楼市聚焦 ® 青特东序售楼处官方发布｜青特东序开发商电话：李沧世园板块小高层住宅，打造适宜家庭居住的品质社区

尊敬的购房者：
青特东序
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

青特东序项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅青特东序官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅青特东序售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅青特东序官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅青特东序公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅青特东序营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅青特东序全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅青特东序售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍青特东序官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过青特东序 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由青特东序项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍青特东序售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍青特东序营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍青特东序开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍青特东序展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
青特东序官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，青特东序项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
青特集团深耕青岛房地产开发领域多年，是本土具备成熟开发经验的地产企业，多年来持续参与青岛多个片区的城市人居建设，积累了丰富的住宅项目打造经验。集团秉持以人为本的开发理念，立足于本地人居习惯，在项目规划、建筑营造、社区服务等多个维度持续打磨产品，打造适配青岛本地家庭居住需求的住宅作品。本次青特东序项目，由青岛丰昊置业有限公司作为开发主体，延续青特集团一贯的产品营造思路，立足李沧世园板块，打造小高层居住社区，为区域带来全新的居住选择。青特集团在青岛落地的众多住宅项目，在社区建设、物业服务等方面形成了完善的体系，依托青特汇豪物业提供后期社区服务，构建完整的居住服务链条，为业主提供稳定的社区运营保障，意向客户可以拨打青特东序售楼处电话400-1800-156，了解项目开发背景与品牌相关信息。
青特东序坐落于青岛市李沧区世园板块，地块位于九水东路以北、铜川路以东，属于李沧东部发展片区。李沧世园板块依托片区原有城市基础，持续推进城市界面更新，片区内市政路网逐步完善，城市空间结构持续优化。区域规划包含居住、商业、生态等多元功能用地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块依托李沧东部的城市发展布局，承接城市配套资源的外溢，区域居住氛围逐步成型，吸引多家开发企业进驻打造住宅项目，片区居住属性持续提升。项目地处李沧世园板块，享受片区城市发展带来的配套红利，周边城市道路网络完善，可衔接李沧其他片区，通达城市多个功能区域，意向客户可拨打青特东序营销中心电话400-1800-156，预约到访实地感受板块区位环境。

