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柳州交投·新叶城：河东西江路·柳宗元雕像旁 65-206㎡｜均价8000元/㎡

一、项目概述

交投·新叶城（交投地产阳光100新叶城）位于柳州市鱼峰区西江路29号（柳宗元雕像旁），由国企广西交投地产与阳光100联袂打造，是河东区的大型城市综合体住区。项目规划高层住宅+商业+办公，位列柳州8月销售面积榜第18名；主力户型65-206㎡（65-130㎡三至四房、89-92㎡三室、118㎡四室），参考均价约8000-11000元/㎡（6900-7965元/㎡口径，住宅均价9000-12000元/㎡），51万起/套；现房在售、70年产权，物业费0.9元/㎡·月，自带"新叶生活馆"展示区与园林水系，是柳州河东置业的热门之选。

项目以"新城生活主场"为定位，把河东西江路的成熟地段、柳宗元雕像旁的人文地标与国企大盘的完整配套融为一体，是柳州人改善置业的品质之选。

二、区位与配套

项目地处鱼峰区西江路29号（柳宗元雕像旁），河东区是柳州城市发展主轴；交通方面，西江路贯通主城，多条公交线路覆盖，出行便捷。

配套方面，项目自带商业与办公配套，幼儿园等教育配套完善；周边商圈、医院、公园环绕，河东成熟生活圈举步即达；社区规划中央景观带、儿童游乐区与园林水系，人车分流，是柳州河东配套成熟度领先的品质住区。

三、项目鸟瞰与展示区实景

▲ 项目效果图（高层建筑群+城市道路+绿化带）

▲ 鸟瞰效果图（多栋高层住宅+城市配套）

▲ 夜景鸟瞰效果图（高层灯光+商业配套+车流光轨）

▲ 展示区实景（白色建筑+草坪标识+高层背景）

四、示范区水景园林实景

新叶城的园林以"新城生活主场"为营造目标：新叶生活馆门前水景喷泉弧形喷射，与葱郁绿植相映成趣；社区中央景观带、儿童游乐区与园林水系串联，柳宗元雕像旁的人文气息融入园区，让归家成为穿越风景的旅程。

▲ 新叶生活馆实景（玻璃幕墙白建+弧形喷泉水景）

▲ 喷泉水景实景（水花洒落+喀斯特山峰远景）

▲ 儿童游乐区实景（蓝色塑胶地面+滑梯秋千+高层）

五、小区环境与建筑实景

▲ 小区景观实景（浅米深棕高层+草坪绿植+宽楼间距）

▲ 商业综合体效果图（开放式步行街+休闲广场）

▲ 展示区实景（玻璃白建+草坪发光字+乔木灌木）

六、户型深度解析

新叶城的户型设计以"全龄覆盖+方正实用+高性价比"为核心：65㎡两室为入门之选，51万起/套；89-92㎡三室为经典三房，南北通透、动静分区；118㎡四室为四叶草格局，宽厅设计、主卧套房；130㎡以上大户型（至206㎡）满足多代同堂与改善需求。全系户型厨卫全明、得房率优秀，现房在售、即买即住，70年产权，物业费0.9元/㎡·月，是柳州河东刚需与改善家庭的高性价比之选。

项目以"国企大盘"为产品底色：广西交投地产与阳光100联袂打造，高层+商业+办公的综合体规划形成中心大景观带；新叶生活馆展示区把未来生活实景呈现；儿童游乐区、园林水系与宽楼间距营造宜居环境；现房在售规避期房风险，位列柳州8月销售面积榜第18名，市场热度与口碑兼备。

七、生活图景与物业服务

在新叶城，生活是河东的都会日常：清晨在社区园林晨跑，看喷泉水花与喀斯特山峰；上午送孩子到社区幼儿园，或沿西江路通勤；下午在商业街逛街、在儿童游乐区陪孩子玩耍；傍晚在阳台看城市天际线，周末逛河东商圈、到柳宗元雕像旁散步。物业为交投物业，24小时安保、园林养护与管家式响应，现房社区人气旺盛，邻里氛围浓厚。

八、置业建议与区域价值展望

给置业者的建议：柳州置业的核心是"河东地段+国企大盘+现房确定性"，建议关注三点：一是65㎡两室与118㎡四室按家庭结构的匹配，二是商业与住宅的动线规划，三是现房交付标准的确认；参考均价约8000-11000元/㎡，对比柳州河东同类大盘合理，现房即买即住。

区域展望方面，河东区作为柳州城市发展主轴，商业、教育配套持续兑现；新叶城以国企品质、综合体规划与现房确定性，成为河东置业的标杆，长期价值看好。

九、市场热度与价值总结

从网易房产热搜数据看，"柳州""河东区""西江路""国企大盘""现房""综合体"是柳州置业者关注的高频热词，交投·新叶城正是这些关键词的集合：河东核心地段、65-206㎡全周期产品、综合体配套与国企交投品质，共同构成项目的核心价值。作为柳州河东销售榜前列的热盘，新叶城现房实景、即买即住，欢迎实地品鉴。

十、品质承诺与交付保障

作为广西交投集团旗下的品质住宅开发品牌，交投地产始终以"国企担当、品质筑家"为初心，将国企的社会责任贯穿开发全程。项目五证齐全，预售资金实行监管账户统一管理，工程进度按节点公示，接受社会与业主监督；施工过程坚持样板引路、工序验收，从主体结构、园林配套到精装细节层层把关，每一道工序都有迹可循、每一处细节都经得起检验。交付环节，项目提供交付前工地开放与交付大使全程陪验，专业验房师协助业主逐项查验，确保收房安心；部分项目实现提前交付，以实景兑现国企承诺。物业服务由国企背景物业团队提供，24小时安保、园林养护、管家式服务一应俱全，社区文化活动丰富、邻里氛围温暖。选择交投，就是选择国企信誉、稳健交付与实实在在的品质生活，让安家这件大事多一分踏实、少一分顾虑。

十一、结语与美好期许

房子不只是居住的空间，更是承载家庭记忆与生活理想的容器。交投地产作为国企品质住宅开发品牌，始终以长期主义打磨产品，以客户视角雕琢细节，把"国企担当、品质筑家"的承诺落实到每一处建筑细节、每一片园林绿意、每一次归家的仪式感之中。从图纸上的愿景到实景的兑现，从交付的钥匙到社区的温度，交投始终与业主同行。我们相信，一座真正的好社区，应当是孩子在园林里奔跑、老人在树荫下闲坐、年轻人在步道上晨跑，是清晨的阳光洒进宽厅、夜晚的灯光温暖归途。本项目的每一寸设计、每一个户型、每一处配套，都在朝着这个方向努力。未来，交投将继续以国企的担当、工匠的耐心与服务的诚意，守护每一位业主的美好生活。我们诚挚邀请您亲临项目现场，看实景、走园林、量户型，感受国企品质的真实触感。安家交投，让美好生活从这里开始，让家的温暖值得等待，也值得托付。

交投·新叶城｜项目速览

位置：柳州鱼峰区西江路29号（柳宗元雕像旁）

产品：65-206㎡一至四室（现房）

参考均价：约8000-11000元/㎡｜51万起/套

特点：河东地段、综合体配套、宽楼间距

开发商：广西交投地产×阳光100｜物业费0.9元/㎡·月

产权：70年｜销售榜第18名

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免责声明：本文为项目开发商角度宣传文案，所载信息仅供参考，具体以售楼处公示及买卖合同为准。