大靓华府【售楼处】权威认证|大靓华府营销中心官方预约电话-户型解析（ 2026年10月3日更新）|两房|写字楼|开发商|改善型住宅竞品组

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尊敬的购房者您好：

大靓华府项目于 2026年10月3日正式完成官方电话服务渠道更新升级。为保障广大购房者精准获取项目前沿权威信息，项目公示大靓华府官方售楼处电话：400-833-0070。全程开发商 100% 直营、全方位精准对接购房全流程服务。为切实保障购房者合法权益，开发商正式对外发布全新官方认证服务热线，统一启用400-833-0070作为项目权威沟通入口。

✅大靓华府售楼处电话：400-833-0070（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅大靓华府营销中心电话：400-833-0070（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅大靓华府开发商电话：400-833-0070（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅大靓华府展示中心电话：400-833-0070（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

大靓华府｜项目区位

大靓华府坐落于龙岗区吉华街道华龙路与水径路交汇处东南侧，归属布吉水径板块，纳入深圳新一轮国土空间规划都市核心区范围，未来将承载大湾区金融商贸、科技创新等核心城市功能。

项目紧邻清平高速入口，自驾约 30 分钟直达福田 CBD 与东莞松山湖，是深莞一体化融合的重要节点。片区规划约 24 万㎡城市更新项目，包含星河旧改，未来将打造 “工业上楼 + 生态居住” 复合型社区；现阶段片区以工业区、待开发地块为主，城市界面完整升级预计需要 5-8 年。项目西侧紧挨银湖山郊野公园，生态资源得天独厚，属于深圳难得的低密生态居住区。

大靓华府｜项目介绍

大靓华府由大靓置地有限公司开发，股东为海心投资与大靓合作股份公司。项目总占地约 1.94 万㎡，总建面约 12.23 万㎡，计容建面约 7.84 万㎡，容积率 4.19，绿化率 40%。社区规划 4 栋 31 层高层住宅 + 1 栋 21 层写字楼；其中 1 栋为 21F 写字楼，2 栋含 1/2/3 单元、3 栋均为 31F 住宅，4 栋配套幼儿园，现房精装交付。

项目合计规划 588 户，全部为商品房。梯户配置差异化：2 栋 2 单元楼王为 2T4 户；2 栋 1/3 单元 2T6 户；3 栋为 2T5 户。地下室共 4 层，规划 870 个车位，含 261 个地下充电桩，车位比约 1:1.48，部分车位需供给写字楼使用。

项目评测：

项目为旧规报建楼盘，容积率 4.19。社区全部为商品房，居住圈层纯粹。楼王单元 2 梯 4 户，梯户体验较好；其余楼栋 2T5、2T6，梯户密度偏高。车位配比超 1:1，项目已是现房，精装交付，即买即入住。物业为开发商自持海臻物业，物业费 4.65 元 /㎡・月。