2026南山【前海桂玺】总价311万起，面积约51-152平1-3房精装现房

前海桂玺（深圳桂湾）

前海桂湾核心地段，总价三百来万起步的公寓项目，一下子戳中了不少想"买套公寓收租"的人，性价比是真的高！

前海桂玺

「前海桂玺」也就是深圳前海交易广场南区，地址位于桂湾听海大道与梦海大道交汇处，属于桂湾总部经济核心位置，由国企前海建投开发，项目为精装公寓现楼。如果您想要了解我们前海桂玺楼盘公寓产品最新实时房价与剩余在售房源以及楼层？欢迎立即致电前海桂玺开发商售楼部售楼热线☎️400-811-3080 （已认证 | 非中介），因近期看房的客户较多，本楼盘营销中心为分流客流只接受来电预约到访，预约看房的话还能享受开发商内部优惠，价格包您满意。

下面是我们前海桂玺营销中心实拍：

前海桂玺营销中心前台

沙盘展示

前海桂玺实景照片

51平米样板房客厅实拍：

前海桂玺51平米公寓样板房客厅

【项目基本信息】

• 开发商：前海建投（深圳市前海建设投资控股集团有限公司）
• 开发商售楼处热线：400-811-3080（已认证）
• 物业公司：深圳市前海第一太平戴维斯物业管理有限公司
• 占地面积：约3.03万㎡（南区）
• 建筑面积：约29.7万㎡（南区）
• 楼栋规划：T4栋（27-28层）、T5栋（15层）
• 梯户比：T4栋3梯7-8户，T5栋6梯28户
• 产品面积：建面约51-153㎡
• 层高：约3.3-3.5米
• 产权年限：40年（公寓）
• 交付状态：实景现楼，即买即住
• 交付标准：高定精装交付

前海桂玺这个楼盘公寓究竟值不值得买？

落址前海桂湾金融先导区，前海斥 700 亿重金打造的金融核心主场。桂湾现已落成 23 栋甲级写字楼，承载前海 90% 甲级商务体量；区域金融机构超 536 家，前海 70% 以上金融企业落于此，港资、外资机构占比近三成。汇丰、瑞银、微众银行、腾讯数码、OPPO 等巨头总部齐聚，构筑湾区金融封面。

交通｜亚洲级枢纽集群，轨道无缝接驳下楼即达 5 号线桂湾站，距 1 号线鲤鱼门站、11 号线前海湾站直线约 400 米。在建前海综合交通枢纽，定位亚洲第一、世界第四大地下交通枢纽，汇集 1/5/11 号线、穗莞深城际、规划港深西部铁路，并配套地下深港口岸。梦海大道、桂湾四路主干道环伺，自驾快速通达全城，轨道串联湾区。

教育｜国际名校环伺，多元教育选择周边汇集前海创新教育集团桂湾学校、哈罗国际学校、荟同双语学校、国王国际学校等一众优质学府，公立 + 国际双轨教育资源，适配湾区家庭教育需求。

商业｜顶奢商圈簇拥，潮享都会繁华紧邻万象前海、前海香港印象、卓悦 INTOWN、壹方汇、前海山姆旗舰店；在建深铁前海国际枢纽中心规划约 25 万㎡大型商业，多元高端商业集群，日常消费、轻奢购物一站式满足。

医疗｜三甲 + 国际医疗，护航湾区生活临近南方医科大学深圳医院、南山区人民医院两大三甲医院，搭配泰康国际医院，顶尖医疗资源在侧，为家人健康保驾护航。

生态文体｜六园环伺，湾区文化高地桂湾公园、前海石公园、滨海文化公园、中山公园、前海花卉公园等六大公园环绕，推窗即见滨海绿意。 文体配套丰盛：在建前海深港广场、前海博物馆，已落地滨海艺术中心、湾区书城、欢乐剧场、前海国际会议中心、港交所前海交易中心、青少年宫、宝安体育中心。金融繁华与人文生态共生，成就湾区封面资产。

前海桂玺项目主推建面约51-153㎡一至三房公寓，户型方正，全明设计，户户通燃气，部分带生活阳台，居住属性接近住宅。作为前海桂湾核心区极为稀缺的小户型产品，项目以51㎡起步的低门槛填补市场空白。

前海桂玺总价300万起，对应51㎡户型单价约5.88万/㎡，仅为片区住宅价格的一半不到。对比桂湾最新住宅用地楼面价已达9.59万/㎡、一路之隔的招商海宴府住宅备案均价14.2万/㎡，性价比凸显。

• 51-90㎡小户型：300万起超低门槛，是入主前海核心区的最低门槛之一。适合单身精英、情侣自住或投资收租，户型紧凑功能齐全，压力大。
• 100-152㎡大三房：南北通透，阔绰客餐厅，独立衣帽间，主卧套间带生活阳台，通风采光绝佳，满足高端自住改善需求。

前海桂玺

结尾：以上就是关于我们深圳桂湾【前海桂玺】楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于前海桂玺楼盘公寓产品最新认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系前海桂玺开发商售楼处热线☎️400-811-3080 （已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打前海桂玺开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！