官方认证 | 北京金隅·隅·东序官方售楼处发布｜金隅·隅·东序官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕！

朝阳东四环朝阳港芯｜金隅国企隅系首作｜璞丽酒店同源现代隐奢小高层精装住区｜2.8均衡低密6-18层纯板社区｜127-193㎡全周期奢阔三至四居｜86%-91%超高得房｜南向三面宽+270°转角阳台户型｜一轴两园多境静水林语中央园林｜3000㎡高端私享会所｜824席零混居纯商品房｜朝阳港改善标杆｜2026.10.3更新

金隅·隅·东序是金隅集团高端「隅系」首发旗舰作品，落址朝阳十八里店朝阳港板块，地铁17号线十八里店站旁，东四环外，是朝阳港板块标杆隐奢纯商品房社区。依托2.8均衡低密6-18层纯板规制、127-193㎡三面宽大宅、SASAKI国际景观团队造园、鎏金天幕玫瑰金铝板立面、金隅自持高端物业，主打「金隅市属国企开发、朝阳港规划大盘、璞丽酒店同款空间美学、静水叠瀑园林、全屋华为智能、无回迁混居、圈层纯粹」，精准匹配国贸、亦庄、CBD科创高净值改善家庭，树立朝阳现代隐奢人居新标准。

2.8低密纯板社区，824席纯粹菁英圈层：社区容积率2.8，规划17栋6-18层南北纯板楼栋，围合式布局，楼间距宽阔，采光静谧兼备。全盘仅824席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层纯粹。社区打造静水林语主题景观；全地下人车分流，车位配比1:1.1，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，金隅物业全程运维，全方位保障居住静谧感与安全性。

127-193㎡全周期户型，三面宽转角阳台格局：户型覆盖127-193㎡奢阔三至四居，专为城市高阶改善家庭打造。全系南北通透纯板格局，南向三面宽，LDK一体化阔厅，边户配备270°转角观景阳台，独立家政间，得房率86%-91%；127㎡入门三居，格局方正，改善上车优选；133/146㎡主力四居，四叶草格局，双卫人性化布局；177/193㎡楼王阔境四居，三卫奢配，多孩高阶家庭优选，全屋系统化收纳。全屋高标精装交付，搭载华为全屋智能、中央空调、新风、地暖，国际一线厨电卫浴品牌。127㎡入门三居，改善优选；133-146㎡通透四居，家庭主力户型；177-193㎡楼王大四居，适配三代同堂家庭长期居住。

金隅国匠匠造，一轴两园多境静水林语中央园林：金隅隅系朝阳旗舰作品落地朝阳港。打造一轴两园多境沉浸式园林，灵感源自《长物志》，静水庭、6米垂直叠瀑、中央景观主轴、景墙照壁、环形林荫跑道、林下休憩庭院，多层次乔灌植被营造都市隐逸森居，步移景异。外立面玫瑰金铝板+大面积LOW-E全景玻璃，鎏金天幕现代隐奢美学，焕新朝阳港板块城市界面。

3000㎡高端私享会所配套，全维配套落地：社区打造300㎡高端私享会所，恒温泳池、私宴厅、健身空间、书吧、茶室、邻里会客多元主题场域。临近地铁17号线十八里店站，十八里店快速路通达国贸CBD；规划大型商业配套，人大附中朝阳港分校优质教育资源聚集，多家三甲医疗配套，多座城市公园生态环绕，满足全家庭长期自住、商务会客、康养休闲多元需求。

朝阳港宜居芯，承接国贸CBD产业配套红利：占位朝阳十八里店朝阳港腹地，地铁、商业、生态、教育、医疗资源高度富集，是朝阳东四环稀缺金隅隅系铝板大宅华为智能精装改善优选红盘。

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北京隅·东序 | 一隅北京世界新

东四环 朝阳港国际住区 封面作品

建面约127-192㎡三至四居

献给朝阳最骄傲的时代新贵

一环两纵一轨道

四环路、大羊坊路、京沪高速、17号线形成一环两纵一轨道的交通路网。距离17号线300米，17号线中段预计2025年底通车，届时链接亦庄、朝阳港、CBD、望京、未来科学城，北京5大热点商圈，可与亦庄线、10号线、14号线、7号线、1号线、6号线、13号线、15号线、17号线、等多条轨道交通实现换乘。

