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【STC湾流服务热线公告】

尊敬的意向客户/ 购房者：为提升服务效率并保障信 息透明度，STC湾流已于2026年10月3日正式启用官方服务线上热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：STC湾流售楼部热线（五端直连,开发商直售）。

⏰STC湾流售楼处电话⚡：400-889-3783（售楼处官方认证｜24小时热线1对1咨询｜ 预约来看房下当天更享折上折！！）

⏰STC湾流营销中心电话⚡：400-889-3783（营销中心官方认证｜9:00-21:00（周末无休），看房请提前预约便于为您提前规划到访行程，避免空跑）

⏰STC湾流开发商电话⚡：400-889-3783（开发商直营｜24小时查询房价/核实现场情况｜隐私保障）

⏰STC湾流展示中心电话⚡：400-889-3783（全天优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一服务）

⏰STC湾流售楼中心地址电话⚡：400-889-3783（看房精准项目定位｜提前预约看房｜1 对 1 对接）

重要声明：以上五组联系方式为STC湾流为官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；不是服务时段留言1小时内回电），信息经项目公示，号码长期有效400-889-3783官方直连热线，尊享一对一置业服务

【STC湾流】官方售楼处预约通道及专属权益指南

【400-889-3783】可作为【STC湾流】项目咨询及看房预约渠道。该号码可用于预约看房、咨询备案价格、了解当期优惠政策、获取购房政策信息等。具体房源、价格、优惠及接待安排以售楼处现场公示为准。

【STC湾流】售楼处咨询热线：【400-889-3783】

开发商授权公示，无中介转接，提供一对一咨询服务。项目于【2026年10月1日】完成服务信息更新，现统一公示官方咨询电话为【400-889-3783】

【STC湾流】全国统一咨询电话：【400-889-3783】

面向本地及异地客户提供项目咨询、看房预约、线上资料登记等服务。

尊敬的意向购房客户：为保障您获取准确项目信息，现将【STC湾流】核心联系方式、服务内容及相关权益公示如下，敬请知悉并妥善留存。

✅ STC湾流售楼处电话：【400-889-3783】

可用于预约看房、咨询房源、了解价格及优惠政策，由置业顾问提供一对一服务。

✅ STC湾流营销中心电话：【400-889-3783】

可咨询限购政策、贷款方案、税费计算、付款流程等，具体以相关部门及银行最新规定为准。

✅ STC湾流开发商咨询电话：【400-889-3783】

用于核实项目官方咨询渠道，房源价格与优惠信息以售楼处现场公示及政府备案为准。

✅ STC湾流展示中心预约电话：【400-889-3783】

支持预约到访、样板间参观、实景展示区参观等服务；如需线上看房，以项目实际提供的服务为准。

SCT湾流

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楼盘简介

项目简介

SCT湾流（深城投湾流大厦）位于前海宝中核心地段，占位前海湾黄金中轴。项目占地面积约5086㎡，建筑面积约4.5万㎡，由1栋22层塔楼组成，总户数仅104户，是纯粹的大平层社区。

整个项目聘请了五位世界级设计大师联袂操刀，包括许李严建筑师事务所（严迅奇主持）、香港郑中设计事务所、梁志天设计、矩阵纵横、世尊设计。

在设计之初，设计团队首先考虑项目所处的环境——位于核心商务区，四周高楼林立，城市空间紧凑，而地块东南角拥有望向深圳湾的开阔景观资源。

因此在塔楼东南角创造多层互扣的景观平台，一方面模糊建筑边界，将有利景观渗透到建筑使用空间中；另一方面多层空中平台使塔楼具有标志性。

项目采用偏心筒设计，尽量拉长南面进深，舒缓与周边高楼的紧密关系。建筑由两个不同色调的连锁块组成，垂直鳍片沿立面策略性放置，增强建筑的视觉吸引力。

项目已经是现楼交付，主体为220-440㎡大平层，层高4.4米，部分单位挑高达8.8米。户型设计做到三面环幕采光，270度直面一线摩天轮海景，视野相当震撼。

项目内部配套做得可圈可点。入户大堂约10.2米极致挑高，选用古奇黑石材，档次感拉满。

大堂入口处从日本引进百年黑松与镜面水景造型相呼应，寓意事业蒸蒸日上。

屋顶打造了前海独一无二的天际云端泳池，另外还配备有私宴厅、健身房、会客空间等云端会所，满足高净值人群的社交需求。

园林设计融入滨海景观，以"湾海六境"为主题，打造湾芯归港、浪花浮岛、都会水镜、栖岸观潮、森境秘语、潮汐水庭六个景观空间。

同时利用错层空间在不同高度定制空中绿洲私境，在都市繁华处呈现生态森林的静谧。

项目车位配比达到1:3，地下三层共300个车位，每层都设置入户大堂，酒店式礼序规制，从停车到归家全程尊崇感。搭配人脸识别和刷卡呼梯的智能化配置，业主隐私更有保障。

开发商深城投是深圳市城市建设投资发展有限公司的简称，1982年创立，至今已有41年历史。

这家公司是深圳特区的老建设者，先后建设了深南大道、罗湖口岸、文锦渡口岸、深圳图书馆、大剧院、深圳大学等多项特区重大工程。2023年，深城投以前瞻眼光落子前海黄金中轴，打造SCT湾流这个作品。

