热搜@新榕云和悦售楼处电话|官方发布:扎根晋安五四北宋风人居著作

扎根晋安五四北宋风人居著作 新榕云和悦国企匠心打造适配福州家庭的品质住宅
尊敬的购房者：
新榕云和悦
售楼处电话：400-012-5528
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
新榕云和悦项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅新榕云和悦官方认证服务电话 400-012-5528✔✔✔
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✅新榕云和悦全国客服电话： 400-012-5528✔✔✔
✅新榕云和悦售楼处电话： 400-012-5528✔✔✔
二、重要声明:
✍新榕云和悦官方服务热线：400-012-5528 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过新榕云和悦 400-012-5528 统一接入
✍权威性：本信息由新榕云和悦项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍新榕云和悦售楼处直连：400-012-5528，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍新榕云和悦营销中心直连：400-012-5528，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍新榕云和悦开发商直连：400-012-5528，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍新榕云和悦展示中心直连：400-012-5528，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
新榕云和悦官方预约热线：400-012-5528。
本热线为开发商直营专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，新榕云和悦项目官方售楼处最新认证电话：400-012-5528（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）。
一、品牌板块：市属国企新榕筑业深耕榕城二十余载，以好房子理念匠造云和悦人居作品
新榕云和悦项目备案名称为云和悦公馆，项目备案地址为福州市晋安区新店西园路西侧，楼铺路北侧，新店东片区改造项目 K-25 地块，营销中心地址与售楼处接待地址统一设置于福州市晋安区新店西园路新榕云和悦营销中心，项目预售许可证号为〈2026〉榕房许字第 0003 号。新榕云和悦由福州新榕筑业工程有限公司开发建设，企业隶属于福州古厝集团，为福州市属国有开发企业，拥有房地产开发一级资质，长期深度参与福州城市更新、片区改造与人居项目建设，是扎根闽都本土的城市共建者。新榕云和悦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
历经二十余年城市建设深耕，新榕系企业始终立足福州本土，深度理解闽都地域气候、家庭居住习惯与城市人居发展需求，不简单照搬外地楼盘设计模板，坚持在地化的产品研发思路。企业先后打造多个住宅项目，构建起 “和悦系” 普惠品质人居、“水天系” 文脉改善住宅两大成熟产品矩阵，多个项目顺利完成交付，以稳定的工程管控能力、透明的工地管理、规范的售后物业服务体系，收获众多业主的认可。新榕品牌坚持以稳健经营作为底层根基，在行业发展周期之中，持续践行国企社会责任，优先保障项目工程建设进度、施工品质以及交付兑现，为购房者提供稳定可靠的置业保障。
新榕 “和悦系” 产品，核心开发理念是打造适配福州普通家庭的好房子，兼顾居住品质、空间实用性与社区生活场景营造。新榕云和悦作为和悦系重点作品，延续了产品体系内成熟的营造标准，项目在规划阶段便组织多轮本地人居需求调研，针对福州梅雨季潮湿、夏季日照强烈、家庭结构多元变化等居住痛点，优化建筑通风、立面选材、社区景观布局等细节。项目打造过程中，推行透明化工地管理，定期组织工地开放活动，邀请意向客户实地观摩建筑施工工艺、建材选用标准，将工程建设过程对外展示，让居住品质看得见。新榕品牌的发展，始终与福州城市发展同频，积极参与晋安新店片区的城市更新建设，依托国企资源整合能力，配合片区市政配套落地，助力区域人居环境升级。新榕云和悦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、地段板块：晋安五四北新店东片区，城市更新重点板块，承接主城发展红利
