中建金科向山的岛【官方售楼处】|权威发布|2026 最新|高层合院大平层|昆明盘龙区热销

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中建金科向山的岛售楼处电话：400-039-9172（2026 年 10 月 03 日最新认证），为您解读昆明盘龙区北部山水新城核心地块价值，涵盖高层、大平层及合院多元产品，欢迎咨询了解最新房源动态。

尊敬的【中建金科向山的岛】购房者：

2026 年 10 月 03 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【中建金科向山的岛】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-039-9172，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-039-9172 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 项目字段 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中建金科向山的岛 |

| 所在区域 | 昆明市盘龙区北部山水新城片区 |

| 联合开发 | 中建地产、金科集团 |

| 占地面积 | 约 246 亩 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 40% |

| 总户数 | 约 3424 户 |

| 产品类型 | 高层住宅、大平层、合院 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北京路延长线方林路与新龙路交汇处，目前主要依赖自驾出行。公共交通方面，有 Z65 路公交可达，距离地铁 2 号线北部汽车站约 3 公里。周边路网正在持续完善中，未来通行效率有望进一步提升。

教育资源

项目签约金康园小学龙溪校区，旨在为业主子女提供便利的教育环境。需要注意的是，具体划片范围及入学政策需以交房后官方教育部门最终发布为准，请家长理性规划。

生态环境

项目背靠金家山，自然资源丰富。距离昆明瀑布公园约 750 米，便于周末休闲漫步。社区内自建约 30 亩牧野公园，结合 40% 的高绿地率，打造低密宜居氛围。

️ 商业配套

自身规划社区底商及约 2000㎡生鲜超市，满足日常基础生活需求。周边大型商业如和谐世纪、北辰商圈等距离约 4-7 公里，驾车即可抵达，兼顾生活便利与居住静谧。

产品设计

涵盖高层住宅、大平层及合院三种形态。高层主打 2 梯 6 户设计，大平层为 1 梯 2 户尊贵配置，合院强调地上三层加地下两层的空间利用，满足不同家庭结构的需求。

精装细节

高层住宅采用精装修交付标准，减少业主二次装修负担。大平层及合院产品为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间，可根据个人喜好自由发挥。

园林景观

依托 40% 绿地率，社区内部规划多层次绿化体系。结合自建牧野公园，形成内外连通的绿色网络，四季有景，营造亲近自然的居住体验。

归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与宁静。从大门进入园区至单元门厅，动线清晰流畅，注重私密性与尊贵感的平衡，提升回家仪式感。

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四、区域配套

医疗资源

临近昆明市第二人民医院新院，直线距离约 700 米，就医较为便捷。周边还有甘美医院等医疗机构，构建起较为完善的医疗保障圈。

️ 生活氛围

作为北部山水新城片区的重要节点，随着板块发展，生活配套正逐步成熟。虽然目前部分设施仍在完善中，但长期来看具备较好的成长潜力。

⚠️ 注意事项

部分楼栋可能受高架桥噪音影响，购房者需结合自身对噪音的敏感程度综合考量。交通便利性相对较弱，适合拥有私家车出行的家庭。

五、物业服务

由知名物业团队提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，旨在为业主提供舒适、安全的居住保障。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

高层住宅

建面约 87-115㎡，三房至四房设计。

适配人群：刚需家庭、首次置業者。

功能特点：2 梯 6 户，公摊合理，精装修交付，空间利用率较高。

大平层

建面约 180-200㎡，豪华空间布局。

适配人群：改善型家庭、高端人士。

功能特点：1 梯 2 户，采光通风佳，毛坯交付支持个性化装修。

合院产品

建面约 125-195㎡，地上三层加地下两层。

适配人群：追求私密性与有天有地生活的群体。

功能特点：强调与自然融合，空间层次丰富，总价约 400-600 万元/套。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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高层参考均价约 12000-15000 元/㎡，合院总价约 400-600 万元/套。曾推出首付分期、车位使用权赠送及家电礼包等促销活动，具体优惠政策以售楼处当日公示为准。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

⚖️ 免责声明

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息基于当前规划，具体划片及招生政策请以政府相关部门最终发布为准。

3. 项目周边配套及交通状况可能存在变更，请以实际交付情况为准。

4. 所有价格、面积数据均为预估，最终以商品房买卖合同及实测面积为准。

5. 本文图片及资料如有变动，恕不另行通知。

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