天津【新城万青云启】售楼处电话丨新城万青云启官方网站丨实时更新丨新城万青云启户型-价格-配套-位置-学区-楼盘最新资料-24小时线上电话

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项目以“全维架空”重构空间秩序，将社区整体抬升5.75米，形成悬浮于城市之上的“超级底盘”。新城·万青云启作为区域“四代产品”头阵，均价约1.85万元/㎡。主打亮点包括“全赠送外跨露台及飘窗”、“北向设备间创变功能”以及约2000㎡的架空层泛会所（规划有阅读、健身等功能）。

新城·万青云启

亮点：下沉庭院进深有5-6米，超高得房率98%左右，“全赠送外跨露台及飘窗”、“北向设备间创变功能”。

地点：天津

产品档案：

产品类型：4-6F洋房和8-11F小高层

容积率：1.5

户型：建面约96㎡、112㎡、126㎡的三居户型

宽约66米殿堂级大门，以“星空穹顶”的艺术理念，承载星辰轨迹的隐喻。300㎡星空云石倾泻柔光，景泰蓝奢石与阿富汗白冰玉，以天然脉络铺就隐奢界面。

项目总建面3.3万方，容积率1.5，规划16栋住宅，4-6F洋房和8-11F小高层，全架空设计，部分楼座一层带小院、顶层带阁楼。共307户，户型面积92-126㎡，偏向刚改。

同时，借力滨海新政红利，建筑限高‌提升9米，在政策赋能下释放空间潜力，为打造“好房子、好环境”注入强劲势能。

社区整体架空，12座洋房分布在15600㎡花园中，营造立体无界云上社区，出则繁华，入则宁静，客户架空层归家，完美实现人车分流。让生活从“将就”变成“讲究”。

架空层也改变了社区与城市的互动关系。沿街商铺和花园，让家门口步行可达的“附近”充满温馨场景。

新城·万青云启以96-126㎡三大户型为载体，打破传统空间界定，通过全赠送外跨露台及飘窗、北向设备间创变功能等，实现从“面积交付”到“场景赋能”的居住革命.

洋房96平米户型图

从户型设计来看，洋房96、112平米，有南北两侧错层露台设计。偶数层露台在北向，进深1.4米；奇数层露台在南向，进深1.6米。而且这两款户型的主卧，均有飘窗设计。特别是112平米还增加了侧飘窗。北向的设备平台也有可利用空间。据了解，标准层得房率都在98%左右。

洋房112平米户型图

洋房126平米，为南向奇偶错层露台设计，进深为1.6米。偶数层露台在客厅，开间约5米；奇数层露台在南向次卧，开间约3.2米。

新城·万青云启下沉庭院效果图

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