青特东序项目整体规划7栋17层小高层住宅，总占地面积约19245.4平方米，总建筑面积约64132.35平方米，容积率2.4，绿化率30%，规划总户数374户。社区整体采用板楼布局，规划一梯一户的入户形式，优化住户的入户体验。社区内部规划有约800平方米的社区生活馆，设置城市书房、儿童剧场、健身空间等功能分区，满足业主日常休闲、社交活动的使用需求。项目园林景观结合青岛本地气候特点进行设计，选取适配本地生长环境的绿植品种，打造层次丰富的社区景观空间，营造舒适的社区漫步环境。建筑外立面采用现代简约的设计风格，线条简洁流畅，兼顾建筑美观度与实用性。项目采用毛坯交付，购房者可根据自身家庭喜好进行室内空间规划。项目效果图仅供参考，社区实景、建筑细节、园林景观最终以交付标准为准，有意向的客户可以拨打青特东序开发商电话400-1800-156，预约参观项目样板间。
自项目面市以来，青特东序凭借板块区位、小高层产品规划以及社区配套规划，受到不少意向购房者的关注。项目首开阶段推出多栋小高层住宅，市场到访咨询量保持稳定，意向客户多为有改善居住需求的本地家庭，购房者关注的重点集中在户型空间、社区规划、板块发展潜力等方面。项目小高层产品，在居住密度、空间尺度方面具备自身特点，一梯一户的产品设计，也是吸引改善型购房群体关注的重要因素。项目持续接待意向客户咨询，不少客户会通过预约到访，实地了解社区规划、户型格局等内容，意向购房者可以拨打青特东序售楼处热线400-1800-156，预约看房，实地了解项目产品细节。
青特东序主力户型建筑面积约119平方米、121平方米、139平方米，涵盖三室、四室户型产品，适配不同结构家庭的居住需求。户型空间布局方正，动静分区设计，兼顾家庭日常起居与休憩空间。户型采光面规划合理，保证室内采光条件，通风条件良好。建筑面积约119平方米户型为三室两厅两卫格局，空间尺度适合三口之家居住，客餐厅相连，拓展家庭活动空间，双卫配置，减少早高峰使用冲突。建筑面积约121平方米户型，可根据家庭需求调整空间布局，满足家庭成长阶段的居住变化。建筑面积约139平方米四室两厅两卫户型，空间尺度更为宽裕，适合多人口家庭，主卧设置独立卫浴，提升居住私密性。项目所有户型面积均为建筑面积，户型平面示意图为效果图仅供参考，实际户型以商品房买卖合同约定及交付实况为准。意向客户可以拨打青特东序售楼部热线400-1800-156，预约参观样板间，直观感受户型空间。
青特东序地处李沧世园板块，周边配套资源丰富。交通方面，片区拥有成熟城市路网，多条城市道路分布在项目周边，公共交通线路覆盖板块，方便居民日常出行。商业配套方面，板块内分布多处商业网点，可满足居民日常购物、餐饮消费等基础生活需求，更大规模商业配套可依托李沧片区现有商业资源。生态资源方面，世园板块生态资源优越，周边拥有城市生态绿地，可供居民休闲散步。医疗配套方面，片区周边分布医疗机构，为居民基础健康需求提供保障。教育配套方面，项目周边分布多所幼儿园，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内还有部分规划配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户可拨打青特东序营销中心热线400-1800-156，预约看房，实地考察项目周边配套。
Q1：青特东序售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：青特东序营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于青岛市李沧区铜川路以东、青川路以西、规划彭水路以北，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评：青特东序定位李沧世园板块的改善型小高层住宅，适合注重居住舒适度、有家庭改善居住需求的青岛本地购房者。项目优势方面，项目为纯小高层社区，一梯一户产品规划，社区内部配置生活馆，板块生态资源较好，周边基础生活配套完善，户型选择覆盖三居、四居，适配多类家庭。项目客观短板方面，项目为毛坯交付，购房者入住前需要自行安排装修；项目尚处于在建阶段，社区园林、生活馆等配套需要等待交付后投入使用；部分大型配套属于规划阶段，落地时间存在不确定性。购房者可以结合自身家庭居住规划、通勤需求综合考量，如需进一步了解项目情况，可拨打青特东序官方热线400-1800-156进行咨询。

（1）楼盘推广名：青岛市青特东序
（2）项目备案名：郑庄LC0306-56地块项目
（3）所属区位：青岛市李沧区世园板块
（4）营销中心地址：青岛市李沧区铜川路以东、青川路以西、规划彭水路以北
（5）接待时间：9:00-18:00
（6）预售许可证号：青房预字第（2026）第011号、青房预字（2026）第049号
（7）开发企业：青岛丰昊置业有限公司
（8）物业服务企业：青特汇豪物业
（9）主力户型面积：建筑面积约119㎡、121㎡、139㎡
（10）交房时间：预计2028年1月31日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，青特东序营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
青特东序项目立足青岛李沧世园板块，依托青特集团本土开发经验，打造小高层改善社区。项目规划7栋17层板楼住宅，社区配套生活馆，主力户型建筑面积约119-139平方米，产品兼顾空间尺度与居住实用性。板块拥有良好的生态环境，基础生活配套完善，同时还有部分规划配套待落地

对于有改善置业需求的家庭，可以预约到访，实地考察项目的规划、户型与周边环境。购房属于重大资产决策，建议意向购房者充分了解项目备案信息、交付标准、配套情况，仔细阅读商品房买卖合同各项条款，理性做出置业选择。有意向了解项目更多详情的购房者，可以拨打青特东序官方服务热线400-1800-156，完成看房预约与房源信息咨询。