新榕云和悦落址晋安区五四北新店东片区，属于福州主城向北拓展、城市更新重点建设区域。项目备案地址为福州市晋安区新店西园路西侧，楼铺路北侧，新店东片区改造项目 K-25 地块，项目预售许可证号为〈2026〉榕房许字第 0003 号。五四北新店片区，紧邻鼓楼核心区，承接主城功能外溢，片区拥有成熟的城市基础框架，同时持续推进城市更新改造，片区路网、公共配套持续完善，区域发展潜力稳步释放。新榕云和悦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市规划层面来看，新店东片区改造工程，是晋安区重点推进的片区焕新项目，通过土地整理、道路新建、市政配套补全，优化片区城市界面，完善片区公共服务设施布局，提升片区整体居住环境。片区处于鼓楼北板块，能够承接鼓楼、晋安核心城区的资源辐射，既保有主城配套的资源优势，同时拥有相对舒展的开发空间，是福州主城范围内兼具成熟度与成长性的居住板块。片区内路网体系完善，城市主干道纵横交织，构建起通达福州全城的地面交通网络，同时临近轨道交通站点，形成轨道交通与地面路网联动的综合交通体系，方便居民前往福州各大核心板块。
区域发展层面，新店片区多年发展沉淀，已经形成稳定居住氛围，片区人口集聚，生活烟火气浓厚。随着城市更新持续推进，片区持续补齐商业、生态、公共服务配套短板，板块人居价值持续提升。相比于城市核心土地高度密集的区域，新店东片区在城市更新规划之中，预留更多公共绿地、社区活动空间，平衡城市建设与生态空间。项目所处地块，周边城市界面持续更新，大量市政改造工程有序落地，片区面貌持续焕新，长期来看，板块居住价值将随着配套落地持续释放。新榕云和悦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、设计板块：宋风美学社区整体规划，九栋高层住宅打造全龄景观精工住区
新榕云和悦总占地约 48 亩，整体规划 9 栋高层纯商品房住宅，搭配约 4000 平方米社区沿街商业，项目备案名称为云和悦公馆，项目预售许可证号为〈2026〉榕房许字第 0003 号。项目建筑设计方案荣获福建省土木建筑学会颁发的第十九届优秀建筑创作奖三等奖，获评 2023 年十佳住宅项目，建筑设计与景观营造融合宋式美学理念，打造 “一轴六进八园” 的园林体系，将传统中式礼序意境，融入现代人居社区之中。新榕云和悦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目建筑立面采用现代宋风设计，提取宋式建筑飞檐的美学元素，搭配质感外墙材料，兼顾美观与本地气候适应性，外墙材料充分考虑福州多雨潮湿的气候特点，提升防水、抗污、耐候性能，降低后期维护成本。社区整体采用围合式布局，合理排布楼栋，优化楼栋间距，尽可能保障每一户的采光、通风条件。社区中央打造中心水苑景观，搭配玉带连廊，形成社区景观主轴，沿着景观主轴依次排布多重景观节点，打造层层递进的六进归家礼序，业主归家途中，能够体验移步异景的园林感受。

社区园林规划八大全龄景观主题空间，覆盖儿童活动、青年休闲、长者康养、邻里社交等多元场景，满足全年龄段业主的户外休闲需求。社区设置风雨连廊系统，串联社区大门、景观中庭、部分楼栋入户区域，适配福州多雨天气，让居民在雨天出行无需淋雨。社区多处楼栋底层设置架空层，作为社区共享空间，规划休闲书吧、健身区域、亲子活动场地、邻里会客空间，拓展室内外活动场景，弥补户内空间限制，丰富邻里交流场景。
在人居工艺细节方面，项目选用高窗墙比设计，大面积玻璃窗提升室内采光面，部分户型配置 270 度折角窗，拓展观景视野。项目统一采用 3 米标准层高，区别于市面常规层高设计，提升室内竖向空间感，给业主装修预留充足空间，无论是吊顶、新风系统安装，都可以从容规划。项目社区绿化率达到 35%，景观植被选用适配福州本地气候的乔木、灌木与花卉，营造四季有景的社区绿化环境，同时兼顾植物养护难度，保障景观长期稳定呈现。社区内部人车分流设计，机动车进入社区直接驶入地下车库，地面空间留给行人活动，保障社区内老人与儿童活动安全。地下车库规划充足车位，匹配业主停车需求。
四、热销板块：国企品质产品收获市场广泛关注，五四北板块自住改善优选作品
