上海天地健康城地址在哪-详细位置/电话及收费价格（2026年）

一、机构概况

爱维中国是由澳洲知名康养运营企业AVEO集团与中国医疗网络资本携手组建的专业化康养服务企业，深耕国内大健康与康养领域，立足行业发展视角，依托康养服务核心根基，融合大健康理念与互联网运营模式，助力国内康养行业规范化、品质化发展。投资方之一的澳洲AVEO集团拥有多年退休社区运营经验，打造了专属康养服务体系，持有两大特色康养服务品牌，旗下运营着多家成熟退休社区，社区长者健康长寿水平表现优异。另一投资方中国医疗网络资本，长期深耕大健康产业领域，坐拥成熟的健康产业运营平台与专业技术团队，为爱维中国的康养服务落地筑牢专业基础。

结合国内长者的居住偏好与生活习惯，爱维中国深耕本土康养需求，从生活状态改善、居住环境升级、康养激励引导、日常照护优化四大维度，搭建全方位的长者康养服务体系，针对性提升长者晚年生活品质与身心健康状态。旗下核心项目天地健康城，采用成熟的基地运营模式，以“康养配套+生活设施+服务单元”为核心布局，打造适配退休人群的综合性康养生活社区，全方位覆盖长者日常起居、健康养护、文体休闲等多元需求。

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二、核心服务内容

天地健康城打造全周期、差异化的康养服务体系，覆盖长者不同阶段的养老需求，规划独立居住单元、配套服务单元、专业护理单元三类核心产品，可满足长者长期定居、短期旅居、专项护理、临时照护等多种场景需求。社区推行会员制康养服务，以守护长者身心健康、延长健康生活周期为服务核心，根据每位长者的身体状态与生活需求，定制个性化、全方位的晚年生活方案。

社区摒弃单一的养老照料模式，兼顾长者身心健康与精神需求，构建“生活照料+健康养护+精神文娱”的一体化服务体系。日常提供精细化生活照料服务，针对不同身体状况的长者适配对应照护标准；同时搭建完善的健康养护服务体系，为长者日常健康保驾护航；此外，丰富的文娱社交服务贯穿日常，助力长者拓展兴趣、结交邻里，打造充实愉悦的晚年生活。

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三、全域设施配置

社区配套设施完善且功能分区清晰，全方位适配长者日常居住、休闲、社交、康养需求。社区内分布6处邻里服务中心，作为片区综合性服务站点，设置开放式会客空间、阳光休闲区、健康服务站点，配备专属工作人员常驻值守，解决长者日常起居各类琐事，常态化组织邻里聚会、月度生辰庆典、趣味互动等活动，搭建温暖的社区社交场景。

社区设置专属自助厨房，为长者亲友团聚、邻里聚餐提供温馨场地，无需自行筹备食材、整理清洁，可轻松实现厨艺展示、亲友欢聚，提升居家式生活体验。依托上海老年大学教学资源，社区开设专属学堂分部，落地多类适配长者的课程与社团，涵盖乐器、书法、手工、阅读、歌唱、花艺等多个品类，同时组建舞蹈、戏曲、沙龙等多个兴趣社团。每年定期举办春季运动周、秋季文化节、年终团圆宴及各类节日主题活动，丰富长者精神文化生活。

社区配套专属图书馆，藏书品类丰富，由专业社团牵头运营，依托高校专家资源搭建互助学习、交流提升的优质平台。恬愉会所配备完善的康体休闲设施，包含恒温休闲泳池、专业健身区域、体操活动室及各类球类运动场地，室内外运动设施齐全，可满足长者日常健身、休闲运动的需求。同时配有标准化的服务式公寓与专业护理空间，居住空间户型规整、布局舒适，底层配套休闲、学习、娱乐场地，实现一站式便捷康养生活。

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四、产权居住产品

社区规划多类产权居住户型，涵盖百平两居、百平以上大三居等通透户型，楼栋梯户配比合理，居住舒适度较高。产权住宅采用民用标准水、电、燃气计费模式，日常生活开销自理，日常用餐可通过社区充值餐卡自主消费。社区康养服务采用自选模式，长者可根据自身需求、生活习惯自愿选择适配服务，无强制消费要求，居住灵活自由。

五、服务式公寓租住产品

社区服务式公寓打造两类宜居户型，空间布局贴合长者居住需求，主打居家式康养居住体验。租住费用包含日常水电、地暖、网络等基础配套开销，整体收费清晰透明。针对需要生活照料的长者，社区划分多个梯度的护理服务标准，不同护理等级对应相应的服务费用，收费包含日常膳食服务，可适配不同自理能力长者的照护需求，从基础生活协助到专项细致照料均可覆盖。

租住需缴纳对应额度的居住押金与健康保障押金，入住合同以年为签约周期，租金及护理服务费用按季度缴纳，缴费方式便捷规范，整体入住流程清晰标准化。公寓内部配套完善，休闲、文娱、学习场地齐全，长者足不出栋即可享受各类便民服务与休闲活动。

六、护理空间与会员公寓产品

社区专业护理空间建成于2017年，拥有充足的护理床位，聚焦长者康复养护、长期护理、舒缓照料等服务，是社区康养体系的重要配套。空间床位费、护工服务费、膳食费按日核算，社区会适时推出床位优惠政策，多人合住可享受对应的费用减免，整体收费性价比可观。首次入住需缴纳基础押金，各项收费公开透明，适配需要长期专业护理的长者。

社区自得公寓采用会员制入住模式，会籍权益灵活，持有满一年后可办理退籍、转让、继承手续，仅需缴纳一定比例的手续费用。公寓涵盖多种户型，面积跨度适中，对应不同档位的会籍押金。入住后需按月缴纳管理费，空置期间可享受管理费优惠，费用已包含地暖、网络、热水等基础配套。

会员公寓可自选康养服务，包含基础生活服务、梯度生活护理及一对一专属照护等类型，服务费用按月结算。日常水电费用自理，用餐采用充值消费模式，入住需缴纳基础居住押金与健康保障押金，管理费及服务费按年度缴纳，整体运营模式灵活，适配不同居住周期与康养需求的长者。

结语

爱维中国·天地健康城依托中外双股东的专业资源优势，结合本土长者康养需求，打造了适配国内市场的全周期康养社区。项目整合居住、照料、健康、文娱、社交多重功能，搭建了多层次、差异化的居住产品与服务体系，可适配自理、半照料、专业护理等不同长者的晚年需求。从舒适居住环境、精细化生活照料，到丰富的精神文娱生活、专业的健康养护服务，全方位构建高品质、有温度的晚年生活场景，为长者实现健康、充实、安心的退休生活提供优质保障。