上海
【官方认证】中海环宇玖章 2026 年 10 月 3 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966
为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，中海环宇玖章现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。
中海环宇玖章官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）
专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。
中海环宇玖章售楼处地址：上海市普陀区府村路299弄
温馨提示：400-902-3966为中海环宇玖章官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。
400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
中海环宇玖章官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
✅中海环宇玖章官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）
✅中海环宇玖章开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）
✅中海环宇玖章案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-902-3966登记预约。
上海四大城市副中心真如 CAZ 翠谷板块，中海央企重磅打造中海・环宇玖章，落址普陀府村路 299 弄（府村路与礼泉路交汇处），中海高端玖系迭代新作，上海新规高实得率作品，内中环稀缺无保障房纯改善住区，重塑真如城市副中心人居封面。
中海环宇玖章地处普陀真如 CAZ 核心，上海四大城市副中心，中环内中环之间，紧邻百万方环宇城 MAX 综合体，承接长三角数字干线规划红利，衔接静安、长宁，是普陀重点城市更新板块。项目占地约 3.43 万㎡，总建面约 12.79 万㎡，规划 8 栋 25-31 层板式高层；可售住宅合计 631 席 70 年纯商品住宅，无保障房，楼栋错落排布，打造纵向约 275 米中央景观轴线；综合容积率 2.5，绿化率 35%，全人车分流，车位配比约 1:1.23。项目核心亮点：中海玖系、新规户型超高实得率、四重归家礼序、约 3800㎡社区私享公园、玖系主题会所 + 8 大架空泛会所、全铝板公建立面、紧邻中海环宇城 MAX。客群以普陀 / 静安本地置换、市中心科创高管、企业白领、看重真如城市副中心配套的改善家庭为主，圈层纯粹。
深耕板块肌理，项目临近 7 号线岚皋路站、在建 20 号线真华路站，双轨加持；自驾紧邻真华路、铜川路，快速衔接中环、南北高架，通达静安寺、人民广场、大宁。中海环宇城 MAX、品尊国际商业、大华虎城商业集群环伺；普陀中心医院、同济医院三甲医疗配套；社区自带约 3800㎡私享公园，打造莫奈花园主题景观，内中环腹地，兼得百万方综合体繁华与社区私园生态。
中海环宇玖章主力建面：123㎡、135㎡三房两厅两卫；144㎡、176㎡四房两厅两卫，全屋精装交付；项目备案均价112532 元 /㎡；123㎡三房总价约 1280 万起，176㎡四房约 2000 万起；预计 2028 年 6 月统一交付，兼具内中环自住价值与真如 CAZ 核心资产收藏价值。
完善的全维度配套，构筑普陀内中环高阶生活骨架。交通层面，7 号线 + 在建 20 号线双轨，中环 + 南北高架快速路网，短时间直达静安、黄浦，适配科创、企业高管主城通勤。商业资源方面，一路之隔中海环宇城 MAX，大型购物中心、影院、餐饮、超市一站式配套；社区打造玖系专属会所，恒温泳池、私宴厅、全景健身房、书吧空间齐备，搭配 8 大主题架空泛空间，兼顾日常休闲与家族圈层私聚。教育配套上，真如板块优质教育资源（学区以教育局当年公示为准）。医疗配套，同济医院、普陀中心医院医疗资源，为全家人健康保驾护航。生态资源为本项目差异化亮点，社区内置约 3800㎡私享公园，打造吉维尼莫奈花园，约 275 米南北中央景观轴，多层次植被水景，在家即享森居绿意，内中环闹市之中，拥享大型社区私园，繁华与静谧共生。
这份真如 CAZ 改善标杆作品，国际景观与建筑团队联合操刀。外立面采用现代极简公建风格，大面积铝板幕墙 + 低反射 LOW-E 玻璃，简约大气，塑造真如辨识度极强的现代建筑封面。社区打造四重东方礼序归家礼序：仪式主入口、迎宾水景庭院、纵向中央景观森轴、酒店式阳光精装地库；园林以现代森居造园手法，多层次立体绿化，全冠移植名贵乔木，中央水景、阳光草坪、林下会客空间层层铺展。社区配套玖系会所 + 8 大主题架空泛空间，健身、阅读、亲子、会客空间齐备，承载家庭休闲与内中环改善圈层社交。全屋中海高定精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐；厨卫甄选国际一线品牌，全屋精细化定制收纳系统落地；全系新规板式户型，LDK 一体化，户型实得率超 90%，大面宽短进深，采光通透。物业为中海自持高端物业，物业费约 9.8-10 元 /㎡/ 月，一对一管家、24 小时 AI 智慧安防、园区精细化养护、会所运营、圈层沙龙等一站式管家服务，守护内中环森居大宅静谧品质。
