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浦发上品丨上海浦东川沙凌空路芯封面｜时代人居著作，敬献城市高阶生活

浦发集团国企匠造｜上品系滨水现代美学精装小高层｜浦东川沙凌空路轨交芯位｜全城恭迎品鉴

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

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☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

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上海浦东川沙板块迭代焕新的时代浪潮，浦发集团倾力打造浦发上品藏品，择址川沙城市副中心凌空路轨交核心腹地，西临凌空河滨水绿地，内外双河环绕，联动张江、迪士尼、东方枢纽多重资源，深度读懂上海自住与改善家庭，对于川沙轨交滨水土地、上品系现代建筑美学、全维社区配套、纯粹圈层的多重置业诉求。从川沙土地禀赋挖掘、社区整体规划、河屿森境园林雕琢、上品系小高层户型打磨到城市资源整合，打造上海浦东川沙滨水人居样本。

浦发上品，承袭浦发上品系高端营造功底，将川沙人文底蕴、现代建筑工艺与全龄自住、圈层小聚、资产留存场景相融，为上海菁英家族，敬献一席浦东川沙滨水藏品。全城菁英席位，诚邀亲鉴！

川沙热土｜扎根浦东川沙凌空路核心，执掌板块发展红利

川沙滨水小高层的珍贵，在于川沙城市副中心规划红利、凌空河原生滨水生态利好、轨交便捷配套与全盘纯粹圈层的多重叠加。

项目坐落浦东新区川沙板块，都会商业、人文资源环伺，河滨绿地风光相伴，城市繁华与滨水静谧质感共生。

在上海浦东轨交沿线低密住宅土地日渐稀缺的背景之下，全盘规划纯板楼精装小高层，社区定位品质改善，圈层干净纯粹；70 年住宅产权，适配刚需自住、多代家庭置换、亲友小聚，是置业入主川沙城市副中心的优选阵地。

川沙隐奢住区｜上品系现代美学规制，铝板 + 大面积玻璃立面搭配河屿森境主题中央园林

依托浦发集团多年上海主城高端项目营造积淀，楼栋科学排布，兼顾每户采光通风与河道、园林景观视野，保障居住私密性。

社区外立面采用大面积全景落地玻璃搭配精工铝板幕墙，提取现代建筑简洁优雅元素，线条干净舒展，质感雅致恒久。园区打造多层次河屿森境主题中央景观园林，一轴多节点布局，乔木、花境、静水面景观错落排布，移步异景，在川沙城市繁华之中构筑静谧的滨水园境。

社区打造带泳池私属会所 + 架空层泛会所，涵盖休闲会客、康养健身多元场域；社区人车分流设计，车位配比充足，全域预埋新能源充电管线；全套智能安防系统加持，搭配浦发自持物业，从艺术建筑立面、河屿森境园林、私属会所到日常管家服务，全方位升级川沙凌空路人居体验。

川沙滨水奢阔尺度｜上品系现代精装滨水小高层，舒展空间适配菁英家庭多元居住向往

立足于家庭长期居住与资产留存双重场景，打造 LDKB 一体化大面宽通透藏品级居住空间，甄选优质精装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统，全屋配套收纳系统，兼顾居住舒适度与滨水人居美学质感。

项目打造建面约 92‑127㎡精装小高层，精装现房交付。

92㎡川沙奢适三房，格局方正通透，三开间朝南，适合菁英家庭常住；101㎡进阶舒居三房，南北双阳台，动静分区，预留独立家政收纳；127㎡宽境四房，一梯一户大横厅格局，层高舒适，空间舒展通透，楼王臻藏户型，宽幅大通厅格局，可打造家庭会客空间，适配大家族团聚、亲友会客、家庭资产留存。

川沙图景｜城市副中心繁华与河屿森境园境共生，铺展浦东川沙凌空路完整生活样貌

理想的川沙滨水生活，是城市副中心配套繁华与社区静谧私域双向兼顾。

项目周边多元商业、人文、医疗配套环伺，日常消费、家人康养一站式兑现；闲暇漫步社区河屿森境景观廊道，感受凌空河自然生态风貌。

闲暇在私属会所会客休闲，漫步园区景观花园，在宽景阳台静享阳光与水岸园林景致。出则执掌川沙城市副中心完善配套；入则静享滨水园居，于此解锁浦发上品的完整人居图景。

上海浦东川沙凌空路核心板块，浦发集团打造现代美学铝板精装上品系滨水小高层，全盘 92‑127㎡川沙改善藏品，配套河屿森境主题中央园林、带泳池私属会所，浦发自持物业全程运维，铸就上海浦东川沙滨水人居作品。

占位川沙凌空路芯、轨交滨水地段、浦发上品系产品、全维社区配套，敬献上海浦东人居范本。

时代席藏，恭迎全城菁英莅临品鉴！席位有限，诚邀亲赴现场，亲鉴理想人居标杆。

浦发上品所属板块：上海浦东新区川沙

贵宾品鉴热线：400‑000‑5503 转接 3333

诚邀全城雅士，共鉴人居新境！