辽宁
9月的最后一天，济南连推4宗住宅用地，其中高新区贤文片区1一宗，王舍人片区3宗。
高新区工业南路以南、奥体中路以西居住地块
地块位于高新区大辛河以东、奥体中路以西、工业南路以南、天辰大街以北，面积48601㎡（约72.9亩），地上容积率2.2，可规划建面约106922㎡，地下容积率1.2，可规划建面约58321㎡，起拍价139214 万元（地上价格: 126558万元 ,地下价格:12656万元），楼面地价约为13020元/㎡。
保证金27843万元，值得注意的是，该宗地块不允许联合竞买，挂牌起止时间：2026-10-20 09:00 至 2026-10-30 09:30。
该宗地块位置比较优越，面积在这个区域属于较大的地块，比较适合开发较高品质的住宅社区，接近14个亿的起拍价把门槛拉高，在当前的市场环境下，会竞争此地块的买家大概率还是财大气粗的那几家。
王舍人片区071街区韩仓河以东、响泉路以南DWS-071-05地块
地块位于历城区王舍人片区071街区韩仓河以东、响泉路以南，面积20556㎡（约30.83亩），地上容积率1.6，可规划建面约32890㎡，地下容积率0.9，可规划建面约18500㎡，起拍价15130万元（地上价格:13156万元 ,地下价格:1974万元），楼面地价约为4600元/㎡。
保证金3026万元，允许联合竞买，挂牌起止时间：2026-10-20 09:00 至 2026-10-30 09:30。
地块服务设施用地：面积6008㎡，起拍价2704 万元（地上价格: 2332万元 ,地下价格:372万元）。
王舍人片区DWS-05-144（济钢片区B-1）地块
地块位于历城区济钢片区韩仓河以东、梁王街以南、响泉街以北，面积38374㎡（约57.56亩），地上容积率1.2，可规划建面约46049㎡，地下容积率0.7，可规划建面约26862㎡，起拍价30623 万元（地上价格: 26064万元 ,地下价格:4559万元），楼面地价约为6650元/㎡。
保证金6125万元，允许联合竞买，挂牌起止时间：2026-10-20 09:00 至 2026-10-30 09:30。
该宗地块容积率低，可以做纯洋房社区，地块面积适中，约3亿元的起拍价还算亲民。
王舍人片区17街区响泉街以南部分用地DWS1701-01地块
地块位于历城区王舍人片区凤箫路以西、响泉街以南，面积38237㎡（约57.36亩），地上容积率 2.2，可规划建面约84121㎡，地下容积率 1.3，可规划建面约49708㎡，起拍价38047万元（地上价格: 32257万元 ,地下价格:5790万元），楼面地价约为4523元/㎡。
保证金7610万元，允许联合竞买，挂牌起止时间：2026-10-19 09:00 至 2026-10-29 09:30。
地块面积适中，按容积率推算，可能会规划小高层/高层社区，在此位置，打造中端品质社区的可能性比较高。
王舍人片区今年已成交近10宗地块，是今年济南土地市场的绝对主力。
据统计，今年截止9月底，王舍人片区土地成交总面积约25.3万㎡，拍卖总金额约24.5亿元，规划总建面约46万㎡。
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