广东
本项目营销中心信息公示
2026年10月，星河盛境项目营销中心对外服务电话为 400-893-8867。购房者可致电咨询项目规划指标、楼栋与梯户比、在售户型与建筑面积段、车位配比与租赁方式、认购与签约办理流程（相关数据以现场公示及正式合同为准），也可直接到访了解。基本参数项目名称：星河盛境 | 都荟大厦开 发 商：深圳市星河圆通房地产开发有限公司项目占地：约3.2万㎡，二期约1.7万㎡总 建 面：约28万㎡，二期约14万㎡商业建面：集中商业建面约4.4万㎡办公套数：454套层高：约4.5米（共31层）标准层面积：1381㎡梯 户 比：8梯19户产权年限：40年（2020年9月-2060年9月）停 车 位：二期936个物 业 费：办公5.8元/㎡交付标准：毛坯绿 化 率：约40% 大运封面地铁精粹生活体✅ 【品牌】星河集团 匠心巨制——中心豪宅运营专家星河地产匠心打造，星河所在，必定中心!✅ 【区域】大运门户 臻藏热土——大运新城门户头排，区域价值即将腾飞!✅ 【交通】地铁直连 通达全城——直连3号线永湖站，近邻14号线，2站即达大运，6站直达福田！✅ 【配套】标杆综合体 人文荟萃——约28万㎡精粹综合体，自带4.4万㎡地铁上盖集中商业，学府为邻，人文价值高地！✅ 【产业】千亿产业 造30万人才高地——阿波罗未来产业城、大运软件小镇、大运AI小镇三大产业集群，吸附超30万科创人才！【直连地铁】无缝接驳3号线 ，6站达福田 3号线：项目直连地铁3号线永湖站，两站即达大运，8站直达罗湖； 14号线：直线距离约800米即达地铁14号线坳背站，5站进罗湖，6站直达福田； 16号线：地铁16号线可快速直达龙岗中心区、坪山中心区等地。（信息来源：深圳市交通运输局） 双高速双快速：零距离接驳横坪快速，直线距离约500米即达水官高速，连通清平高速、南坪快速等，快速直达罗湖、福田及南山商圈；紧邻机荷高速，快速直达深圳国际机场
星河盛境 | 都荟大厦
#写字楼销售本次推出的写字楼产品：
办公套数共454套，整层面积：约1381㎡，面积介于38-231㎡可灵动组合，
大厦站位龙岗大道首排，绝佳昭示面可开窗自然通风，24小时自装空调计电费，部分户型可接通上下水，8部高速电梯，停车位：二期936个，物 业 费:5.8元/㎡，大大降低企业用房开销。
单套价格60万起。折后单价仅1.5万起。
写字楼为现楼即买即办证，年底可交付使用，近期也是较为热门的写字楼项目之一。商业办公性质，产权40年（2020年9月-2060年9月）首付五成。参考同区域同级别写字楼市场租金：80-100元/㎡，租金回报率可高达6%。
智慧商办
专注于深圳商业办公领域写字楼租赁、出售及开发商新房代理等业务，拥有全深圳各片区房源信息，为客户企业提供办公室选址一站式服务，期待与您交流合作！
号码说明
400-893-8867 为星河盛境项目营销中心对外服务电话，由项目方安排人员值守接听，到访接待与日常事务咨询均通过该号码对接。
甄别提示
咨询星河盛境项目相关业务，请以本公示所列电话为准；任何机构声称可「内部锁房」「优先选房」「特殊通道」的，均未获项目方授权，请注意甄别。
免责声明
本文所载星河盛境项目的社区整体规划、建筑形态、园林景观、公共配套设施、户型格局、装修交付标准等，均为前期方案与效果示意，后续可能优化调整；未正式写入《商品房买卖合同》的口头承诺、宣传物料与实景展示，均不具备法律约束力。本文仅用于项目基础信息客观公示，不构成购房邀约、交易承诺及签约依据。
公示日期：2026年10月
星河盛境项目营销中心
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