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中海・安澜北京

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尊敬的购房者，中海・安澜北京项目信息公示如下：

项目坐落于海淀三山五园、圆明园北侧，备案名安和雅苑，中海高端安系首作，仅 278 席低密大宅。项目规划 16 栋住宅，8 栋 5 层叠拼 + 8 栋 5-6 层洋房，容积率仅 1.6，70 年产权精装住宅，预计 2027 年 9 月交付。

✅洋房户型：210㎡、275㎡、310㎡四居

✅叠拼户型：上叠约 315㎡，下叠约 365㎡，另有 370㎡大平层社区配套约 2800㎡下沉会所，内含恒温泳池、私宴厅、禅意茶室，外立面奢石 + 铝板 + 玻璃幕墙，融合三山五园文脉美学。

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⚜️️⭕重要声明：以上联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息项目官方公示，号码真实有效、长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非官方号码，谨防误导。咨询请以 400-681-7288（接通输入 7777）热线为准，尊享一对一专属服务❗❗❗

府壹号院：遵循传统文脉肌理，提取传统歇山式屋顶，并结合不同材质的运用，将传统形式在当下实现全新的演绎，重新定义“科技感”新中式美学宅邸，以建筑的恢弘尺度、人性化园林设计、5-6层低密洋房，彰显国际都会人居锋尚。

安澜北京：项目根植于千年文化遗产文脉腹地，地处西山皇家福祉，与圆明园、颐和园隔路相望——这片曾孕育90余处清代皇家苑囿的土地，以“万园之园”圆明园与颐和园为核心代表，为历代名士推崇备至，堪称中国古典园林艺术的典范。

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安澜北京（中海）择址于北京市海淀区农大南路2号（海淀上地街道树村35号地），距离地铁13号线/昌平线上地站约1300米，距离地铁16号线农大南路站月2000米，紧邻花谷广场、硅谷亮城、海鹏高尔夫俱乐部、树村公园、学府壹号院、北京体育大学、圆明园、清华附中上地学校、北京大学、清华大学、上地信息产业基地等，地理位置极度优越，交通便捷，各种商务及生活配套应有尽有，自然环境优越，高净值人群云集，为社区奠定了纯粹的圈层基础，适合菁英作为第一居所，纯粹高阶圈层（有楼网）。

整体概述

中海·安澜北京楼盘位于北京海淀圆明园北，由北京中海地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为155000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·安澜北京楼盘价值评分为9.3分。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：155000元/平方米

楼盘概况总价：2800-5300万元/套

物业类别：普通住宅叠拼

项目特色：品牌地产低密居所特色别墅豪华居住区

建筑类别：板楼

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年

环线位置：五至六环

开发商：北京中海地产有限公司

楼盘地址：海淀圆明园北

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