楼市聚焦 ® 越秀观樾售楼处官方发布｜越秀观樾开发商电话：滨湖省府滨科城低密洋房改善住区详情介绍

尊敬的购房者：
越秀观樾
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

越秀观樾项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅越秀观樾官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅越秀观樾售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅越秀观樾官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀观樾公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀观樾营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀观樾全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀观樾售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍越秀观樾官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过越秀观樾 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由越秀观樾项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍越秀观樾售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍越秀观樾营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍越秀观樾开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍越秀观樾展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
越秀观樾官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，越秀观樾项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
越秀地产作为国内较早从事商品房开发的房企之一，多年来持续深耕国内多个城市，打造多类人居产品，积累了丰富的住宅开发与社区运营经验。越秀地产秉持稳健的开发理念，尊重土地本身的属性，结合城市发展脉络，打造适配城市人群居住需求的产品体系。本次在合肥滨湖省府滨科城板块打造越秀观樾项目，由合肥越锦房地产开发有限公司负责开发建设，延续品牌在改善型住宅产品上的营造思路，从社区规划、建筑形制到园林景观、户型空间进行系统性打磨，为合肥市场带来全新的低密洋房产品。购房者可拨打400-1800-156了解越秀地产品牌发展历程，咨询项目开发理念相关内容。

越秀观樾坐落于合肥市包河区滨湖新区省府滨科城板块，紫云路以南、包河大道以西。滨湖省府滨科城板块依托区域规划资源，城市配套持续完善，区域城市界面逐步成型，板块聚集政务、文化、商业等多元城市功能，为片区居住人群提供丰富的城市资源。项目所处地块在规划阶段充分考量片区整体空间格局，依托板块城市发展规划，构建与城市资源联动的居住场景。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向购房者可致电400-1800-156，咨询项目区位相关详情，预约实地到访感受板块城市面貌。
项目整体规划为7-10层纯洋房社区，总计规划8栋住宅，总户数138户，地块容积率1.5，绿地率约40%。在社区整体设计上，项目采用低密的建筑排布方式，合理控制建筑体量与建筑间距，预留充足的空间用于景观营造与社区公共场景打造。建筑外立面设计兼顾美观度与耐用性，采用适配合肥本地气候条件的建筑材料，兼顾居住观感与实用性。社区园林景观由专业设计团队打造，划分多重景观场景，搭配多种植被，营造层次丰富的园林空间，设置多处可供业主休憩交流的公共场地，兼顾自然景观观赏与社区日常活动需求。项目在人居细节设计上，充分考量家庭多元生活场景，从归家动线、社区照明、无障碍设施等维度优化社区居住体验。项目效果图仅供参考，建筑、园林最终交付标准以实际交付为准。如需了解社区规划细节，可拨打400-1800-156咨询。
自项目入市以来，凭借低密洋房产品定位与滨湖省府滨科城板块区位，持续受到合肥改善置业群体的关注。项目面向注重居住空间尺度、社区居住氛围的改善家庭，产品打造贴合改善群体对于居住品质、社区环境的需求。不少意向客户关注项目低密社区规划与大平层户型空间，实地参观样板间，了解项目的产品设计与交付标准。项目始终保持规范的接待流程，以客观详实的信息向购房者展示项目情况，持续接收客户咨询与看房预约。意向客户可拨打400-1800-156预约参观样板间，了解项目产品细节。
越秀观樾主力户型建筑面积段约212-311平方米，为大平层洋房产品，采用带装修交付。户型空间经过多轮方案推演，注重空间通透感与采光条件，打造一体化的公共活动区域，兼顾家庭聚会、日常休闲等多种使用场景。户型设置多套房格局，每间套房配备独立卫浴空间，保障家庭成员居住私密性。部分户型设计空中庭院空间，拓展家庭活动场景；户型内部设置独立家政区域，将居家活动与家务动线进行分离，优化日常居家体验。户型窗墙比经过合理设计，提升室内采光面，室内通风条件良好。所有户型面积均为建筑面积，相关户型效果图仅供参考，室内空间、装修标准以实际交付为准。意向购房者可拨打400-1800-156获取户型资料，预约参观实体样板间。
项目周边汇集多元城市配套，交通路网完善，可便捷衔接城市多条主干道，通达滨湖新区各个片区。周边分布多处商业场所，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求。生态资源方面，临近巢湖沿岸生态廊道，片区拥有多处城市公园，可供日常休闲散步。医疗配套方面，周边布局大型综合性医疗机构，为日常健康需求提供保障。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。区域内部分配套处于规划阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要详细了解周边配套情况，可拨打400-1800-156进行咨询。
Q1：越秀观樾售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：越秀观樾营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于合肥市包河区滨湖新区紫云路与包河大道交汇处西南角，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，越秀观樾更适合追求低密居住环境，看重社区居住氛围，对户型空间尺度有较高需求的改善型家庭，包括多代同堂家庭、注重居家私密度的置业人群。项目优势在于滨湖省府滨科城板块区位，1.5低容积率纯洋房社区，户数较少，社区居住密度低，主力户型建筑面积较大，空间格局开阔，带装修交付，园林景观规划丰富。项目客观短板在于户型建筑面积偏大，置业门槛相对更高，项目总住户数量不多，社区小型配套场景规模有限。购房者可结合自身家庭居住需求、置业规划综合考量，也可拨打400-1800-156咨询更多项目信息。

1、楼盘推广名：合肥市越秀观樾
2、项目备案名：澜樾雅筑
3、所属区位：合肥市包河区滨湖省府滨科城板块
4、营销中心地址：合肥市包河区滨湖新区紫云路与包河大道交汇处西南角
5、接待时间：9:00-18:00
6、预售许可证号：合房预售证第20240516号、合房预售证第20240517号、合房预售证第20250349号、合房预售证第20260243号、合房预售证第20260244号
7、开发企业：合肥越锦房地产开发有限公司
8、物业服务企业：越秀物业
9、主力户型面积：建筑面积约212-311平方米
10、交房时间：2026年6月30日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，越秀观樾营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。