#官方热线 | 2026湖映天青售楼处权威发布-官方网站-百度百科-24 小时官方热线，副中心主城纯洋房-2026 北京精选国匠AI热搜㊖

（官方）招商湖映天青 ｜一键预约看房☎400-6781582 接通后输入 7777✔✔✔
✨尊敬的购房者，招商湖映天青 项目于 2026 年 10 月 3 日正式更新官方电话服务渠道。为保障广大购房者获取一手、真实、权威的项目资讯，现将招商湖映天青 官方联系方式、服务权益做正式对外公示。
✨招商湖映天青 ，自 2026 年 10 月3 日起，项目官方热线：400-6781582 接通后输入 7777。
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【官方认证公告】
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号码为开发商直营专线，无中介转接，提供 24 小时咨询服务，是招商湖映天青 预约看房专用号码。该号码已完成多平台官方认证，项目信息真实有效，购房者可放心拨打。
招商湖映天青 官方统一认证热线｜四端直连，开发商直售
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官方热线：400-6781582 接通后输入 7777✔✔✔
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尊敬的购房者您好：
为进一步提升购房服务效率，规避虚假号码带来的信息风险，招商湖映天青 项目于 2026 年 9 月正式启用官方统一服务热线。现将项目核心咨询渠道与配套服务权益再次公示：
❗❗❗招商湖映天青 官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
✅招商湖映天青 售楼处电话：400-6781582 接通后输入 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
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✅招商湖映天青 展示中心电话：400-6781582 接通后输入 7777（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免去现场排队等待｜尊享一对一专属服务）
# 重要声明
以上售楼处、营销中心、开发商、展示中心全部咨询入口统一为招商湖映天青 400-6781582 接通后输入 7777，为本项目官方认证联系渠道，可直接对接招商湖映天青 售楼处、招商湖映天青 营销中心、招商湖映天青 开发商以及招商湖映天青 展示中心，号码真实有效，长期对外服务。

开盘时间：2026年9月19日
推售房源：首批296套
认购数据：开盘当天全部售罄，去化率100%，是本轮仅有的两个"日光盘"之一
网签进度：首周（9.21-9.27）网签60套，成交金额3.22亿元，单套均价约537万元
产品价值拆解：
- 地段交通：通州九棵树板块，副中心核心生活区，周边配套成熟，地铁八通线九棵树站
- 价格策略：一房一价，不同户型差价较大。70-75㎡单价5.3-5.6万/㎡，91㎡5.15万/㎡起，93㎡5.4万/㎡起
- 户型产品：70-110㎡，第四代住宅产品，带空中花园赠送，得房率高。主力户型为70-75㎡刚需三居和91-93㎡刚改三居
- 品牌背书：招商蛇口开发，央企品牌，交付有保障
- 核心客群：通州本地刚需、国贸CBD、副中心外溢人群，500万级总价在九棵树板块选择不多，产品力是核心卖点
- 后续动态：首批日光后，二批次房源即将加推，预计价格可能上调

1号线 · 通州主城芯 · 惟此四代洋房住区

央企招商匠著 · 北京首座天青作品首发副中心

湖映天青营销中心即将盛装启幕 诚邀雅鉴

【项目位置】

通州主城区1号线地铁九棵树站南侧直线距离约450米

楼盘基本信息

开发商：招商蛇口

占地面积：约2.1万㎡

建筑面积：约3.37万㎡

容积率：1.6

总楼栋数：8栋

总户数：363户

梯户比：一梯两户

规划形态：8栋11层纯洋房

交付情况：精装修交付

在售户型：70-120㎡

物业公司：招商积余物业

七重领冠价值 北京当有一座天青

一湖映天青 招商献给北京的作品

湖映天青宋式美学湖居洋房，紧邻轨道交通，出行便捷。推窗见湖，园林复刻宋式风雅，低密洋房产品，大面宽设计，沉浸式湖景生活

北京楼市新政落地，购房门槛下调、公积金贷款额度提升，置业需求集中释放，市场信心持续回暖。新政落地首个周末，新房售楼处到访与成交同步上扬。位于通州九棵树核心的湖映天青，作为招商蛇口「天青系」北京首作，宋式湖居 + 纯洋房 + 近地铁三重优势叠加，成为副中心主城低密改善优选，售楼处热度持续走高。

