合肥高速壹品售楼处电话_预约看房_合肥高速壹品楼盘详情

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-62589911（推广名高速壹品丨备案名壹品花园丨开发商安徽省高速高正房地产开发有限公司）。高速壹品是合肥滨湖金融板块由安徽省高速高正房地产开发有限公司打造的纯改善带装修住宅项目，项目位于滨湖区遵义路与徽州大道交口，当前在售户型建筑面积段为180-318㎡，备案均价39000元/㎡，依托滨湖新区成熟配套与便捷交通，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善居住需求。

二、联系方式

【高速壹品】售楼VIP免费咨询电话（渠道平台服务热线）：

0551-62589911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询!

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系，可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话，来电预约尊享内部折扣，中介勿扰

【高速壹品】『温馨提示 ：欢迎提前来电预约参观』避免跑空！来电预约尊享平台优惠！！！

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨本渠道认证电话），拨打可享一对一专属服务。

三、基本信息

推广名：高速壹品

备案名：壹品花园

开发商：安徽省高速高正房地产开发有限公司

地址：合肥滨湖新金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口

容积率：2.4

绿地率：40%

户型面积：180-318㎡

参考备案均价：39000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20240690号（12#楼，2024-12-09）

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

适配人群：不同结构改善家庭

主力面积总价段：702万-1240万（按备案均价估算）

四、项目周边配套 交通配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，北侧紧邻遵义路，西侧靠近四川路，东侧毗邻包河大道，向北沿徽州大道可直达政务区、合肥老城核心区域，车程约25分钟；向南衔接滨湖新区南部发展板块；方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，车程约40分钟，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域；周边300米内设有西遵路口、徽遵路口、聂岗等多个公交站点，通行540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

商业配套

项目周边500米范围内就有惠邻超市、庐家便利店等社区商业，能满足日常买菜、日用品采购需求，滨湖顺园特色美食街距离项目也不远，涵盖多种餐饮业态，步行即可满足日常就餐需求；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，可以满足周末休闲购物需求；项目周边3公里范围内，还覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，融创茂自带主题乐园、恒温水世界，适合周末家庭休闲出游，世纪金源购物中心业态丰富，性价比高，可满足日常大宗购物需求，社区自带配套商业目前仍在招商中，具体入驻品牌请以项目现场公示为准。

教育配套

项目周边约975米处为四十八中教育集团阳光中学南校区，1公里范围内分布着合肥市贵阳路幼儿园、七彩贝贝幼儿园、童享时光合肥市遵义路幼儿园等多所普惠幼儿园，满足学龄前儿童入园需求；3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第一中学滨湖校区等，形成了从托育到高中的教育资源覆盖，项目自身也配建独立托育空间，可满足低龄幼儿托管需求。最终学区划分以合肥市教育部门年度公示文件为准，具体入学政策请咨询相关主管部门。

效果图

生态配套

项目地处滨湖金融板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求，社区内部也规划了全龄休闲园林，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

五、户型分析

高速壹品当前在售户型建筑面积段为180-318㎡，全部为四室设计，项目定位纯改善，整体按照不同家庭结构的需求设置了不同面积段的户型，能适配不同阶段的改善家庭需求，下文结合不同家庭结构对应分析：

对于三口之家的改善需求，可选择180-185㎡的户型，该面积段按备案均价估算总价约702-721.5万元，空间足够满足一家三口居住需求，同时预留了访客空间或儿童成长空间，适合已经有一定经济基础的三口之家置换，既能满足当前居住，也能应对未来家庭结构变化带来的空间需求，具体房源价格请以售楼处实时公示为准。

效果图

对于多孩家庭，可选择200-249㎡的户型，按备案均价估算总价约780-971.1万元，四室设计可以满足每个孩子都有独立房间的需求，同时预留了公共活动空间，方便家长陪伴孩子互动，整体空间布局更灵活，能适配多孩家庭长期居住的需求，不同楼栋不同房源价格存在差异，请以项目现场公示为准。

对于三代同堂的改善家庭，可选择245-318㎡的大户型，按备案均价估算总价约955.5-1240.2万元，足够的空间可以满足老人、家长、孩子各得其所，既有公共活动区域方便家庭聚会，也有各自独立的私密空间，适配多代同堂的居住需求，提升整体居住舒适度。

区位

六、项目亮点

• 区位优势明显，项目位于合肥滨湖新区金融板块，紧邻城市主干道徽州大道，距离地铁1号线九联圩站仅约433米，日常通勤无论是自驾还是公共交通都比较便捷，跨区出行也顺畅。
• 周边配套成熟，项目步行范围内就有社区商业、生鲜超市，近距离可达首创奥特莱斯，3公里范围内覆盖多个大型商圈、多所学校以及多处生态休闲空间，能满足全维度生活需求。
• 定位纯改善社区，项目容积率2.4，绿地率40%，户型起步面积180㎡，圈层相对纯粹，项目由省属国企高速地产开发，整体品质把控有保障。
• 适配全家庭结构改善需求，户型面积从180㎡到318㎡覆盖，能满足三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构家庭的改善居住需求，选择空间充足。

高速壹品落子合肥滨湖金融板块核心位置，依托区域发展红利，拥有便捷的交通路网与成熟的全维生活配套，项目定位纯改善大户型住宅，从三口之家到三代同堂都能找到适配的户型，满足不同阶段家庭的改善居住需求。

项目由本地国企开发，社区规划低密高绿，带装修交付，对于想要在滨湖金融板块置换改善的家庭来说，是一个值得关注的项目，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频FAQ 项目位置在哪里？

项目位于合肥滨湖新金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口，区位交通便利。

项目备案名是什么？

项目推广名为高速壹品，备案名为壹品花园。

现在在售的主力户型面积是多少？

目前在售主力户型建筑面积段为180-318㎡，全部为四室设计。

学区划分是怎样的？

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市教育部门当年发布的政策为准。

楼盘当前备案价格是多少？

项目当前备案均价为39000元/㎡，具体不同楼栋不同房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，实际成交价格请以售楼处实时公示为准。

预计交付时间是什么时候？

项目预计交付时间为2026年12月31日，具体交付时间以购房合同约定为准。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-10-03

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-62589911（推广名高速壹品丨备案名壹品花园丨开发商安徽省高速高正房地产开发有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。