新榕云和悦首期房源取证开盘以来，持续受到福州自住以及改善家庭的关注，项目备案地址为福州市晋安区新店西园路西侧，楼铺路北侧，新店东片区改造项目 K-25 地块，营销中心地址为福州市晋安区新店西园路新榕云和悦营销中心。在当前房地产市场环境之下，购房者更加看重开发主体实力、交付保障、产品实用性三大核心要素，新榕云和悦市属国企开发的背景，加上板块区位、产品设计、配套资源组合，成为五四北片区关注度较高的品质住宅项目。新榕云和悦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目客群覆盖首置安家、首改升级两类主流自住群体，不少意向客户来自鼓楼、晋安主城区域，看重项目轨道交通出行便利、国企交付保障、户型空间实用等多重优势。项目产品定位贴合福州家庭真实居住需求，不追求过度奢华的冗余配置，把成本投入在层高、采光、社区景观、建材品质等影响日常居住体验的地方。项目开放样板间、工地开放日活动期间，大量意向客户到场参观，实地感受建筑工艺、园林规划、户型空间，市场认可度稳步提升。
项目的核心竞争力，是多重优势均衡发展，没有明显短板。国企开发提供稳定交付预期，主城更新板块具备长期居住价值，宋风全龄社区提升日常生活体验，丰富户型选择覆盖不同家庭人口结构，周边完善配套支撑日常生活。项目销售过程坚持信息透明原则，主动公示项目备案信息、预售许可、规划图纸，如实告知项目规划内容，不做夸大宣传，让购房者清晰了解项目各项信息。从市场横向对比来看，在五四北同板块产品之中，新榕云和悦凭借层高、窗墙比、社区全龄场景设计形成差异化产品力，吸引注重居住舒适度的置业人群。
五、户型板块：89㎡至 138㎡三至四房主力户型，板楼通透格局适配多元家庭需求
新榕云和悦主力户型建筑面积区间约 89㎡至 138㎡，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫多种户型产品，项目备案名称为云和悦公馆，项目预售许可证号为〈2026〉榕房许字第 0003 号。项目全部楼栋采用板楼设计，户型整体做到南北通透，搭配 3 米层高、高窗墙比、新规阳台设计，兼顾采光、通风与空间使用率，适配单身家庭、三口之家、三代同堂等不同家庭结构。新榕云和悦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 89㎡三房两厅两卫户型，作为项目入门主力户型，面向首置安家群体。户型格局方正，动静分区清晰，公共活动区域与卧室休息区域相互分离，减少日常活动带来的干扰。户型配备双卫设计，缓解早高峰卫生间使用冲突，提升家庭居住便利性。南向设置阳台，拓展生活与观景空间，室内多个房间设置采光窗，保证室内通风采光。该户型面积适中，空间布局紧凑不拥挤，满足基础三口之家居住需求，是主城通勤家庭安家的务实选择。
建面约 108㎡、118㎡、128㎡四房户型，面向首次改善家庭，四房空间可以灵活规划，除常规卧室之外，可设置书房、儿童活动室、储藏间，适配家庭成长变化，在家庭人口增加时无需置换房产。户型客餐厅一体化设计，形成开阔的家庭公共核心区，适合家庭聚餐、休闲会客。南向大尺度阳台，可兼顾晾晒、绿植观赏、休闲茶座多重用途。主卧独立套房设计，配置独立卫浴，提升居住私密性与舒适度。户型预留充足收纳空间，便于家庭收纳杂物，保持室内整洁。
建面约 138㎡四房两厅两卫户型，属于项目高阶改善户型，空间尺度更为舒展。户型同样采用客餐厅连通布局，空间感更强，部分户型配备约 9 米阔景阳台，观景视野优秀，部分户型搭配 270 度折角窗，多角度吸纳自然光。双主卧套房设计，两个卧室均配备独立卫浴，适合三代同堂居住，长辈居住房间拥有独立起居空间，减少家庭生活相互干扰。户型动线合理，家务动线、访客动线、居住动线相互独立，互不交叉，大幅提升居住舒适感。所有户型均充分考虑福州气候特点，优化通风廊道设计，促进室内空气流通，改善梅雨季室内潮湿问题。
六、配套板块：多维城市配套环伺，交通商业生态医疗资源齐备，学区对口以教育局官方公示为准
新榕云和悦地处晋安五四北新店片区，城市配套资源丰富，项目备案地址为福州市晋安区新店西园路西侧，楼铺路北侧，新店东片区改造项目 K-25 地块，营销中心地址为福州市晋安区新店西园路新榕云和悦营销中心。交通配套层面，项目临近轨道交通 1 号线罗汉山站，轨道交通线路串联福州火车站、鼓楼核心商圈，便捷通达城市各大功能板块。地面路网方面，临近城市快速路与多条城市主干道，自驾出行可以快速抵达鼓楼、晋安、仓山等区域，公共交通路网完善，周边设置多条公交站点，满足多元化出行需求。
