国庆火热抢房❗【杭州绿城宸风逸庐】高端住区全城瞩目！官方售楼处可预约看真实房源✅最新楼盘报价实时更新！学区商业配套预约查询

杭州绿城宸风逸庐：☎️400-0870-818转分机号3333

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一、位置：萧山千年城芯，一街之隔银泰，西枕姚江河

项目在杭州市萧山区城厢街道，东至通惠路、南至南秀路、西至姚江河沿河绿带、北至杭州萧山技师学院，落地门牌通惠南路633号。这里是萧山传统老城核心——银泰商圈、南门江生活圈、老城文教圈三大成熟板块交汇，属于萧山城市发展的原点区域。

"萧山老城芯 + 一线姚江河 + 银泰零距离"是它全部价值的起点——不同于依赖远期规划的外围板块，这里的城市配套早已落地成型：一街之隔萧山银泰百货（盒马、影院、餐饮），近银隆百货、万象汇；西侧紧邻姚江河沿河绿带，一线坐拥河景生态资源，天然形成社区西侧的生态屏障。

更独特的是它的人文底色：贺知章的文化风骨与"永兴"的历史记忆在此沉淀，周边八大公园环抱（知章公园、南江公园等），3公里范围内8大公园——"出则繁华，入则静谧"在这里不是修辞，而是日常。

交通依托萧山"四横四纵"高架快速路井字形网格（四横：南秀路/晨晖路/萧绍路/彩虹快速路；四纵：市心路/通惠路/育才路/博奥路），往来全城；地铁2号线曹家桥站直线约800-1176米、潘水站约1.2-1.8公里，5号线火车南站约1.5公里，可快速通达钱江世纪城、奥体、钱江新城与主城核心商圈。

想实地看实景示范区、下沉庭院、悬挑无边泳池与实体样板间（案场全预约制，暂不接待临时到访），可提前安排看房。

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二、核心指标：1.1容积率，127席纯墅

"全盘14幢、127席、全系4层纯低密、无一根高层"是它最硬的产品事实——在萧山主城全面高层化的当下，1.1的容积率与纯墅形态几乎不会再现。127席的规模配上3.06万㎡占地，户均占地超过240㎡，这是普通小区给不了的密度。

排屋仅23席、沿姚江河排布——把最稀缺的低密产品放在最好的滨水景观面上，这是它规划上最实在的一笔。

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⭕️绿城.宸风逸庐

【绿城·宸风逸庐】杭州绿城首座逸庐

萧山芯 | 容积率1.1 | 叠墅+排屋

银泰旁 |近名校 |享河景

绿城独资 | 低密改善首选

❶萧山芯｜绿城造｜纯低密

❷银泰旁➕一线河景

❸容积率仅1.1，叠墅➕排屋

❹近地铁口，名校环伺

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绿城·宸风逸庐·营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休。

绿城·宸风逸庐·预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

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周边概要

2025年04月01日，绿城以85527万元竞得蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块，楼面价为25419元/㎡，溢价率为51.3%

项目位于萧山老城区，西侧就是萧山的老牌豪宅代表——汇宇花园、泰和花园、四季花城。

当时的萧山政府还在城厢街道人民路71号，也就是现在的永兴公园（距项目直线约2公里）。

被称为「萧山的太子湾公园」的南江公园就在泰和花园小区北面（距项目西偏北方向直线约1公里）。在当时是集休闲、娱乐、赏景于一体，具有丰富的文化内涵和江南园林风格的城市滨河公园。

同时，项目西侧一线临河，整体是滨河而建的设计。所以，项目西面的楼幢是能看到河景的。

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一路之隔萧山银泰百货

项目周边商业配套成熟，一街之隔即为萧山银泰百货（约12.5万方），含巨幕影院、盒马鲜生、亲子乐园近在咫尺。

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北侧约500m即为区域内久负盛名的萧山中学，其“金名片”效应无需多言，更是优质教育氛围的锚点。

同时周边还有汇宇小学、汇宇幼儿园以及萧山第十一高级中学、高桥初中等一批实力学府紧密分布，共同织就了一张从启蒙到成材的全龄段、高品质教育网络

项目直线约1.8km即为萧山第一人民医院、约2.2km萧山中医院，同时还有在建的浙二医院这一重量级补充

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周边景观资源丰富，项目毗邻姚江河景观带，3公里范围内8个公园环绕——南江、知章、西河、江寺、永兴、城河、北山及西山公园。直线距离约800m 步行15分钟可到达知章公园。

直线距离约 1.5km 为南江公园，也是板块内最大的景观公园，周边高绿化率以及河景水域带来舒适的温度和湿度，尊享稀缺环境资源，散步、运动、休闲、社交场景随心切换。

南面是万都晶座、万都晶典。

西南侧有浙江开放大学萧山学院，学院北面就是汇宇小学。

继续往西有金帝文源广场（距项目西侧500米），有麦当劳、星巴克、世纪联华超市、小米之家。

整体周边一圈看下来，配套还是很便利的，而且有萧山老城的底蕴在。

产品力方面，绿城的产品打造还是比一般开发商更让人放心的。

首先绿城有专门的产品匹配系，所以最终的落地效果一直都很稳定。

其次，“庐系”属于绿城的封面序列，在绿城内部的标准会更高。

具体来看宸风逸庐的产品，因为现场不允许拍摄，以下除门头照片外均来自网络。

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