上海市浦东新区由由信福养老院联系电话、服务内容、具体地址、收费价格一览

一、机构概况

由由信福养老院坐落于上海浦东新区，是区域重点推进的民生养老项目，也是市区中环范围内规模突出的新建养老社区。项目由本土知名企业由由集团投资打造，依托中信养老的专业体系全权运营管理，聚焦高龄长者养老需求，主打高龄自理、专业护理、一体化康养服务模式，打造全周期持续照料型养老社区。机构具体坐落于浦东新区下南路1288弄1-5号，地处高科西路路口，周边商业配套成熟，生活氛围浓厚，区位优势十分突出。项目整体规划科学，分区清晰，兼顾居住、养护、休闲、社交等多元功能，是市中心兼具综合性与专业性的品质养老居所。

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二、设施配置

项目整体占地面积约31亩，折合精准用地面积为20567.7平方米，整体建筑面积达69833.76平方米，其中地上建筑面积51807.33平方米，空间开阔且布局合理。全院总计规划养老床位约1251张，根据养老需求精准划分不同功能楼栋，实现分区居住、分类照料。1-2号楼为自理生活区，共计设置254套生活单元，涵盖开间、套间两种主流户型，实用面积分为45平、64平两种规格，适配不同独居、结伴养老家庭的居住需求。3-4号楼为专业护理区域，其中3号楼为标准化护理养老空间，配置249张养护床位；4号楼为专项老年护理楼栋，相关资质正在有序申报推进中，规划床位502张。5号楼为全域配套会所，集中整合休闲、活动、服务等各类功能设施，为全院长者提供一站式配套服务。

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三、服务内容

机构依托成熟的运营体系，打造多元化、精细化的养老服务体系，核心服务实力通过四大主题会客厅直观展现。近1000平方米的邻里四友会客厅，打造书画、花艺、书籍、棋牌四大休闲主题，丰富长者日常社交与文娱生活。美丽养生会客厅聚焦长者康养需求，布局特色养生服务空间，同时配备多功能派对活动区域，搭载专业影音设备，常态化开展文艺汇演、主题联谊、趣味活动等，丰富长者精神文化生活。中信品牌会客厅则系统展示全龄段养老服务体系，覆盖不同年龄段长者的养老需求，打造一站式、全周期的康养解决方案。

针对高龄长者的身心特点，机构深耕细分养老服务标准，建立完善的高龄服务体系。在自理养老服务方面，搭建80项标准化服务体系，包含56项基础便民服务与24项增值定制服务，其中26项特色服务覆盖起居照料、营养膳食、养生调理、社交娱乐、日常出行、基础养护六大维度，形成差异化服务优势。在护理服务层面，制定超90项高龄护理标准，融合护理学、老年心理学、康复医学、营养学等六大专业学科，构建生活照护、健康管理、文娱活动三大核心服务系统，全方位适配失能、半失能长者的养护需求。

餐饮服务是机构的特色亮点之一，采用全天候全日制运营模式，服务时长覆盖每日7:00至21:00，除正餐时段外，全天可提供各类面点、中西简餐等轻食餐品，充分满足长者随时用餐、加餐的需求。三餐采用明档半自助服务形式，创新“一主两附”分段明档设计，十米长的主餐区域菜品丰富，涵盖各类主食、热菜与汤羹，选择多样。餐厅紧邻中庭景观，视野通透无遮挡，整体空间宽敞明亮，可同时容纳两百名长者就餐，用餐环境舒适雅致。

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四、价格体系

机构采用亲民灵活的入住付费模式，推行小额押金搭配月度服务费的计费方式，降低长者入住门槛。收费标准根据居住区域、房型规格、照料等级的不同有所区分，整体收费区间梯度清晰、透明规范。其中，专业护理区域月度费用处于中等偏上区间，适配基础护理及进阶养护需求；自理生活区因户型空间、服务配套更完善，月度收费标准相对更高，能够满足长者独立舒适的居家式养老需求，所有收费均结合个性化服务内容灵活调整。

五、综合优势

该养老社区的核心优势集中体现在区位、运营、服务、配套四大维度。区位上，地处市区中环核心地段，周边生活配套完善，交通出行便捷，兼顾静谧养老与城市便利生活。运营上，由实力企业投资、专业养老品牌运营，依托成熟的央企养老服务经验，标准化、规范化开展各项养老服务，品质更有保障。服务上，区分自理与护理两大板块，适配活力高龄长者与失能护理长者的不同需求，精细化、专业化的服务标准，贴合高龄人群身心养护特点。配套上，集居住、康养、文娱、餐饮、社交于一体，专属会所搭配多元活动空间、全天候餐饮体系，全方位丰富长者养老生活，实现宜居、乐养、优护的养老体验。

六、结语

由由信福养老院凭借优越的城市区位、完善的硬件设施、精细化的全周期服务以及规范的运营模式，成为上海市区颇具代表性的综合性养老社区。机构立足高龄长者核心需求，兼顾生活居住、健康养护、精神文娱等多元需求，以标准化、特色化、人性化的服务体系，为不同需求的长者打造舒适、安心、舒心的养老居所，为城市高品质养老服务发展提供了优质范本。