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✨碧云澧悦官方发布:碧云深处见澧水,一院藏尽江南韵。城芯贵脉藏风雅,悦享人生不夜天·一宅揽尽沪上繁华·悦享诗意栖居,不负时光不负卿

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⛩项目名称:「金桥碧云澧悦」

项目简介:浦东周浦国企品质公园住区

最新动态:二期热销认购中

区域板块:浦东周浦

产品介绍:建面约99‑165㎡三房至四房,毛坯/精装双选择

️商业配套:万达广场、小上海步行街、绿地缤纷广场、印象生活广场

周边学校:浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学

交通配套:地铁16号线周浦东站、18号线繁荣路站

医疗配套:浦东新区周浦医院

生态配套:周浦文化公园、周浦体育中心

01

地段:扎根周浦成熟底盘,承接张江科学城的居住外溢

翻开《上海市浦东新区国土空间总体规划(2017‑2035)》,周浦的城市定位十分清晰:打造一座汇聚科创动能、兼具人文底色的“魅力小上海”,依托张江科学城的产业势能,重点发展医疗服务、电子商务、时尚创意产业,建设一座宜居宜业的综合型城镇。
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历经多年发展,周浦早已不是等待规划落地的新兴板块,商业、教育、医疗、文体资源大多已经实景兑现。北接张江,西连三林前滩,多重城市核心的辐射之下,板块的居住底盘十分扎实。



交通层面

项目距离16号线周浦东站直线约1.8公里,距离18号线繁荣路站约2.6公里,从步行尺度来说,不属于传统意义上的地铁盘,可依靠公交短驳、自驾完成出行闭环。借助轨交网络,能够高效通达张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心工作板块,对于自驾占比更高的科创家庭,通勤的适配度很高。

自驾路网更为舒展,沪奉公路串联起中环、外环、罗山高架、申嘉湖高速,快速通达浦东各大重点片区,早晚高峰有多重路线可以选择,减少单一道路的拥堵风险。
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02

产品:1.8低密小高层,「一环一轴三园」,无连廊公园社区

整个项目总建筑面积约15.5万㎡,容积率仅1.8,在浦东中外环的新建高层社区当中,属于难得的低密指标,规划15幢11‑14层小高层住宅,全盘合计843套房源,居住密度被充分压低,楼间距更加舒展,采光通风条件得到保障。




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目前二期已经加推,推出7#、10#‑15#号楼,合计394套住宅,其中还包含4套84㎡非标两房户型,户型跨度覆盖刚需到改善,毛坯、精装两种交付标准并行,给购房者更多改造自由度。



社区景观体系打造一环、一轴、三园的园林格局。景观环线串联各个楼栋,中央景观轴作为社区的精神主脉,三大主题花园错落分布。穿行在社区之内,绿树、步道、休憩节点交织,把公园的氛围感直接搬进小区内部。业主饭后散步、孩童玩耍、老人休憩,都可以在绿意环绕的环境之中完成。
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公园住区





建筑立面采用现代简约的设计语言,以流畅的横向流线作为主线,框体结构搭配层叠舒展线条,结合浅色调玻璃,局部铝板、金属格栅做点缀,整体气质低调克制,不追求过度华丽的装饰,强调材质本身的质感。值得一提,整盘楼栋没有连廊设计,规避中间户北向采光受干扰的痛点,绝大多数户型做到南北通透,每户的私密度进一步提升;楼顶同步配置光伏板,兼顾绿色建筑的设计要求。
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价格区间披露

  • 93㎡:毛坯约428‑480万,精装约450‑500万
  • 99㎡精装三房:约485‑580万
  • 135㎡毛坯三房:约720‑790万
  • 165㎡毛坯四房:约900‑990万
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全套户型图如下









装修标准参考

外立面:真石漆+局部铝板+金属格栅包边+屋顶光伏板,无连廊阳台门窗:三玻两腔中空玻璃,阳台不封闭室内三大件:中央空调、地暖,无新风系统客厅:岩板背景墙入户空间:成品玄关柜厨房:西门子油烟机、燃气灶、烤箱,全套吊柜底柜及操作台面卫生间:台盆柜、镜面柜,杜拉维特马桶,汉斯格雅花洒

注:以上为参考装标,所有配置、品牌、型号,最终以预售合同交付条款为准。
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