立足真如 CAZ 翠谷核心，中海环宇玖章定位内中环 631 席玖系森居藏品，主力建面约 123-176㎡精装三房、四房，覆盖内中环入门改善、深度改善，适配二孩、多代同堂家庭，偏爱真如副中心百万方商业、央企玖系、高得房新规户型的改善家庭。依托中海央企产品力、真如 CAZ 城市副中心地段、3800㎡私享公园、双轨 + 环宇城配套，填补普陀真如兼具大型综合体、地铁、私园会所的纯改善社区市场空白，自住舒适度与内中环核心资产收藏价值兼备。
户型空间，承载高净值家庭普陀内中环森居奢居理想。全系板式格局通透，大面积落地玻璃窗，最大化引入自然光与社区森园绿意。123㎡三房两卫，格局方正，LDK 一体化客餐厅，主卧套房，内中环改善入门优选；135㎡三房两厅两卫，南向多开间，空间舒展；144㎡四房两厅两卫，四开间朝南，适配二孩家庭；176㎡四房两厅两卫，尺度升级，阔绰社交横厅，独立家政动线，可打造家族私宴厅、藏品间，享受内中环高阶改善居住体验。
室内公区采用 LDK 一体化设计，客餐厅、阳台景观面打通，消除墙体割裂，形成开阔的家庭社交主场。宽阔公区，既能满足一家人三餐四季、亲子互动，也可以承办家族家宴、圈层沙龙、亲友私聚，将社区莫奈花园、中央森轴与城市天际作为居家背景。
户型动静分区清晰，休憩区域远离活动区，高性能三玻两腔中空系统窗隔绝城市喧嚣，在内中环成熟板块守护大宅安宁。主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间齐备，打造专属私密休憩空间。清晨拉开全景落地玻璃，阳光洒满全屋，俯瞰社区森园景致；闲暇漫步社区私享公园，或是前往环宇城 MAX 消费，感受真如城市副中心更新的人居底蕴。户型预留大量弹性可变空间，可自由改造书房、茶室、藏品室，满足家庭多元兴趣需求。全屋精细化收纳系统，玄关、餐边通顶柜、衣帽间、家政间充分预留，解决大家族收纳痛点。
在建筑与景观设计层面，项目楼栋错落排布，全铝板现代立面简约高级。社区园林打造纵向森居景观主轴，迎宾树阵、镜面水景、中央草坪、莫奈花园、林下休憩区层层铺展，四季花木，移步异景。玖系会所 + 八大架空泛空间，兼顾邻里健身、亲子沙龙、圈层雅集，适配静安、普陀高知圈层社交需求。
项目精心打造四重东方礼序归家礼序，从府村路城市界面、艺术主入口、迎宾水景、275 米中央森轴、阳光精装地库直至入户玄关，一步一景，归家即是一场从城市喧嚣过渡到森园私邸的沉浸式游园旅程。中海高端管家服务，全天候安防、园区养护、社群主题活动运营，维护社区环境，维系纯粹真如改善圈层。
真正的内中环森居藏品，不止是地段的占位，更是真如 CAZ 城市更新红利、百万方综合体配套、中海玖系森居产品力的共生。居于中海环宇玖章，沉浸式感受内中环高阶栖居图景。清晨，阳光透过全景落地玻璃洒满全屋，推窗尽览森园绿意；闲暇之时，在玖系会所健身会客，或是漫步社区私园，感受上海内中环难得的都市森居松弛感。
日间，长辈可在社区公园与周边绿地散步休憩；孩子在普陀优质教育氛围成长；成年人依托双轨与中环路网，高效通勤静安寺、大宁、人民广场，平衡事业与家庭生活。傍晚，回到森居大宅，一家人围坐餐桌，享受阖家时光。周末，环宇城逛街、公园漫步，感受真如副中心持续焕新的城市活力。内中环真如、631 户纯改善社区、全铝板立面、3800㎡私享公园、玖系会所、中海自持物业在此相融，这正是上海内中环改善家庭追寻的都市森居人居。
立足上海普陀城市更新浪潮，中海环宇玖章落址真如 CAZ 翠谷核心，坐拥真如副中心规划红利与环宇城百万方商业配套。依托中海央企营造实力，以极简铝板立面、中央森居园林、123-176㎡全谱系新规改善产品、玖系会所与中海自持管家服务，树立普陀真如新一代内中环改善人居标杆。
从城市维度来看，项目扎根普陀内中环腹地，内中环带紧邻百万方综合体 + 双地铁 + 社区私园的纯改善社区稀缺，真如 CAZ 城市副中心资源不可复制，长期资产价值底盘稳固；从板块维度，成熟双轨地铁、大型商业、三甲医疗、私园生态配套，实现内中环改善家庭高品质生活完整落地；从产品维度，中海玖系、新规高得房户型、四重归家礼序、全铝板立面，适配家庭成长周期改善与内中环资产配置需求；从居住体验维度，631 户纯粹改善社区、森居人文社群场景，让居住不止是家庭资产，更是真如城市副中心文脉与普陀城市更新记忆的收藏。
在上海内中环改善新房持续稀缺的当下，中海环宇玖章作为真如 CAZ 森居藏品，聚合真如城市副中心配套红利与都市森园资源，为上海改善家庭打造一处可以世代栖居、承载家庭理想的森居大宅，在普陀内中环画卷之上，书写上海内中环玖系改善人居全新篇章。
合规提示
中海环宇玖章开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
中海环宇玖章官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10 月 3 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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