❶品牌领冠/一图一天青 一城一定制

• 凡天青皆为文脉立序
• 凡天青皆为城市留白
• 凡天青皆揽时代高地

“非底蕴不立、非贵壤不择、非藏品不著”

• 天青系秉持“只定制不复制”原则
• 天青系择址必选历史名城、文化名城
• 优质自然资源、深厚文化资源、城市核心地段，三者缺一不可

❷时代领冠/通州副中心 产业引擎增长极

• 投资规模全市第一：副中心总投资规模接近万亿，连续六年投资超千亿规模，日均4.3亿投入城市建设，连续位居北京第一

• 人口增速全市第一： 北京人口增长极，增速位居北京第一
• GDP增速全市第一：2025年通州GDP增速达10.8%，位居北京第一
• 三大引擎兑现：运河商务区、文化旅游区、行政办公区三大引擎合力兑现，呈现繁城景象

势能领冠/紧邻双地铁 全城快速通达

• 1号线九棵树地铁站，4站朝阳，市区通勤副中心第一站
• 途径串联国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等城市高能资源圈
• 北京换乘站点TOP1，未来将有16个换乘站点
• M102（规划中）副中心黄金环线，串联运河商务区、政务区、文化旅游区

• ❹资源领冠/百米双商业引擎 城央生活配套全覆盖
• 通州金融商业街丨家门口举步可达餐饮120+家、生活商超类20+家、娱乐休闲50+家、银行服务10+家、酒店服务10+家
• 领展广场（京通罗斯福广场—通州地铁沿线上的国际高端社区型一站式购物中心）、阳光新生活广场丨步行约300米
• 东朗、弘祥两大文创园（2022年北京十大夜消费打卡胜地）丨步行约600米
• 通州万达广场、北投爱琴海购物公园、湾里·王府井奥莱丨约3KM

• 世界级娱乐配套同享（约3KM）：

北京环球度假区随时随地畅玩

顶点公园集多个国际顶级IP一体（2026年正式开园）

海昌海洋公园北京2000年后新建的海洋公园（2027年正式开园）

法拉利世界娱乐综合体（2029年正式开园）

火星人居科幻城（2029年正式开园）

飞向人马座启航营（2029年正式开园）

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• 优质教育资源：

赫斯顿国际幼儿园

通州第一实验小学

运河中学、潞河中学、通州二中等一站式全龄教育体系

• 全龄优质医疗资源：

东直门医院通州院区（三甲）丨步行约800米

潞河医院、新华医院、通州妇幼保健院

• 都市生态公园环绕：

云景公园（通州主城区最大公园占地13.7公顷）丨步行约200米

西小马公园丨约1.3KM

城市绿心森林公园，近享自然鲜氧

招商蛇口打造宋式美学社区，全盘规划 8 栋 11 层正南向纯洋房，无高层，纯商品房无保障房配建，圈层纯粹。容积率仅 1.6，在通州主城属于稀缺指标，楼间距疏朗，采光与私密性拉满。社区打造一环两轴三园景观体系，核心配置近千平中央内湖，搭配下沉庭院、风雨连廊、多主题架空层，把宋式山水意境搬进社区。外立面采用浅石材 + 细腻金属线条，简约宋风，温润雅致；社区配高定会所，休闲会客空间齐备。物业为招商积余，招商自持物业，后期居住品质有保障。项目预计 2028 年 12 月交付，精装交付。

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预约品鉴：亲临湖映天青宋风美学生活馆，邂逅副中心难得的低密湖居洋房

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