北京首开熙悦京晏
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金九北京新房市场迎来重磅开盘,通州宋庄首开|熙悦京晏正式开启选房,开盘现场座无虚席,大量购房者到场等候选房。本次开盘项目劲销508套房源,成交总金额达到26.7亿,亮眼的开盘去化成绩,直观印证市场对这款首开四代住宅产品的认可。
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全维优教:北京市十一学校通州实验学校(九年一贯制-一路之隔)、北京第一实验中学(在建-一路之隔)、北京第一实验学校(幼儿园+九年一贯制)、北京黄城根小学、人大附中;
优质医疗:安贞医院(副中心核心三甲心血管专科医院)、儿研所(通州儿科龙头-在建)、友谊医院(王牌专科-全国 / 北京领先);
多维路网:东六环、通怀路、京榆旧线、通燕高速,地铁6、22号线,市郊铁路M101(在建)、M102(规划中),坐享两横两纵多轨道立体交通路网;
繁华商业:首开通州万象汇(副中心行政办公区大型购物中心)、北投七星广场(大型文艺综合体-在建)、首开LONG街(北京微度假生活美学栖息地-在建)、燕保广场(北京城市副中心二期商业综合体项目);
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【项目位置】通州区宋庄镇
【开发商】首开股份(北京宸泰置业有限公司)
【拿地时间】2026年4月2日
【总用地面积】4.3万平
【总建筑面积】9.24万㎡
【总户数】780
【梯户比】一梯两户/两梯两户
【容积率】2.3
【绿化率】30%
【交付标准】精装交付
【产品】79平-166平,主力户型100平三居、113平四居、132平四居
【规划产品】13栋7-18层洋房、小高层
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【熙悦】建面约79㎡ 三室两厅两卫
动静分区明确,会客休憩互不干扰
餐客一体贯通,延伸家庭互动场景
主卧套房设计,打造专属私密领地
双卫配置科学,公卫干湿两相分离
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【熙朗】建面约89㎡ 三室两厅两卫
户型方正规整,归家动线清晰高效
餐客厨一体化,营造阔绰家庭场域
双次卧巧布局,适配多元生活场景
全屋明厨明卫,通风采光一应俱全
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【熙境】建面约100㎡ 三室两厅两卫
户型格局方正,动静分区清晰
LDK一体设计,开阔洄游公区
南向三面宽居,阳光清风穿堂
预留家政空间,洗衣收纳分离
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【熙和】建面约115㎡ 四室两厅两卫
南向三面向阳,奢享尺度采光
LDK一体设计,拓展无界生活
四室灵活多变,满足多元场景
明厨明卫设计,全明通透场域
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【熙璟】建面约132㎡ 四室两厅三卫
约5.2米边厅,引阳光与视野入席
三卫科学分布,生活更从容有序
餐客厨贯通,幸福生活在此蔓延
奢享南向采光,日常与光影共生
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【熙宸】建面约153㎡ 四室两厅三卫
约6.4米宽厅,进阶塔尖生活场
四房灵活多变,满足全家庭需求
经典四叶草布局,三代合而不扰
主卧270°环幕,无界风光视野
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