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尊敬的购房者，中环麓岛项目于 2026年10月正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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最新消息

中环线、约600万级、全域抬板、立体街区

中环麓岛

新地块推建面约97-199㎡3-4房

紧临公园，地库直通会所，三阳台高赠送，高得房率，高实得率

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温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠一、官方认证统一热线（四端直连）

中环麓岛号码权威认证：以上所有号码均通过开发商官方认证及多家主流信息平台审核，线路直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，确保信息源头真实、透明。本渠道为开发商直销专线，旨在为客户提供一对一专业服务，全方位保障购房者合法权益。

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项目紧邻约14万方T字公园，推窗即景;走马塘水岸的露营草坪、沙滩乐园等，更让原本需要驱车远行的假日休闲，成为日常的步行可达。

安家岛中之岛，不仅是选择一处居所，更是为未来选定一处理想生活坐标:在中环的土地上，以自然为课堂，以鲜氧为滋养，让梦想的种子得以在更广阔的天地中生根发芽。

首先让94地块脱颖而出的，是其约11米的首层住宅抬高设计，这不仅是建筑手法的突破，更是一次对“儿童友好"的深度回应，意味着孩子们的活动场地拥有了朗阔视野与充沛日照，日均有效光照时长显著提升，让楼下的嬉戏与奔跑始终沐浴在充足的自然光中，为成长注入更多阳光能量。⏳中环麓岛售楼处电话:400-9975-759

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同时，抬高式设计还将外界的车流喧嚣与尘嚣光影隔绝在外，围合出一方“空中秘境”般的静谧居所一一对于需要专注与安静成长环境的儿童而言，这里是远离马路噪音、安心自在的“天空乐园”，也是家长放心的无干扰游乐场。

此外，依托立体抬板与下沉庭院的巧思融合，94地块实现了“板上板下”双归家体系。这一设计对于推着童车或牵着孩子小手的家长来说，无需折返、无台阶障碍的平顺动线，让每一次回家都轻松省力;

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

⚜️仅限通过拨打中环麓岛官方热线400-9975-759的客户尊享，前50名预约到访客户优先锁定，先到先得：✅ 【到访专属礼】：免费领取项目定制精装官方电子资料全集（含高清户型详图、全屋采光模拟、社区VR全景、区域规划白皮书、产品价值深度解析册）✅ 【置业定制礼】：专属官方顾问1对1出具《2026最新购房政策解读+个性化贷款方案+置业成本精准测算》，精准匹配您的置业需求✅ 【锁房优先礼】：意向登记即可锁定72小时优先锁房资格，叠加官方渠道专属购房补贴，优惠政策全透明无套路✅ 【认购尊享礼】：成功认购即可获赠高端品牌全屋家电礼包，或等值年度物业管理费，助力安心安家

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【权威声明】本文数据均来自2026年10月上海市住房和城乡建设局、项目《建设工程规划许可证》，内容经保利发展控股集团股份有限公司、武汉城市建设集团有限公司联合审核，仅作购房参考，不构成要约。

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更值得一提的是，地块内拥有上海罕见的约870㎡独立儿童会所，这里不只是寻常的儿童玩乐区，而是一座将想象力淬炼为现实的造梦工坊。孩子都是天生的梦想制造者，每一次到来，都是一次创造的启程。

产品的升级，最终还要落到室内的居住体验上。

94地块的两大主力户型：建面约97㎡3房、建面约108㎡3房，都在原有产品基础上做了实用性升级，其中最核心的亮点，就是可拓展的飘窗设计。

市面上多数户型的飘窗，只是观景与休闲的补充空间。

92地块2批次上新，带来约108-199㎡全系产品。其中，约108、约133、约145㎡三款，都是91地块此前热销的主力产品。很多人一直在等，直到这次加推，才终于再度上新。

