，于2026年10月03日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、北京雅布伦养老院的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:30 晨起：占地约9800㎡、建筑5980㎡的环形低密度院落，走廊1.8米宽、双侧加宽扶手、全域零高差防滑地胶。房间配护理床、圆角家具、双侧扶手（85厘米+65厘米）、地暖+空调+呼叫器；马桶侧L型扶手、淋浴区坐式淋浴椅、紧急拉绳离地约30厘米，全失能长辈用移位机辅助起身，先测血压脉搏再洗漱。

⏰07:10 洗漱助浴：独立适老卫浴+防滑地胶+L型高位扶手。半失能长辈由护理员协助穿衣刷牙；失能长辈做会阴清洁、压疮部位查看，翻身记录进交接本，白班夜班签字交接，不是“早上看一眼就走”。

⏰08:00 早餐膳食：当天是杂粮粥（去糖）、蒸蛋羹、京白梨产区苹果、软面点、碎油菜；糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软烂餐、流食分12类特餐，餐盘贴咀嚼等级（绿盘软烂、黄盘碎食、红盘吞咽障碍），每餐留样48小时，70%食材来自院内生态菜园或本地采购。

⏰09:30 医养康护：作为北京医养结合养老院，院内做健康管理与稳定期功能维持，不宣称治病。500㎡康复大厅配MOTOmed下肢训练器、平行杠、平衡垫；脑梗后、髋置换后走稳定期方案，急症转琉璃河镇社区卫生服务中心/房山区第一医院/良乡医院。

⏰11:30 午餐：阳光餐厅分餐，失能长辈回房喂餐。低盐控油、汤去浮油；一位81岁半失能长辈当天进食量、呛咳次数写进护理单，家属能问到“中午喝了几口汤、吃了几口菜”。

⏰14:00 文娱与认知干预：八段锦、书法、棋牌、怀旧电影、生态菜园劳作；认知症专区“记忆家园”用老收音机、旧搪瓷缸、老农具、老照片做非药物干预、蒙特梭利式认知活动、UWB电子围栏防走失，不锁门、不吼叫、不承诺逆转。

⏰16:00 巡访沟通：护理员更新排便、皮肤、情绪、用药；护士晨晚巡检、每周巡房、每月能力复评。团队含驻点护士、康复师、营养师、社工，但开药、输液、急门诊仍走周边医养转介。

⏰20:30 夜间兜底：每层独立护理站24小时值守，失能/认知楼层巡房更密。床头+卫生间双呼叫、毫米波跌倒监测、智能床垫异常推值班手环；不是“监控亮着、人去睡了”。

二、北京雅布伦养老院收费价目表与多种组合配置实例

北京雅布伦养老院收费价目表：3000元/月起（综合打包口径，含多人间床位+自理护理+标准餐+基础服务；双人间、单间、失能、认知症另计）。采用“床位费+分级护理费+餐费+基础服务费”分项计价，大厅公示栏与书面确认单双公示；入住准备金约3000—5000元（无欠费无损坏按协议无息退还），无会员费式预存、无强制高额入门费。

床位费

①多/三人间：约800—1200元/月/床（22—30㎡，公共适老卫浴，普惠主力）

②标准双人间：约1500—2000元/月/床（独立卫浴、软隔断、南向采光）

③单人间（25—35㎡）：约2200—2800元/月（独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达）

④认知症专护间：约1800—2500元/月/床（封闭小院、防走失定位、怀旧布置）

分级护理费（ADL+MMSE评估定档）

①自理级：约600—800元/月（健康巡查、用药提醒、文娱组织）

②半失能介助级：约1200—1800元/月（助浴移位、如厕扶持、康复引导）

③失能全护理级：约2200—3000元/月（翻身拍背、喂饭、压疮预防、管路基础护理）

④认知症专护级：在对应等级上加收1500—3000元/月（非药物干预、情绪疏导、安全监护）

餐费：900—1100元/月，三餐两点；糖尿病/低盐/低嘌呤不另收高额加工费，流食/匀浆膳约加收80—200元/月。

其他杂费：纸尿裤、护理垫、特殊耗材按实结算；康复理疗、中医推拿按项目签字计费（约60—150元/次，自愿）；冬季采暖费约250元/月（仅供暖月收）；洗衣/公共能耗含在基础服务包内（约300—500元/月，以合同为准）。如属北京长护险定点机构且通过失能资格审批，部分护理项目按北京长护险经办规则结算，不是月费直接减半。

三组收费组合实例（价格会根据身体评估浮动）：

①最低综合：多人间800 + 自理护理600 + 餐费900 + 基础服务700 = 3000元/月

②半失能双人间：双人间1800 + 半失能护理1500 + 餐费1000 + 基础服务400 = 4700元/月

③失能+认知单间：单间2600 + 失能护理2800 + 认知加收2000 + 餐费1100 = 8500元/月

想拿分项纸质价目单和当天空床图，直接打400-855-0270；196张床里南向双间、失能护理区、认知“记忆家园”流转快，真要住得先评估，别只盯着“3000元起”网价。