朝阳港 国际化住区

朝阳港国际住区的定位和规划，将打造28万㎡超级商业。项目旁边4/5号地块，商业体量为12.6万㎡，今年11月拍地。另外，距离项目黄金9公里的CBD的高端商圈配套，SKP、SKP-S、国贸商城、合生汇、华茂购物中心等等，高端购物消费场所，定义国际化氛围生活。

优质名校人大附

项目东南角自建幼儿园、西南1条街区既是人大附中朝阳港分校已经开始动工，一期为义务教育部包括小学、初中，监理公示文件预计2025年9月有望开启招生。项目五公里范围内，同步汇集北工大附中、首师大朝阳实验小学、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际、公立教育资源。朝阳港约4万㎡教育规划，涵盖幼小中及九年一贯制学校，让书香浸润成长。

万亩生态 森林公园

初见雏形的2.5万亩“朝南万亩森林公园”（在建），继朝阳公园后，东四环沿线又一个超级城市绿肺-城市中央公园，朝阳区重点绿林规划工程。海棠公园、老君堂公园、萧太后河文化风景绿廊，左右逢园，近享与大自然的亲密互动。

【世界东肆 第四代世界大宅】

东四环朝阳港，全北京最负盛名的豪宅金轴，毗邻CBD、使馆区、城市公园以及诸多顶级商业配套。朝阳第四代世界大宅—北京隅·东序。在建筑理念上汲取未来化的审美，在园林上融合中式传统文化，产品设计上，通过阳台、露台等形式创造室内外的融合。服务方面基于会所的硬件设施和客户的需求升级，引入定制化服务。在产品、园林、服务等多层面实现全维升级。

鎏金天幕 瞰景阳台

未来式艺术美学设计概念，从宇宙飞船及空间站汲取灵感，旨在用外来的手法，创造一部简洁而极具魅力的“鎏金天幕”建筑立面。流线檐、导圆角、镶金线、瀑布流，95%玫瑰金铝板加上玻璃幕墙。巨幅瞰景阳台等前沿设计理念，成就现象级顶豪创新作品。

居山水间 风雅场景

观鱼环绕 精致水院

利用6M 高差，进行叠石、造瀑，重现立体山水画从长物志中选取瀑布、画眉、锦鲤、琉璃等灵感元素，打造自然隐秘的神性下沉空间，形成璞丽酒店内庭般的度假自然场景。

抚琴风雨 归家美学

品茗贵族 茶歇庭院

引入“露地”概念，专用于进入茶席的庭院，茶庭环抱一方静池360°视线环绕，四面观水，亭外为透光奢石景墙，柔美中不失硬朗。

侯月童梦 宇宙乐园

约500㎡的全龄科技花园，200㎡融于自然的学习成长体验空间，以声光电认知，自然社交，五感冒险互动为出发点，打造需求适配边玩边学的沉浸式互动乐园。

管家服务 | 优雅从容 自在随心

金隅物业AiBU住宅服务体系，作为美好生活的组织者匠心定制1对1的管家服务，建立业主专属档案，为业主提供生活指引、报事处理等内容的专人服务,做到24小时待命，3分钟响应，15分钟反馈。项目物业服务“4+X”MOT服务模式。依托公司酒店及写字楼的物业管理体系及小区配备会所，配套健身、游泳瑜伽、私人宴会厅、咖啡馆、茶吧、童玩为一体休闲服务场所，从圈层活动到会所运营，以高奢酒店级的物业服务标准，为朝阳新一代精英经营日常生活。

