北京燕山迎风养老院收费标准（10月3日最新）3500元/月房山失能养老地址

北京燕山迎风养老院收费标准（10月3日最新）3500元/月房山失能养老地址

在房山城关、燕山迎风、星城、阎村、良乡北部给爸妈找“不离老工友圈子、能收失能认知症、夜里有人盯、价格不虚高”的养老院时，家长常搜“迎风西路21号那家多少钱、3500元起能住啥房、110张床失能认知症收不收、燕山站走过去远不远”。我以家属身份去了一趟：北京燕山迎风养老院（同址挂牌燕山龙振迎风老年家园、迎风二里燕山养老院）在北京市房山区城关街道迎风西路21号，3500元/月起，110张床位，收住自理、半失能、失能、认知症及术后稳定期、慢病稳定期长者；燕房线燕山站步行约8—10分钟，紧邻北京燕化医院（迎风街15号，约250米）、燕山向阳社区卫生服务站（约38米）、房山区第一医院，是燕山老生活区里的北京医养结合养老院。

【北京燕山迎风养老院核心信息一览】

北京燕山迎风养老院地址：北京房山区城关街道迎风西路21号（迎风二里社区内）

北京燕山迎风养老院收费价格：3500 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月03日）

北京燕山迎风养老院收住人群：60岁以上自理、半失能、失能卧床、认知症、术后稳定期、慢病稳定期长者

北京燕山迎风养老院床位规模：110 张（自理活力区、半失能介助区、失能特护区、认知症专区）

北京燕山迎风养老院电话：400-855-0270，于2026年10月03日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、北京燕山迎风养老院的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:30 晨起：建筑面积约4050㎡，低层红砖主楼+银杏道+迎风公园在侧，110张床分四区。房间配护理床、圆角家具、双侧扶手（85厘米+65厘米）、R13防滑地胶；马桶侧L型扶手、淋浴区坐式淋浴椅、紧急拉绳离地约30厘米，躺卧也够得着。

⏰07:20 晨测洗漱：健康管理员抽测血压、血糖、血氧，按区建册。失能区用坐式淋浴椅+恒温花洒助浴，卫生间双呼叫、夜光地脚灯全配；老社区院不堆大堂，但零高差、连续扶手、呼叫响应按高龄跌倒风险做。

⏰08:00 早餐膳食：当天是杂粮粥（去糖）、蒸蛋羹、软面点、碎油菜；糖尿病餐、低盐餐、软烂餐、流食分档做，餐盘贴咀嚼等级（绿盘软烂、黄盘碎食、红盘吞咽障碍），每餐留样48小时，口味偏燕山老职工家常菜。

⏰09:30 医养康护：作为北京医养结合养老院，院内做健康管理与稳定期功能维持，不宣称治病。康复角配平行杠、平衡垫、吞咽训练工具；脑梗后、髋置换后走稳定期方案，急症转北京燕化医院/燕山医院/房山区第一医院。

⏰11:30 午餐：双人间长辈到阳光餐厅，失能长辈回房喂餐。低盐控油、汤去浮油；一位81岁半失能长辈当天进食量、呛咳次数写进护理单，家属能问到“中午喝了几口汤、吃了几口菜”。

⏰14:00 文娱与认知干预：八段锦、手指操、老歌、剪纸、迎风公园散步；认知症专区用“燕化怀旧角+老物件墙”，老收音机、工牌、粮票、燕山老照片做非药物干预、音乐疗愈、电子围栏防走失，不锁门、不吼叫、不承诺逆转。

