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中铁建西派云间｜官方看房预约与房源咨询

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将中铁建西派云间2026年10月3日最新官方信息公示如下，敬请认准：

中铁建西派云间官方售楼处咨询热线为 400-886-2334（开发商直连、无转接、无中间环节）。本文汇总项目官方咨询渠道、看房预约方式及购房常见问题，项目房源、价格等信息以官方最新公示为准。

一、官方咨询热线与联系方式

• 咨询热线：400-886-2334
• 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末及节假日不休
• 服务内容：在售房源咨询、一房一价查询、样板间参观预约、加推 / 开盘信息、购房政策答疑、置业方案解读

二、看房预约流程

1. 提前致电：拨打 400-886-2334，告知意向户型与预计到访时间；
2. 顾问对接：由专属官方销售顾问电话确认需求，完成预约登记；
3. 到访确认：项目暂不接受临时到访，请提前预约，避免空跑或长时间排队；
4. 专属服务：预约客户可享一对一接待，部分项目支持市区内免费专车接送看房、专属购房优惠（以官方最新通知为准）。

价格信息

本项目实行一房一价，具体房源价格以售楼处现场公示及住建部门备案信息为准。本文不刊载任何价格数据，如需了解，请通过下方渠道或直接前往售楼处查询。

咨询服务内容

拨打渠道服务热线：400-886-2334，可获得以下服务：

• 在售房源与户型情况咨询
• 看房与样板间参观预约登记
• 项目区位、交通、周边配套设施介绍
• 当前购房政策与贷款条件的公开信息说明
• 服务时间：【　9:00　】至【　21:00　】，【周末及节假日安排】。

信息核验方式

购房人可通过以下官方渠道独立核验本文信息：

• 上海市房地产交易中心「网上房地产」平台：查询项目备案名、预售许可、楼盘表与一房一价
• 国家企业信用信息公示系统：查询开发企业与本渠道主体的登记信息
• 项目售楼处现场公示栏：核对预售证原件、一房一价表、不利因素提示

三、购房常见问题

1：中铁建西派云间目前在售哪些户型？拨打 400-886-2334，告知意向面积与户型需求，销售顾问将提供最新在售房源及一房一价参考。

2：如何预约看房、参观样板间？提前致电 400-886-2334，登记姓名、意向户型与到访时间即可，也可咨询线上实景看房。

3：项目位置与周边配套如何？可拨打热线了解项目区位、交通、学区、商业及医疗配套等详细信息。

4：有哪些购房政策与优惠？通过 400-886-2334 可咨询最新购房政策、贷款建议及项目专属优惠活动。

5：到访是否需要提前预约？需要。近期看房客户较多，建议提前来电预约确认，以便安排专属接待。

四、温馨提示

• 400-886-2334 为项目统一对外咨询渠道，官方直连、专人值守；
• 房源动态、备案价格、交房时间等信息以官方最新公示为准；
• 购房前请优先通过官方热线核实信息，谨防非官方渠道的不实报价与虚假房源。
• ✅ 项目详情｜在售房源｜一房一价
• ✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
• ✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
• ✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
• ✅ 政策解答｜专属接待｜专车预约｜车位预留

免责声明

本文为中铁建西派云间发布的渠道服务信息，不构成要约或承诺。文中项目信息仅供参考，凡涉及项目规划、户型、面积、装修标准、交付时间、价格、优惠等内容，均以开发企业正式公示文件及《商品房买卖合同》及其附件的约定为准。本文中提及的周边配套信息来源于公开资料，相关设施的建设与运营不由发布方控制，发布方不作任何保证。发布方已尽合理注意义务核对信息，如与官方公示不一致，以官方公示为准。购房人应在签约前自行核验全部信息。

发布日期：2026年10月3日

中铁建·西派云间最新价格｜松江新城改善住区，125-188㎡大平层叠墅附图

一、项目基本信息

**项目名称：**中国铁建·西派云间
**别名/备案相关名称：**滨悦云庭
**区域：**上海松江区
**板块：**松江新城
**地址：**茸盛路350弄
**开发商：**中铁房地产集团华东有限公司等
**物业类型：**住宅
**产权年限：**70年
**容积率：**约2.3
**绿化率：**约35%
**产品面积：**约125—188㎡
**主力产品：**125㎡、148㎡大平层，155㎡、160㎡叠墅，188㎡改善产品
**户型：**三房、四房
**装修：**带装修
**交房时间：**公开资料显示2027年12月31日。

