四川
温馨提示：本文信息仅作购房参考，户型、优惠、交付时间以售楼处现场公示为准。
更新时间：2026-10
咨询户型和实地看房，可拨打高投雲锦 66 开发商10月售楼部官方最新直连电话：028‑83532377
项目基础概况
项目位置：高新区新川板块和景二街 6 号
开发商：成都高投置业有限公司（高投国企）
占地规模：约 66 亩
容积率：2.5
楼栋规划：13 栋 7-25 层小高层 + 高层
总户数：904 户
社区定位：新川首置 & 首改精装社区
预计 2027 年 12 月交付，看房建议提前电话预约，享受一对一接待。
周边配套
交通：新川板块，临近规划地铁线路，梓州大道，通达新川科技园。
商业：和悦广场、山姆会员店、新川规划商业。
教育：新川片区中小学资源。学区提醒：楼盘不等于学位房。学区划分由教育局每年动态调整，仅作为地理配套参考，购房前务必向教育部门核实当年划片政策。
想了解周边配套实景与在售价格，可以致电高投雲锦 66 营销中心联系号码：028‑83532377
社区与物业
现代简约园林景观，全地下人车分流，精装交付。
物业公司：招商物业
车位配比：1:1.16
物业费：3.08 元 /㎡・月
交付状态：期房，预计交付 2027 年 12 月
在售户型 & 适合人群
主力在售：建面 89-170㎡，三房、四房。
户型亮点：覆盖刚需到改善，户型选择丰富，精装交付，适配新川上班群体。
适合人群
89-119㎡：新川上班刚需、首置，看重高投国企，新川产业红利。
143-170㎡：首改家庭，四房双 / 三卫，长期自住，预算有限的城南改善。
不同楼层、朝向、房源，单价总价差异较大，最新报价建议致电售楼处咨询。
购房者高频 FAQ
Q1：这个楼盘是现房还是期房？什么时候交付？
A：项目为期房，预计 2027 年 12 月交付；目前可以预约参观样板间。
Q2：买这里可以读哪个学校？买房就一定能入学吗？
A：周边就近有新川片区中小学资源。购房不承诺入学资格，学区每年由教育局重新划分，以交房落户后当年官方公示为准，建议提前咨询教育局。
Q3：支持公积金或者组合贷吗？首付最低几成？
A：支持公积金、组合贷申请。首付比例执行成都现行限购政策，首套、二套标准不同，最终要结合个人名下房产套数、征信情况核算，可电话让置业一对一测算。
Q4：物业是哪家？物业费多少？
A：物业为招商物业，物业费 3.08 元 /㎡・月，车位配比 1:1.16。
Q5：有购房优惠吗，有没有特价房源？
A：优惠动态变化，阶段性放出少量特惠房源；特价房户型、楼层可选不多，建议提前电话锁定房源信息。
Q6：可以看样板间吗？
A：设有实体样板间，提前预约即可参观，建议提前电话预约安排置业顾问接待。
客观小结
优势：高投国企开发，新川产业板块，户型跨度大，刚需改善全覆盖，招商物业。
短板：车位配比一般；容积率 2.5 偏高；短期地铁配套还未落地。
看房提醒
买房属于大额资产投入，建议实地踩盘，对比多个楼盘，结合自身预算、通勤需求再做决定。
获取完整户型资料、锁定特惠房源，可拨打高投雲锦 66 项目咨询电话：028‑83532377
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