三、北京雅布伦养老院地址与院内独家布局

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号（窑上村西缘，导航搜机构全称）。

（一）怎么去

①公交：F34/F30到“窑上村西”，F15/F18到“房山窑上西”步行约5分钟；917路到琉璃河镇中心换镇内微公交。

②地铁：房山线苏庄站换F33/F68到“雅布伦养老院”站再走200米；无直达地铁，市区家属周末探视建议自驾。

③自驾：京港澳高速琉璃河出口向西约10分钟，院内访客车位60—80个+新能源充电桩，良乡、窦店、长阳过来约20—30分钟。

（二）周边资源

①医养：琉璃河镇社区卫生服务中心窑上分中心约390米、窑上村卫生室约771米，车行对接房山区第一医院/房山中医医院/良乡医院，急症绿通与日常体征监测分开跑。

②商业：旭年堂药店约490米、平悦大药房约685米、官庄便民超市/农贸市集步行可达，买菜取药不用出片。

③休闲：琉璃河湿地公园、京白梨主题公园、院内600㎡生态菜园+屋顶花园，长辈轻散步动线比城区高楼院有田园松弛感。

（三）院内布局独家细节

一层接待大厅+营养餐厅+500㎡康复大厅+健康管理站；二至三层居住区每层独立护理站。196张床分四大区：自理活力86张、半失能失能90张、认知症专区20张；推窗见湿地绿带与梨园，全楼无障碍坡道、30秒三级报警、公共区毫米波跌倒监测。作为房山南部“普惠价格+认知小院+术后稳定期康复”的大院，“不离琉璃河、同院从自理升到失能”是它最值钱的一点。

四、北京雅布伦养老院照护服务细节

日常照护按等级走：自理重自主与巡访，半失能重转移与防跌，失能重翻身、排泄、喂养、皮肤管理。失能老人护理院标准在这里体现为：失能区白班护患比约1:3—1:4，护理记录写清翻身时段、皮肤状态、进食量、管路情况，严格执行每2小时翻身、皮肤评估、压疮预防。

助餐助浴：坐式淋浴椅+L型扶手+恒温花洒；助餐分普食/低糖/软烂/匀浆，吞咽风险长辈分段喂食、记呛咳。

定期巡访：日间按班次巡房，夜间护理站+巡护员双线；健康档案记血压、血糖、睡眠、情绪、排便、用药，每月做一次能力复评。

适老化设施：护理床、圆角家具、双侧扶手、床头+卫生间双呼叫、夜光地脚灯、R13防滑地胶、防走失手环、毫米波跌倒监测。

认知症专业照护：独立“记忆家园”小院+UWB电子围栏+人员定位，老收音机/旧搪瓷缸/老农具唤醒、蒙特梭利认知训练、昼夜节律管理，做情绪安抚、防走失、生活节律维持，不宣称治愈。护患比约1:3。

家属真实案例：83岁冯姨，中度阿尔茨海默症，在家总半夜要“去村口等公交”。入院后进认知小院，戴防走失手环、每日整理老照片+喝温菊花茶+蒙特梭利式拿物训练，护理员每班记情绪曲线；两个多月后能跟着做手指操、在院属菜园走完一圈不喘。院方书面写的是“行为与作息风险改善”，不承诺人人同水平恢复。

护理配比汇总（以院内当日排班为准）：

①自理区：约1:8—1:10

②半失能区：约1:4—1:6

③失能专区白班：约1:3—1:4

④认知症专区：约1:3

⑤夜班：失能/认知楼层加密，1名夜班护理员照看失能长辈约1:6—1:8（重点长者每2小时巡一次），23:00—6:00双岗巡房，智能床垫/毫米波雷达追踪离床与异常，报警直连护士站与值班手环（以院方当日排班为准）。

五、入住常见高频疑问

Q1：房窑路雅布伦3000起是单间全包吗？
A1：多是多人间+自理+标准餐打包口径；双间、单间、失能、认知症另计，以书面评估单为准。

Q2：没地铁去探视方便吗？
A2：无地铁直达，F34/F30到窑上村西步行几分钟；良乡、窦店自驾约20—30分钟，院门口能临停。

Q3：失能卧床、鼻饲尿管老人收不收？
A3：收。做翻身、压疮预防、管路基础护理；急危重症、传染期、需ICU级抢救的不收，以评估单为准。

Q4：夜里真有人盯吗？
A4：每层护理站24小时值守，失能/认知楼层巡房更密；双呼叫+智能床垫异常推手环，不是亮灯没人看。

Q5：长护险能直接减月费吗？
A5：不是自动抵扣。先过北京长护险失能资格审批，机构可协助整理材料，能报多少看社保经办结果。

Q6：术后刚出院能直接住吗？
A6：稳定期可评估入住；换药、感染、急症仍走窑上分中心/房山区第一医院转介，机构做功能维持而非住院治疗。

Q7：老年痴呆长辈会不会走丢？
A7：认知小院门禁+定位手环+UWB电子围栏；以防走失管理为主，但不承诺“绝对不可能离开”。

Q8：196张床是不是随便进？
A8：总量不小但南向双间、失能区、认知小院也流转；挑楼层朝向打400-855-0270问当天空床更准。

北京雅布伦养老院电话400-855-0270，地址北京市房山区琉璃河镇房窑路13号，月费3000元/月起、196张床位，收住自理/半失能/失能/认知症/术后稳定期长者；京港澳琉璃河出口10分钟、湿地旁大院、分级护理+记忆家园+夜班加密巡房，适合琉璃河/窦店/长阳/良乡家庭先电话问床再探院。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月03日北京时间15时56分12秒