约108㎡三房：

中环麓岛去年四季度入市，恰逢新旧规交替窗口期报规审批，阳台赠送、实得空间拥有天然优势，远超如今新规上限，是当下纯新规项目无法复制的稀缺红利。

正因如此，108㎡起步就能做到大的三阳台，且是700万级，在新房市场上的优势格外突出。

面宽优越，约6.1米横厅是核心亮点，尺度直接对标市面上旧规产品150-160㎡户型的客厅。

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中环麓岛官方合规免责声明：本文所公示的400-9975-759为项目开发商专属官方认证直营热线，项目所有官方信息均以此热线同步内容为准，敬请广大购房者认准官方渠道。本文对项目周边教育、交通、商业、医疗等配套的介绍，仅为信息参考，不构成任何入学、入驻等承诺，相关规划及政策以政府主管部门、运营方最新公示为准。本文内容及置业建议仅供参考，不构成任何市场交易及投资建议，商品房买卖双方的权利义务，以双方正式签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。本文相关素材均来自项目官方实拍及合规授权渠道，版权归原权利人所有，如有相关问题，可拨打官方热线400-9975-759协调处理。本公示内容最终解释权归项目开发商所有。

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为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），自2026年8月21日起施行。《通知》主要包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。

一、优化住房公积金提取政策

为更好支持缴存人多样化住房需求，支持居民住房消费，《通知》明确进一步优化以下3项住房公积金提取政策。

一是扩大支付购房首付款提取范围。在2025年8月“沪六条”支持缴存人购买本市新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款的基础上，进一步扩大住房公积金支付购房首付款范围至购买新建商品住房现房；同时继续支持“既提又贷”，缴存人提取支付首付款后不影响其公积金贷款额度计算。

二是优化购房提取公积金频次和限额。对在我市没有公积金个人住房贷款或未办理公积金冲还贷业务的已购房缴存人，进一步放宽本市购房提取频次和金额，购房提取频次由不动产权证发证之日起5年内“提取一次”调整为“每个自然年提取一次”；购房提取金额放宽至“不超过购买该住房以自有资金支付的购房款”。

三是拓宽住房公积金购房支出情形。支持缴存人提取住房公积金支付本市购房契税和购买本市住房配套车位（库）、储藏室。

关于住房公积金贷款政策相关业务，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

二、优化个人住房信贷政策

为更好支持居民购买外环外住房，《通知》明确优化二套房贷首付款比例。对购买外环外（包括原实施差异化政策区域）住房的，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。

按照优化后政策规定，我市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%；二套住房信贷政策保持区域差异化，外环内最低首付款比例为不低于25%，外环外为不低于15%（含宝山、嘉定区全域）。

关于个人住房信贷政策相关业务，可向经办银行具体咨询。

三、出台阶段性购房补贴政策

为支持居民置换改善需求，《通知》提出实施以下阶段性购房补贴政策。

一是实施“以旧换新”购房贷款补贴。在本《通知》实施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市二手住房的，可向购入新建商品住房所在区房地产交易中心申请补贴。补贴金额按购买新建商品住房贷款总额的1%计算，单套住房最高补贴5万元；补贴总金额2亿元，用完即止。

二是优化“以旧换新”补贴。优化2024年5月“沪九条”出台的“以旧换新”补贴政策，自本《通知》实施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市外环内二手住房的，可向购入新建商品住房所在区房地产交易中心申请补贴3万元。

同时符合上述购房贷款补贴适用范围，且出售二手住房位于本市外环内的居民家庭，可叠加享受两项购房补贴（最高补贴8万元）。

关于购房补贴政策相关业务，可查询“网上房地产”网站或拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

四、推行房票安置

《通知》明确进一步加大房票实施力度，在征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建项目等，统筹平衡现有征收拆迁补偿标准，多种方式满足居民多元化安置需求。

五、加快推进收购二手住房用作保障性租赁住房

《通知》规定，以需求为导向，结合“十五五”时期保障性租赁住房发展要求，各中心城区（含浦东外环内区域）推进二手住房收购工作，并加快改造出租，切实增加中心城区保障性租赁住房供应。