北京
金隅·上城郡（备案名上城雅园/上城嘉苑）位于昌平北七家奥北别墅区、北亚花园东路50号，2017年9月首期开盘、2022年3月全盘实景交付，参考均价约3.7万-4.6万元/㎡，建面约206-403㎡叠拼及联排，金隅集团全资开发1.0容积率纯别墅现房住区。
示范区实行预约制，看房通道见文末，
也可先致电售楼处咨询热线010-5365-3315索取户型图与价格表。
冠领奥北错过不再
城市红砖墅院 五期收官上新
奥北核芯，约24万㎡别墅大盘，一层一境，74席阳光联排。
【金隅上城郡】
墅冠奥北 压轴上新
城市低密终极改善醇熟社区
224/227㎡（建筑面积）联排别墅，74席收官典藏
售楼处地址：昌平区小汤山北亚花园东路
注：本图片仅为鸟瞰图，仅供参考
| 项目基础信息 |
【项目名称】：金隅上城郡
【开发商】：北京大成昌润置业有限公司
【容积率】：1.0
【总户数】：912户
【总楼栋数】：178栋楼
【物业类型】：别墅
【交付标准】：毛坯
【热线电话】：010-61290000
区域价值点
区位 | 京北五环 奥北一墅
项目位于未来科学城规划区，为北京三大别墅区奥北别墅带核心位置，享区域发展红利，区域价值洼地。
生态 | 绿色走廊 森活鲜氧
北侧为“母亲河”温榆河，河南岸为18洞拉斐特国际高尔夫球场，周边绿色生态走廊工程，生态环境绝佳，业主出门即享与自然的亲密陪伴。
商业 | 繁华万象 触手可及
坐拥城市高端商业群（保利、华润、绿地等），五星级酒店、购物中心、星级影院等十余种业态。龙德广场、北七家山姆会员店（正在建设中）及近期开业的北京超级合生汇。
教育 | 名校环伺 书香浸润
项目周边优质教育环伺，毗邻北京师范大学亚太实验学校、王府国际学校等多所京城名校，距北师大亚太学校仅500米。
医疗 | 配备完善 健康守护
项目周围有王府中西医结合医院、清华长庚医院多所医院，时刻守护业主健康。
交通 | 四横四纵三轨道
立汤路/北清路车道升级；定泗路拓宽至60米，畅享未来科学城大道；地铁5号线/地铁17号线（北段试运营，支线在建）/地铁31号支线（规划），快速连接未来科学城/望京/中关村/CBD等商务中心。
| 项目价值点|
【英伦墅院】
上城郡，建筑风格为英式约克郡风，纯粹的英国红砖墅院，七色陶土砖、灰黑色陶土瓦是约克郡建筑立面最大的特点；三心拱门造型也是英式建筑最明显的特点，每一栋别墅均有极美的线条，处处印刻着英伦的建筑美学与生活艺术，也演绎着绅士雅致的生活状态。
【低密奢居】
园林风格为英式台地园林，园林绿化率高达40%，五重英式景观情境，数十种绿色植被隔绝城市喧嚣，绘制独特精致的现代英伦园林意境；运动主题公园，足不出户，既可体验运动的快乐。
【稀缺纯墅】
项目位于奥北核心墅区，产品均为联排，受政策限制4层别墅产品于北部墅区极少见，上城郡五期仅74席尊位。院落生活，归园理想，低密错过不再。
【归家有位】
1:1.3车位配比，轻松满足业主车位需求。尊驾在外驰骋，归家专位守护，拉满幸福生活指数。
|户型亮点|
【4重家境 各有所享】
四层墅居家境，多生活灵动空间，丰富功能配套，卧室、书房、客厅层层有序，同一屋檐下互不干扰，既能容纳多代同堂的欢乐，拉近家人距离，又能让家庭成员各有私密空间，一张一弛之间，尽是对理想生活的贴心诠释。
【5米宽厅 纯阳舒享 】
客厅全新升级，约5米阔绰尺度宽厅，极致奢华气度，家庭会客尽显从容风范。别墅100%地上建筑设计减少面积浪费，给室内提供充足的阳光，让家中温暖与自然和谐交融，为极致生活而尽美。
【干湿分离 互不干扰】
墅内各层均设置卫生间，考究精致生活，全面改变之前仓促拥挤的状况，空间不重叠，家人同时使用不显拥挤，舒享生活更从容。
预约看房
金隅·上城郡示范区实行预约制，谢绝临时到访。
咨询与预约热线：010-5365-3315（服务时间：【9:00-18:00】）
致电可登记意向户型、预约到访时间，并获取项目定位与 VR 看房链接。房源、价格、优惠以售楼处现场公示及《商品房买卖合同》约定为准，本文不构成邀约。
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