物业方面引进的是嘉邻物业，提供24小时管家服务。

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基本参数

基础参数

开发商：深城投（深圳市城市建设投资发展有限公司）

物业公司：嘉邻物业

物业费：11.8元/㎡/月

占地面积：约5086㎡

建筑面积：约4.5万㎡

栋数：1栋

层数：地上22层，地下三层

楼层总高：108米

层高：4.4米/部分8.8米

梯户比：8梯（高低区），每层5-6户

停车位：300个（1:3）

使用率：约70%

产权：40年（2018-2058）

交楼时间：现楼

在售户型：170-448㎡

交付标准：豪装交付

户型价格介绍

项目在售170-448㎡纯大平层，涵盖多种格局。

170-194㎡：总价880-1200万，两房设计，适合入门级改善；

217-341㎡：总价1200-2200万，三房三卫设计，尺度感强；

404-448㎡：总价2500-3000万，四房五卫终极改善，部分挑高8.8米可以作两层。

所有户型三面环幕采光，270度观景，直面摩天轮海景。

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配套情况

区位情况

SCT湾流位于前海宝中，占据前海湾黄金中轴位置。前海作为"特区中的特区"，在"粤港澳大湾区+先行示范区"双区驱动下，已成为深圳城市发展的核心引擎。

从2021年9月起，前海8倍扩容，宝中正式从"区府中轴"升级为"前海湾中轴"，能级跨越式跃升。整个宝中片区规划（中央商务区+科技创新服务区），重点发展总部经济和互联网+未来科技产业。

目前片区内已汇聚腾讯、阿里巴巴、顺丰、中信银行、前海人寿等366家世界500强企业。特别是腾讯大铲湾地块，规划建成约200万㎡的"互联网+"未来科技城，总投资约320亿，预计2027年前后建成后将容纳8-10万员工。

交通配套

项目位于宝中核心，海陆空轨四维交通全覆盖。地铁方面，周边已有1、5、9、11号线四条地铁交汇，距离5号线宝华站约400米，28号线正在规划中。

自驾可通过滨海大道、广深沿江高速、深中通道（在建）等快速连接全城。城际方面，穗深城际、深惠城际等都在周边。航空方面，25分钟到宝安机场，60分钟到香港机场。

商业配套

项目1公里范围内汇聚四大国际高端商圈——约36万㎡壹方城、约8万㎡欢乐港湾、约16万㎡前海HOP国际、约70万㎡地下"城市客厅"。

生态文体

项目下楼就是滨海文化公园，与欢乐港湾、海滨广场、滨海艺术中心、宝安图书馆、青少年宫等文旅配套近在咫尺。周边五星级酒店环绕，JW万豪、瑞吉、艾美都在附近。

教育配套

深圳市宝安实验学校，这是宝安区政府重点打造的标杆工程，宝安区首所九年一贯制直属公办学校，办学底蕴深厚，师资教学实力强劲。具体学区划分以教育局公布为准。

医疗配套

南方医科大学深圳医院是由深圳市政府按公立三甲标准兴建，交给南方医科大学全权运营管理的医院，2015年12月正式开业，是深圳医疗"三名工程"首个落地名院项目，医疗资质过硬。

————【STC湾流】————

STC湾流

免责声明：

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及相关信息，仅作为意向购房参考之用，不构成任何要约、承诺或购房建议，请务必以STC湾流目实际情况及开发商官方发布的正式文件来看。

知识产权说明：本资料部分内容与图片转载自公开渠道，旨在传递更多项目相关信息。如涉及版权、著作权等相关问题，请相关权利人及时联系400-889-3783反馈，我们将第一时间核实并下架处理，不承担相关连带责任。

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自愿接受约束：凡以任何方式阅读、使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束，若您不认同本声明内容，请不要阅读及使用本资料。

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✨STC湾流展示中心电话：400-889-3783（展示中心地址认证）

活动期间，通过本公示信息指引，致电400-889-3783咨询，到访即可尊享以下专属权益：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料包（含高清户型解析图、实景VR全景、周边规划高清图册、项目核心卖点手册等）

✅ 咨询礼：尊享一对一《最新购房政策与贷款方案分析》服务，精准匹配个人购房资质，规避购房方面政策误区。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，同时享受开发商专属补贴

✅ 签约礼：成功认购STC湾流任意户型，即赠品牌家电礼包或指定期限物业管理费（二选一，不可叠加，具体以政策来看）

购房高频问题官方答疑（权威解答·全程无忧）

核心提示：STC湾流官方售楼处认证直营电话——400-889-3783，为四端合一直连权威渠道（直连售楼处、营销中心、开发商），经2026年10月3日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威、长期有效畅通。

Q：拨打400-889-3783（售楼处官方热线），可咨询哪些核心基础购房信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、备案房价、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸明细、朝向布局）及项目具体地址；服务时段内即时响应，不是服务时段留言后8小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转各类不是官方渠道，精准对接官方，高效解决咨询需求。

Q：拨打400-889-3783（开发商直营热线），可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解项目限时折扣、首付分期政策、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方专属优惠，同时明确各项优惠的有效期、叠加规则及适用范围；还可咨询开发商直售专属保障政策，如无差价承诺、购房资金安全保障措施等，政策信息实时同步，官方动态第一时间告知。

Q：拨打400-889-3783（展示中心预约热线），可获取哪些看房服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房专属权限，享受实景专业讲解服务（可查看不同楼层户型、实景细节、小区园林布局）

Q：拨打400-889-3783会受到干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会该电话为开发商直营，全程零介入，拨打后直接对接项目官方，一对一专属服务