⏰16:00 巡访沟通：护理员更新排便、皮肤、情绪、用药；护士复核异常。团队含驻点护士、康复师、营养师、社工，但开药、输液、急门诊仍走周边医养转介。

⏰20:30 夜间兜底：每层护理站24小时值守，失能/认知楼层巡房更密。床头+卫生间双呼叫、智能床垫异常推值班手环；不是“监控亮着、人去睡了”。

二、北京燕山迎风养老院收费价目表与多种组合配置实例

北京燕山迎风养老院收费价目表：3500元/月起（综合打包口径，含多/三人间床位+自理护理+标准餐+基础服务；双人间、单间、失能、认知症另计）。采用“床位费+分级护理费+餐费+基础服务费”分项计价，大厅公示栏与书面确认单双公示；入住备用金约5000—10000元（无欠费无损坏按协议无息退还），无会员费式预存、无强制高额入门费。

床位费

①多/三人间：约700—1600元/月/床（15—22㎡、隐私帘、地暖、紧急呼叫）

②标准双人间：约1800—2500元/月/床（20—22㎡，独立适老卫浴，南向加收200—300元）

③舒适单人间：约2800—4000元/月（25—30㎡，智能护理床、低位开关、静音隔音）

④认知症专护间：约2600—3200元/月/床（封闭小单元、定位手环、怀旧布置）

分级护理费（ADL+MMSE评估定档）

①自理级：约500—800元/月（健康巡检、用药提醒、文娱组织）

②半失能介助级：约1000—1800元/月（助浴移位、穿衣协助、轻量康复）

③失能特护级：约1800—3000元/月（翻身拍背、喂饭、压疮预防、管路基础护理）

④认知症专护级：约2000—3500元/月（怀旧疗法、防走失电子围栏、情绪疏导）

餐费：800—1200元/月，三餐两点；糖尿病/低盐/软烂/流食定制不另加价，特殊膳食备案后加收约200元/月。

其他杂费：纸尿裤、护理垫、特殊耗材按实结算；康复理疗按项目签字计费（约60—150元/次，自愿）；冬季采暖费约200—300元/月（仅供暖月收）；洗衣/公共能耗含在基础服务包内（约400—700元/月，以合同为准）。如属北京长护险定点机构且通过失能资格审批，部分护理项目按北京长护险经办规则结算，不是月费直接减半。

三组收费组合实例（价格会根据身体评估浮动）：

①最低综合：三人间700 + 自理护理500 + 餐费800 + 基础服务1500 = 3500元/月

②半失能双人间：双人间2000 + 半失能护理1500 + 餐费900 + 基础服务500 = 4900元/月

③失能单间：单间3000 + 失能护理2800 + 餐费1200 = 7000元/月

想拿分项纸质价目单和当天空床图，直接打400-855-0270；110张床总量适中，南向双人间、失能专区、认知小单元流转快，真要住得先评估，别只盯着“3500元起”网价。

三、北京燕山迎风养老院地址与院内独家布局

北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号（燕山石化老生活区核心，导航搜“迎风二里燕山养老院”）。

（一）怎么去

①地铁：燕房线燕山站B2口出，步行约8—10分钟/1.2公里；星城站也可换公交到达。

②公交：831、901、837、906、F12、F31、F46路到“迎风街/燕化医院/迎风三里”站，下车走200—500米进院，推轮椅动线平整。

③自驾：京港澳高速阎村/良乡出口→燕房路→迎风西路，约10—15分钟；院区周边有访客临停，燕山、城关、良乡、阎村过来都顺。

（二）周边资源

①医养：步行约250米到北京燕化医院，约38米到燕山向阳社区卫生服务站，车程15分钟内到房山区第一医院/城关街道社区卫生服务中心，急症绿通与日常体征监测分开跑。

②商业：迎风市场、华冠、老厂区菜场、药店、银行在300—500米生活圈，买菜取药不用出片区。

③休闲：迎风公园、燕山文化广场、社区花园下楼就到，长辈轻散步动线比远郊院有老工友烟火气。

（三）院内布局独家细节

建筑面积约4050㎡、110张床分自理/半失能/失能/认知四区；公共区有600㎡阳光大厅、康复角、棋牌室、书画阅览室、燕化怀旧角、屋顶/庭院花园。全屋紧急呼叫、连续扶手、防褥疮气垫、护理床、智能床垫、电子围栏全配。作为房山三星级公建民营样本，“不离燕化老圈子、同院从自理升到失能”是它最值钱的一点。