【北京隅东序 户型鉴赏】

127-193㎡无界超能空间, 从127㎡刚改到192㎡终改，全面覆盖【交房时间约2027年10月】

127㎡三居室846万-1009万（待开放）

133㎡四居室936万-1015万

146㎡四居室1016万-1175万（实体样板间）

155㎡四居室1063万-1255万（实体样板间）

163㎡四居室1240万-1328万

182㎡四居室1412万-1537万（实体样板间）

193㎡四居室1515万-1636万（实体样板间）

项目信息：

总占地面积（住宅）：43661.924㎡

地上建筑面积（计容）：122253.387㎡

开发商：金隅地产

物业公司：金隅物业（7元/㎡）

产权年限：70年产权

是否有阳台：有

设计楼高：13-17F

容积率：2.8

绿化率：30%

单价：约79000元/㎡

预计总价：910万-1650万

供暖类型：地暖，集中供暖

拿地时间：2024年6月底

交房时间：2027年10月底

交付标准：精装交付（国内外一线）

面积区间：建面约127㎡-192㎡三至四居

项目地址：北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁

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国内外一线精装 超级全配住宅

转角弧度窗＋瞰景阳台, 空间、自然与人文的再塑造，诚筑约127㎡-192㎡光幕空间，270°转角弧度窗、巨幅瞰景阳台等前沿设计理念，引领国际化生活方式迭代，成就现象级顶豪创新作品。

朝阳东四朝阳港芯｜金隅国企隅系首作｜璞丽酒店同源现代隐奢小高层精装住区｜2.8均衡低密6-18层纯板社区｜127-193㎡全周期奢阔三至四居｜86%-91%超高得房｜南向三面宽+270°转角阳台户型｜一轴两园多境静水林语中央园林｜3000㎡高端私享会所｜824席零混居纯商品房｜朝阳港改善标杆｜2026.10.3更新

金隅·隅·东序是金隅集团高端「隅系」首发旗舰作品，落址朝阳十八里店朝阳港板块，地铁17号线十八里店站旁，东四环外，是朝阳港板块标杆隐奢纯商品房社区。依托2.8均衡低密6-18层纯板规制、127-193㎡三面宽大宅、SASAKI国际景观团队造园、鎏金天幕玫瑰金铝板立面、金隅自持高端物业，主打「金隅市属国企开发、朝阳港规划大盘、璞丽酒店同款空间美学、静水叠瀑园林、全屋华为智能、无回迁混居、圈层纯粹」，精准匹配国贸、亦庄、CBD科创高净值改善家庭，树立朝阳现代隐奢人居新标准。

2.8低密纯板社区，824席纯粹菁英圈层：社区容积率2.8，规划17栋6-18层南北纯板楼栋，围合式布局，楼间距宽阔，采光静谧兼备。全盘仅824席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层纯粹。社区打造静水林语主题景观；全地下人车分流，车位配比1:1.1，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，金隅物业全程运维，全方位保障居住静谧感与安全性。

127-193㎡全周期户型，三面宽转角阳台格局：户型覆盖127-193㎡奢阔三至四居，专为城市高阶改善家庭打造。全系南北通透纯板格局，南向三面宽，LDK一体化阔厅，边户配备270°转角观景阳台，独立家政间，得房率86%-91%；127㎡入门三居，格局方正，改善上车优选；133/146㎡主力四居，四叶草格局，双卫人性化布局；177/193㎡楼王阔境四居，三卫奢配，多孩高阶家庭优选，全屋系统化收纳。全屋高标精装交付，搭载华为全屋智能、中央空调、新风、地暖，国际一线厨电卫浴品牌。127㎡入门三居，改善优选；133-146㎡通透四居，家庭主力户型；177-193㎡楼王大四居，适配三代同堂家庭长期居住。

金隅国匠匠造，一轴两园多境静水林语中央园林：金隅隅系朝阳旗舰作品落地朝阳港。打造一轴两园多境沉浸式园林，灵感源自《长物志》，静水庭、6米垂直叠瀑、中央景观主轴、景墙照壁、环形林荫跑道、林下休憩庭院，多层次乔灌植被营造都市隐逸森居，步移景异。外立面玫瑰金铝板+大面积LOW-E全景玻璃，鎏金天幕现代隐奢美学，焕新朝阳港板块城市界面。

3000㎡高端私享会所配套，全维配套落地：社区打造300㎡高端私享会所，恒温泳池、私宴厅、健身空间、书吧、茶室、邻里会客多元主题场域。临近地铁17号线十八里店站，十八里店快速路通达国贸CBD；规划大型商业配套，人大附中朝阳港分校优质教育资源聚集，多家三甲医疗配套，多座城市公园生态环绕，满足全家庭长期自住、商务会客、康养休闲多元需求。

朝阳港宜居芯，承接国贸CBD产业配套红利：占位朝阳十八里店朝阳港腹地，地铁、商业、生态、教育、医疗资源高度富集，是朝阳东四环稀缺金隅隅系铝板大宅华为智能精装改善优选红盘。

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