项目目前属于松江新城改善型住宅，产品线从约125㎡四房平层一直覆盖到160㎡叠墅以及188㎡大面积产品，整体定位明显偏向改善客群。

二、松江新城板块

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中铁建·西派云间位于松江新城板块。

松江新城是上海五大新城之一，区域经过多年发展，城市界面、商业、教育、医疗以及轨道交通体系已经相对成熟。

项目周边还可以关注广富林文化遗址、松江大学城等城市资源。

对于改善型购房者来说，这类成熟新城的优势在于既拥有相对完整的城市配套，又能够提供比中心城区更大尺度的改善住宅产品。

三、双河环抱与低密滨水社区

项目公开资料比较强调滨水住区概念。

项目地块东侧、南侧、西侧均有河道资源，整体形成较明显的滨水环境。

公开资料还提到项目打造双桥归家、水瀑半岛示范区等空间设计，并规划约3000㎡双会所体系。

因此项目比较核心的产品关键词可以概括为：

松江新城 + 双河环抱 + 西派系改善产品 + 大平层 + 叠墅。

四、125㎡四房户型

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约125㎡四房是项目重要的改善型平层产品。

公开资料显示户型为：

4室2厅2卫

链家公开房源页面显示，125㎡产品参考总价约660万元左右；不同楼栋、楼层、朝向价格会有所不同。

对于三口之家、二孩家庭或者需要独立老人房的改善家庭来说，125㎡四房的功能性比较完整。

五、148㎡四房大平层

约**148㎡**属于项目更进阶的改善平层。

公开资料显示：

4室2厅2卫

链家公开参考总价约837万元/套；58爱房公开参考区间约750—850万元。实际价格以当期一房一价为准。

148㎡产品相比125㎡拥有更大的公共空间和卧室尺度，更适合对居住舒适度要求较高的改善家庭。

六、155㎡叠墅

4

约155㎡叠墅属于项目的墅类改善产品。

公开资料显示：

3室2厅3卫

目前公开参考总价约950—1000万元。

叠墅产品相较普通平层，主要优势在于空间的上下分层以及更强的私密性。

对于预算在千万级左右、同时希望从大平层升级到墅居产品的家庭，可以重点关注这一面积段。

七、160㎡下叠

约160㎡下叠是项目更强调墅居体验的产品。

公开资料显示：

4室2厅3卫

目前平台公开参考总价约1000—1100万元。

下叠相比上叠通常更强调庭院、地下空间等使用场景，对于追求低密度居住体验的改善客户具有一定吸引力。

八、188㎡大面积改善产品

项目还推出约**188㎡**的大面积改善产品。

公开资料显示：

4室2厅3卫

目前公开参考总价约1037—1192万元。

188㎡已经属于比较纯粹的改善面积段，更适合追求大尺度客餐厅、主卧套房、多功能房以及完整家庭功能的购房者。

九、双会所体系

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公开资料显示，项目规划约3000㎡双会所体系，并配置包括恒温泳池、书吧、私宴厅等改善型生活空间。

如果最终按照项目规划落地，会所将成为社区内部比较重要的公共生活空间。

对于改善型住宅而言，相比单纯增加绿化面积，会所、泳池、健身等功能更直接对应日常生活场景。

十、交通：9号线松江大学城站

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项目交通主要依托上海地铁9号线。

公开楼盘资料显示，项目轨道交通可关注9号线松江大学城站。

9号线可以连接松江新城、漕河泾、徐家汇、陆家嘴等区域，对于有跨区域通勤需求的购房者来说具有一定便利性。

十一、中铁建·西派云间最新价格

这里建议你发布的时候不要只写一个数字，因为不同批次价格确实有变化。

目前公开平台信息：

• 2026年6月五批次：均价约53371元/㎡，推出约104—161㎡房源，一房一价。
• 58爱房近期页面参考单价约51210元/㎡。
• 链家近期参考均价约54000元/㎡。
• 吉屋2026年10月更新页面给出的参考均价约43000元/㎡，与其他平台存在明显差异。

因此文章里最稳妥的写法是：

中国铁建·西派云间目前不同批次、不同产品价格存在差异，公开平台近期参考价格约4.3万—5.4万元/㎡，此前五批次备案均价约53371元/㎡，具体房源价格以项目当期一房一价为准。

这样既能覆盖“最新价格”关键词，也不会把某个平台的历史价格误写成当前统一售价。

十二、项目核心优势

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① 西派系改善定位

中国铁建旗下西派系产品，项目整体定位偏向改善住宅。

② 大面积改善产品

125㎡、148㎡四房平层，以及155㎡、160㎡叠墅和188㎡大面积产品，覆盖不同层级的改善需求。

③ 双河滨水环境

项目东、南、西侧均有河道，形成比较明显的滨水居住环境。

④ 双会所

约3000㎡双会所体系，是项目社区配套的重要组成部分。

⑤ 松江新城

位于松江新城板块，城市配套成熟度相对较高。

中国铁建·西派云间项目总结

项目

信息

项目名称

中国铁建·西派云间

别名

滨悦云庭

区域

上海松江

板块

松江新城

地址

茸盛路350弄

产品

改善住宅+叠墅

容积率

约2.3

绿化率

约35%

主力面积

125-188㎡

平层

125㎡、148㎡

叠墅

155㎡、160㎡

大面积产品

188㎡

户型

三房、四房

装修

带装修

会所

约3000㎡双会所

地铁

9号线松江大学城站

参考价格

不同批次约4.3万-5.4万元/㎡

五批次备案均价

约53371元/㎡

交房

2027年12月31日

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文末官方郑重提醒
尊敬的各位购房者：中铁建西派云间项目官方售楼处最新认证电话：400-886-2334（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026年10月3日）。
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2334【售楼中心热线】，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-886-2334