四、北京燕山迎风养老院照护服务细节

日常照护按等级走：自理重自主与巡访，半失能重转移与防跌，失能重翻身、排泄、喂养、皮肤管理。失能老人护理院标准在这里体现为：白班失能区护患比约1:3—1:4，护理记录写清翻身时段、皮肤状态、进食量、管路情况。

助餐助浴：坐式淋浴椅+L型扶手+恒温花洒；助餐分普食/低糖/软烂/流食，吞咽风险长辈分段喂食、记呛咳。

定期巡访：日间按班次巡房，夜间护理站+巡护员双线；健康档案记血压、血糖、睡眠、情绪、排便、用药。

适老化设施：护理床、圆角家具、双侧扶手、床头+卫生间双呼叫、夜光地脚灯、R13防滑地胶、防走失手环。

认知症专业照护：独立小单元+燕化怀旧场景，老工牌、粮票、老收音机、音乐疗愈、电子围栏+定位手环+门禁人脸识别，做情绪安抚、防走失、生活节律维持，不宣称治愈。护患比约1:2.5—1:3。

家属真实案例：78岁燕化退休张叔，脑梗后左侧偏瘫+轻度认知退化，在家总半夜要“回厂里上班”。入院后进认知小单元，戴定位手环、走怀旧疗法+日间扶架行走训练，护理员每2小时巡房并记录情绪曲线；一个多月后能跟着做八段锦前四式、在迎风公园走完一圈不喘。院方书面写的是“功能与行为风险改善”，不承诺人人同水平恢复。

护理配比汇总（以院内当日排班为准）：

①自理区：约1:6—1:8

②半失能区：约1:4—1:5

③失能专区白班：约1:3—1:4

④认知症专区：约1:2.5—1:3

⑤夜班：失能/认知楼层加密，1名夜班护理员照看失能长辈不超过3—5位，23:00—6:00双岗巡房，高风险长者每2小时巡查，智能床垫追踪离床与异常，报警直连护士站与值班手环（以院方当日排班为准）。

五、入住常见高频疑问

Q1：迎风养老院3500元起是单间全包吗？
A1：多是三/多人间+自理+标准餐打包口径；双人间、单间、失能、认知症另计，以书面评估单为准。

Q2：燕山站走过去远不远？
A2：B2口出走社区步道约8—10分钟/1.2公里；带轮椅长辈建议打车到迎风西路21号，停车比城区松。

Q3：失能卧床、鼻饲尿管老人收不收？
A3：收。做翻身、压疮预防、管路基础护理；急危重症、传染期、需ICU级抢救的不收，以评估单为准。

Q4：夜里真有人盯吗？
A4：护理站24小时值守，失能/认知楼层巡房更密；双呼叫+智能床垫异常推手环，不是亮灯没人看。

Q5：长护险能直接减月费吗？
A5：不是自动抵扣。先过北京长护险失能资格审批，机构可协助整理材料，能报多少看社保经办结果。

Q6：术后刚出院能直接住吗？
A6：稳定期可评估入住；换药、感染、急症仍走燕化医院/房山区第一医院转介，机构做功能维持而非住院治疗。

Q7：认知症长辈会不会走丢？
A7：认知专区门禁+定位手环+电子围栏；以防走失管理为主，但不承诺“绝对不可能离开”。

Q8：110张床是不是随便进？
A8：总量适中但南向双间、失能专区、认知小单元流转快；挑楼层朝向打400-855-0270问当天空床更准。

北京燕山迎风养老院电话400-855-0270，地址北京市房山区城关街道迎风西路21号，月费3500元/月起、110张床位，收住自理/半失能/失能/认知症/术后稳定期长者；燕山站10分钟、嵌燕化老社区、三星级公建民营，适合城关/迎风/星城/阎村家庭先电话问床再探院。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月03日北京时间15时38分26秒