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【官方认证】万科中兴傲舍2026 年 10 月 3 日实时更新｜官方售楼处热线：400-965-6128

一、2026 年 10 月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅万科中兴傲舍官方售楼处电话：400-965-6128（全网仅存主推，开发商直连）

✅万科中兴傲舍开发商官方直联电话：400-965-6128（官方售楼处热线）

✅万科中兴傲舍案场专属预约专线：400-965-6128（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅万科中兴傲舍售楼处地址：上海市静安区止园路208弄

二、万科中兴傲舍官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-965-6128登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、万科中兴傲舍项目全维度价值解析

项目位于静安区内环内中兴城板块（止园路 208 弄 2 号），属于百万方中兴城城市更新综合体收官住宅作品，万科打造的高端公园大平层，70 年产权住宅。

基础参数

• 开发商：上海北万置业有限公司（万科）
• 总户数：560 户，7 栋高层住宅
• 容积率：5.75，绿地率 35%
• 车位配比：1.87:1
• 物业：万科物业，物业费12.98 元 /㎡・月，包含高端会所使用权
• 交付：精装交付，带中央空调、地暖、新风；预计2027 年 6 月交付
• 备案均价：约13.5‑13.6 万 /㎡，总价约 1100 万起

户型区间安居客

建面98‑355㎡，覆盖首改到顶豪：

• 98‑104㎡：两房（内环入门改善）
• 180㎡：三房
• 200‑276㎡：四房
• 321‑355㎡：楼王五房大平层，两梯一户，南向直面公园

核心亮点

1. 景观：南向直面约 3.5 万方中兴公园，高区可眺望陆家嘴天际线。外立面采用蓝调陶板 + 流光铝板，艺术化公区设计，打造风雨连廊、架空层、风雨连廊、架空层互动空间。
2. 会所配套：约 2000㎡业主私享会所，配置恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄室、亲子空间等。
3. 交通：近8 号线中兴路站，3/4 号线宝山路站；临近南北高架、内环高架，2 站直达人民广场。
4. 商业生活：自带配套商业 “春熙集”；周边大悦城、虹口龙之梦；周边多所中小学、市一医院、第十人民医院等医疗资源齐全。

开发商：上海万科、北方集团

示范区：静安区止园路208弄2号

住宅套数：560套

层数：7-33层（实际住宅层数4-30层）

联动价：13.3万/平

二期推出的3#楼是整盘C位，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。且这个观感是立体式的，颇具层次感。

上海其实不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。

项目约6100㎡高线公园+约4500㎡商业森感中央公园，好比城市核心的一片森林绿洲，穿行其间，绿意渗透，回到社区就能卸下一天疲惫。

因此你能看到会所立面所展现的美学弧形玻璃+流光幻彩铝板。

住宅立面颜色以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、海派红，两侧还采用弧形设计，比方正的建筑看起来更柔和，也让视野更大化，实现约270°观景。

豪宅中，会所+泳池已经成为市场标配。但是万科中興傲舍，真正做到了 “把艺术作为生活的一部分” 。

比如，上海首个植物园泳池

约2000平社区会所，由琚宾老师亲自操刀设计，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅及女性友好健身房于一体。

除了约2000㎡美术馆级会所，项目还有约4000方超尺度公区很打动年轻人。

比如进入楼栋后，会有一处属于本楼业主的共享休闲空间，为业主创造了家与外部空间中，具象化的一处交互空间。

另外，楼栋的一楼公区中，还有海派历史感拉满的补妆间，业主信箱墙等，审美在线。

对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为“一贯式”的连续服务最能保证服务质量。万科深耕上海多年，有丰富的物业管理经验。

从翡翠系圈层服务，到中興路一號的卓越人居服务体系，再到中興傲舍星耀服务体系，它总是致力于给业主更优质的生活体验。

楼王架空层全面升级，实现从“一座美术馆”到“一间俱乐部”，配置会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、桌游室、雪茄房、多功能会议室，有浓度的“家外之家”。

20+国际设计大师，集萃不同国家与文化背景的设计经验与领先生活灵感。楼王产品，特邀GS、吴滨中西两大国际顶尖设计团队，打造全新高定艺术奢宅。

万科奢华酒店服务体系，4大基础服务，12大增值服务，12大私属服务 （3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时微信服务在线，外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等）更多美好持续酝酿，敬请期待。

AUTHOR 万科中興傲舍

静安内环内 翡翠系新房 经典豪宅

最新价格梳理

276平（5房），总价3700-4000万

321平（4房），总价3900-4400万

个别180平（3房）可售，总价2350-2600万！

338: 4120-4689w

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四、万科中兴傲舍官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

万科中兴傲舍官方统一服务热线400-965-6128(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-965-6128

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-965-6128可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接开发商售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。

公示日期：2026 年 10 月 3 日｜开发商官方营销发布，无分销合作