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锦州城市格局的变迁(2016——2025)

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锦州城区扩张方向

  1. 官方空间发展格局:“南越、北优、东联、西控”

根据锦州市发展和改革委员会发布的信息,锦州构建“南越、北优、东联、西控”的空间发展格局,打造城市副中心,进一步拉大城市骨架,同时“全域转身向海”,构筑东北陆海新通道桥头堡。各方向的功能定位为:

方向

空间走向

功能定位

南越

跨越南山,结合女儿河生态景观资源

完善高端人才服务配套,推动大数据、科技研发和高端生产性服务业布局

北优

老城区(铁北等)微更新

植入文化交往、商业娱乐、教育养老等功能,补足15分钟生活圈设施短板,激发老城活力

东联

依托紫荆山、小凌河、百股河“一山两河”山水环境

承接凌河区外溢、凌海市西进,打造生态宜居的城市副中心

西控

依托松林山脉北普陀山、锦凌水库等山水生态源

构建西部生态屏障,塑造诗意栖居生态区

国土空间总体规划(2021—2035年)的空间结构

《锦州市国土空间总体规划(2021—2035年)》已于2025年4月获辽宁省人民政府批复,是锦州首部“多规合一”国土空间总体规划,也是高质量建设区域中心城市的空间蓝图。规划提出:

  • 市域总体格局:“一核三区、一带两轴”。引导南部滨海城镇集聚发展区、西北部丘陵生态农林发展区、东部平原现代农业发展区“三区”差异化发展,强化“一核”(中心城区)带动。
  • 中心城区空间结构:“一芯双城两组团”。滨海新区(锦州经济技术开发区)作为锦州“全域转身向海”、建设辽宁沿海开放城市的核心载体,被纳入中心城区统一布局,定位为现代化临港产业基地、宜居宜业滨海新城、区域开放合作门户,构建“一湾、两港、三廊、四区”开发保护格局。



城区扩张的地理边界与受限因素

锦州主城区三面环山,空间拓展受到明显自然地理约束:北边基本到北普陀山,南边是南山,东边是紫荆山。因此,中心城区连片扩张的空间有限,扩张主要依靠“向东”沿小凌河、百股河走廊延伸(对接凌海市与滨海方向)和“向南”跨越南山(松山新区)两条轴线推进,主城与滨海组团相距约30公里,二者以港产城融合方式联动。



主要拓展方向与重点片区

综合政府工作报告与规划文件,锦州城区扩张呈现“向东、向海为主,向南跨山为辅,老城内部更新提质”的总体态势:

  • 向东向海:依托“东联”战略建设生态宜居城市副中心,承接凌河区外溢与凌海市西进;同时经滨海新区(经开区)打造现代化临港产业基地与滨海新城,推进教育城(锦州医科大学、锦州师专等高校新校区)、滨海休闲旅游带、康养产业布局,是“十四五”以来锦州城市空间拓展的主战场。
  • 向南跨山:跨越南山建设松山新区/高新区,布局行政办公、教育(南山中小学等)、科创与高端居住功能,城市界面最新;2026年报告进一步提出高新区打造创新驱动发展示范区。
  • 老城更新:推进铁北老城区整治提升与城市更新(凌南片区等约9个更新单元、约79.73平方公里),改善南北城面貌,强调“让南北城各具特色、相得益彰”。
  • 市域协同:按“一核心引领、三轴带组织、三分区支撑、四县市崛起”的市域战略空间格局,中心城区(古塔、凌河、太和、经开、高新五区)为引领核心,高水平促进黑山、北镇、凌海、义县四县市崛起。

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