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8月28日的现房销售楼市新政，影响深远。

828只是开胃菜，9月18日，住建部在国新办新闻发布会上，再次表示现房销售是大势所趋，而且为了推行现房销售，国家层面正在加快制定匹配的三项基础性制度。

看来这一次，是铁了心了。

站在宏观视角来看，828楼市新政，肯定是整体利大于弊，长期利大于弊。但是站在微观层面来看，828新政后，楼市不可避免地会出现一些新变化。

因为要研判两年后的市场变化，开发商拿地将更加谨慎，所以未来新盘也会越来越少。

而且为了降低前期的土地成本，开发商将不会拿大面积地块，可能未来新盘的体量也会越来越小，很可能三五栋楼就一个小区。

整体来讲就是新政后，新房会有一个明显的供应量断档。

业内普遍认为828楼市新政对于在建在售和在建待售新盘，是显而易见的利好。

客流，是828楼市新政效应的直接体现。

9月的每个周末，青岛主城各个售楼处客流，均相比8月份有明显提升。特别是东李，因为多个明星楼盘的集中亮相，已经成为了青岛主城购房人最关注的区域。

值得一提的是咏叙森屿。✅❗❗❗❗青岛咏叙森屿开发商电话：4006781582接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗青岛咏叙森屿展示中心电话：4006781582接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

楼外君认为当前的买房行为，需要慎之又慎。

既要站在楼盘视角看房子的品质，又要站在城市视角看片区的发展。事实上，从城市发展格局来看，东李板块最大的价值是近崂山核心区，所以咏叙森屿被誉为崂山北上第一盘。

枣山路、石牛山路综合交通工程竣工后，从咏叙森屿前往张村河仅有4公里，距离火遍青岛的平行世界公园仅有2公里。

整个崂山前海的石老人海水浴场、金狮广场、崂山万象汇、保利大剧院、青岛博物馆、宜家、国信体育场、青医附院东院区等资源均在20分钟车程左右。

在东李的地理范围，而享受的却是崂山的生活配套和就业场景，这就是咏叙森屿。

关键是享受崂山的配套和就业，单价却只有崂山金家岭的三分之一，只有崂山张村河的二分之一。

所以，业内普遍认为，咏叙森屿就是这个城市留给年轻人的礼物。是东李，为年轻人打开的一扇门。

据悉咏叙森屿将于9月28日开盘，感兴趣的朋友可以去看看，毕竟828新政后，高品质的新房供应，会显而易见的越来越少。

人居的本意，是为家庭寻得一处可以安放岁月的目的地。本次盛典重磅揭晓四大服务主张，「漫漫陪伴 好好生活」，描摹的不是某一刻的盛大，而是贯穿家庭数十年历程的生活底色。✅❗❗❗❗青岛咏叙森屿开发商电话：4006781582接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅ ❗❗❗❗青岛咏叙森屿展示中心电话：4006781582接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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左右滑动了解四大服务主张

当生活的主张落于日常，总有一些时刻值得被记住。盛典之上，咏叙森屿通过几个温情关怀的真实故事娓娓道来，让 “漫漫陪伴 好好生活”有了更具象的演绎。

“电烤箱可以精准，柴窑只能等待。火势、湿度、温度，每天都不一样。慢，不是不会快，是不想把味道交给流水线。”

无名高地 MT.NONAME，用四年时光，从崂山乡村小院成长为青岛备受喜爱的生活聚落，涵盖窑烤美食、简餐直火料理、阅读空间与乡村民宿。如今品牌从山里向城市迈进十公里，第四家店落脚咏叙森屿的商业——森屿集，源于与咏叙森屿产品初心的共鸣——用时间换风味、用等待换温度。不追逐效率，不妥协于标准化的流水线，把生活交还给生活本身。

无名高地需要一片懂得慢生活的土壤，咏叙森屿期待一位气味相投的主理人。未来这里不止有窑烤香气，更会成为邻里相聚的生活剧场；当 “好有趣” 社群和无名高地一同，把时间交还给生活 —— 这就是「漫漫陪伴 好好生活」最具体的模样。

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值此开盘仪式迎来最重要的时刻，我们希望站在聚光灯下的，是未来社区生活里真正的亲历者与感受者。

因此我们跳出传统盛典，邀请四位将深度扎根社区日常的代表登台共同敲响金锣，每一位代表，都对应着真实居住关系的两端，承载着居者期待与社区初心的彼此对望。

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