北京
来源：新浪财经-锐眼工作室
近日，上海开庭公告信息显示，上海瑞稼房地产经纪有限公司作为原告，将上海小桁网络科技有限公司列为被告，涉及商品房委托代理销售合同纠纷一案，将于2026年11月3日9点15分在上海市静安区人民法院分部第十三法庭开庭审理，该案件由法院民事审判庭负责承办，主审人为乔某。本次涉诉事项将对双方此前的商品房委托代理销售合作权责划分产生司法层面的界定影响。
项目详情 原告/上诉人上海瑞稼房地产经纪有限公司 被告/被上诉人上海小桁网络科技有限公司 案由商品房委托代理销售合同纠纷 开庭时间2026-11-03 09:15:00 法院上海市静安区人民法院 法庭分部第十三法庭(康定路1111号) 案号（2026）沪0106民初22368号 承办部门民事审判庭 主审人乔某 开庭类型开庭
本次涉诉的两方主体分别为从事房地产经纪相关业务的上海瑞稼房地产经纪有限公司与上海小桁网络科技有限公司，纠纷围绕商品房委托代理销售这一合作项目展开，目前公告信息暂未披露涉案具体金额，案件排期于2026年11月3日正式开庭，后续庭审结果将直接明确双方在该商品房委托代理销售合作中的权利义务与责任划分，为同类房产代理合作的纠纷处置提供相应的司法参考样本。
天眼查数据显示，上海瑞稼房地产经纪有限公司成立日期2020年4月28日，法定代表人为晏发明，所属行业为其他未列明建筑业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数2人，注册资本200万人民币，注册地址为上海市崇明区陈家镇前裕公路199号4幢33室（上海裕安经济小区）。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期晏发明35%702040-04-23文争光12%242040-04-23朱涛11.6%23.22040-04-23王安11.6%23.22040-04-23宋振兴11.6%23.22040-04-23
天眼查数据显示，上海小桁网络科技有限公司成立日期2015年5月6日，法定代表人为徐向东，所属行业为工程和技术研究和试验发展，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数26人，注册资本66.1万人民币，实缴资本66.1万人民币，注册地址为上海市奉贤区金海公路99弄28号304室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期北京房江湖科技有限公司99%65.4392025-05-01上海德佑物业顾问有限公司1%0.6612025-05-01
点评分析
本次商品房委托代理销售合同纠纷开庭，将由司法层面厘清两家企业对应合作项目的权责边界，既为当事双方明确权利义务划分提供权威依据，也能为房产代理行业同类合作的纠纷处置提供参考样本，助力相关业务合规开展。
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