辽宁
9月29日，天府新区万安7宗宅地一次性出让，3598套清水房最高均价为每平方米6900元，但是房源不面向所有购房者，哪些家庭符合申购条件还需要进一步明确。9月29日四川天府新区万安街道纯住宅用地完成出让。
15家房企参加竞买，14家进入抽签环节，最终由重庆二航置业发展有限公司(中交二航局)竞得。地块设置可售商品住宅清水最高销售均价为每平方米6900元，并且该批住宅不是面向普通市场自由出售的住房户型、建设套数和销售对象都已经确定。
本次土拍采取的是“组合供应、限价竞价、抽签竞价”的交易方式。意向竞争人必须同时报名参加公告中所有的地块竞标，并且按照每个地块缴纳相应的竞买保证金。
进入竞价之后，所有的宗地按照固定的增价幅度实行自由竞价，即各个组内的每个宗地都可以被重新定价了。如果出现不同的情况，则说明该种情形下的拍卖结果就是有效的。
竞价达到土地最高限价以后，价格就不是再进行竞争的方式了，符合要求的企业才会参与抽签环节。此次有14家房企进入抽签阶段，重庆二航置业发展有限公司最终获得胜利。
交易结果表明，该地段共有七宗土地起拍楼面价分别为每平方米604元到670元，成交楼面价分别为每平方米694元到760元左右。不同地块价格不同，不能把区间上限当作每一宗地的成交价来理解。
价格限制贯穿于土地出让和后续销售两个环节当中。7宗土地都设置了最高的地价限制，每平方米的最低地价为684元、最高地价为750元；项目建成后可售商品住房清水销售均价统一规定为每平方米6900元。
这里的“清水房”是指按照合同约定的标准交付，没有进行精装修的住宅，最终购房成本还需要根据房屋面积、车位等依法应当缴纳的费用来计算，不能仅凭销售均价来判断。房源规模和户型也已经写入出让要求。
7宗土地一共可以建设3598套住房，必须按照户型清单来执行，主要户型有建筑面积约为55~60平方米的套一、约75平方米的套二以及约105到110平方米的套三。从面积一居到三居都有安排，并且不能随意改动住宅结构。
销售对象也有明确指向性，7个地块开发住宅都要卖给四川天府新区新兴街道办事处确定的征地拆迁安置户和其他住房困难户。
地下车位中，除人防车位以外的也应当优先卖给新兴街道办事处，由其统一管理，并且全部用于保障入住群众使用。也就是说6900元每平方米清水最高销售均价适用于这批定向保障性住房安排，并不等于万安片区所有新房的价格。
地块处在天府新区万安街道、雅居乐花园和麓山大道南侧。位置本身以外的供应间隔也是这次出让所引起注意的原因。普睿数智四川区域统计显示，蓉遵高速以东的万安片区已经超过了十年没有住宅用地供应。
新楼盘市场一直缺有新增的项目，雅居乐花园、海昌天澜等取得项目证照之后，该地区近6年就没有再出现过新建住宅供应的情况。新房断档期里，片区居住需求主要分布在存量房市场上。
万安片区二手房挂牌量约为千套，房源主要来自雅居乐花园、碧桂园海昌天澜等小区，挂牌均价约每平方米1.46万元。挂牌价只是房主或者平台所报出的价格，并不是实际成交的价格，不能直接和定向销售住房的清水最高均价相比较。
两类房源产权状态、装修状况以及销售对象等各方面都是不同的，价格口径也自然是不同的。此次出让主要确定了万安片区以往多年的住宅用地、新房供给情况发生新的变化的项目安排；
同时，项目从土地竞拍开始就被纳入到户型、价格、销售对象的约束当中去。对于符合安置或者住房困难认定条件的家庭来说，在后续阶段还要关注新兴街道办事处所公布的认定、申购以及分配安排，不能仅仅根据土地成交消息来判断自己是否具有购买资格。
对于其他的购房者来说，这批房源的定向性也就决定了它不能被当作普通的商品房项目来对待。
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