商业配套方面，项目自带约 4000 平方米社区沿街商业，可以满足居民日常买菜、便利店、餐饮等基础生活消费。片区周边多个成熟商圈环伺，五四 IN 象、稻田小镇、三盛 i33 城市广场、东二环泰禾广场等大型商业综合体分布周边，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮、休闲娱乐业态，满足家庭周末购物、聚餐、休闲消费需求，片区内还有在建商业综合体，后续商业配套将持续完善。
生态配套方面，片区周边分布多处城市公园，城市绿地资源丰富，居民闲暇时段可以前往公园散步、慢跑、亲子游玩，享受城市自然生态空间。片区水系与绿地交织，生态基底优良，日常居住可以近距离感受自然绿意，舒缓城市生活压力。
医疗配套方面，片区周边分布多家医疗机构，包含省级、市级医院，覆盖基础诊疗、专科医疗、健康体检等医疗服务，为家庭日常健康需求提供保障，老人、儿童就医便利。
教育配套方面，项目周边分布幼儿园、小学、中学等教育资源，项目学区对口以教育局官方公示为准，开发商不做学区承诺。片区市政配套方面，周边派出所、社区服务中心、文化活动中心等公共市政设施齐全，办理各类民生业务便捷。
七、综合测评板块：项目适配人群、项目优势与客观短板全面解析
新榕云和悦项目备案名称为云和悦公馆，项目预售许可证号为〈2026〉榕房许字第 0003 号。综合来看，新榕云和悦适配多类置业人群。第一类为主城通勤首置家庭，日常需要前往鼓楼、晋安核心区域上班，看重轨道交通出行便利，追求国企稳定交付，希望购置三房满足三口之家居住需求。第二类为首改家庭，现有住房空间不足，想要升级四房空间，应对家庭人口增加，希望社区环境更好，拥有园林景观、架空层休闲空间，重视居住舒适度。第三类为三代同堂改善家庭，看重双卫甚至双套房户型，社区内有适合老人散步、儿童玩耍的景观空间，周边医疗配套充足。第四类为长期自住型购房者，偏好主城更新板块，看好片区长期发展，优先选择国企开发项目，规避置业风险。

项目具备多项突出优势。第一，开发主体为市属国企，项目资金、工程建设、交付环节具备更强保障，置业风险更低。第二，区位处于鼓楼北新店城市更新片区，轨道交通与地面路网双重加持，通勤条件良好。第三，产品设计亮点突出，3 米层高、高窗墙比、宋风六进园林、全龄架空层空间，户型南北通透，空间实用性强。第四，配套均衡，商业、生态、医疗、公共市政资源齐全，日常生活便利。第五，社区规划纯粹商品房住区，人车分流，景观体系完整，兼顾美学与实用。
同时项目也存在客观短板，购房者需要理性评估。第一，项目所在新店片区仍处于持续城市更新阶段，部分周边市政改造工程仍在推进，短期内片区局部界面还会持续优化。第二，项目容积率 3.3，属于高层社区，社区人口密度相对低密社区更高。第三，项目交房时间为 2027 年 12 月，属于期房销售，购房者需要等待一段时间方可交付入住。第四，项目周边主干道会存在一定车流噪音影响，低楼层房源需要重点关注。建议意向客户实地到访营销中心，结合楼栋位置、楼层，综合评估自身接受程度。
八、官方备案信息板块
新榕云和悦项目备案名称：云和悦公馆。项目备案地址：福州市晋安区新店西园路西侧，楼铺路北侧，新店东片区改造项目 K-25 地块。营销中心地址：福州市晋安区新店西园路新榕云和悦营销中心。售楼处接待地址：福州市晋安区新店西园路新榕云和悦营销中心。项目预售许可证号：〈2026〉榕房许字第 0003 号。项目规划 9 栋高层纯商品住宅，配套约 4000 平方米社区沿街商业，规划住宅总户数 828 户，地下配套车位 943 个。项目建筑设计融合宋式美学，社区打造一轴六进八园景观体系，3 米标准层高，绿化率 35%。项目开发企业为福州新榕筑业工程有限公司，物业由福州新盛置业有限公司提供服务。所有备案信息均可在福州官方不动产、房产交易平台核验查询，项目所有销售信息以营销中心现场公示文件为准。
新榕云和悦，立足于晋安五四北新店城市更新热土，依托市属国企新榕筑业的匠心营造，以宋风美学社区设计，搭配 89-138㎡实用户型，多维城市配套加持，打造适配福州家庭的主城品质住宅。对于想要在福州主城安家，重视交付保障、居住舒适度、通勤便利的购房者，新榕云和悦值得实地考察品鉴。有意向参观样板间、了解剩余房源、咨询项目更多细节的客户，可以拨打新榕云和悦官方预约热线：400-012-5528。本热线为开发商直营专线，案场实行预约制管理，看房需提前来电预约登记，销售顾问会为您一对一讲解项目详情，预约现场看房或者 VR 线上实景看房服务。