山东
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天津新城·万青云启
天津新城·万青云启是位于天津市西青区海泰高新区的一个住宅项目，以下是其主要信息：
项目概况
开发商：新城控股集团有限公司
地址：西青区海泰高新区海泰发展一路与海泰发展二道交口处
产品类型：纯洋房社区，共16栋楼，4-11层，总户数344户
容积率：1.5，绿化率40%
交付时间：2027年4月30日
核心亮点
全维架空设计：社区整体抬升5.75米，打造立体景观园林，实现人车分流，杜绝积水问题。
高得房率：户型得房率高达92%-96%，部分户型赠送露台、飘窗等空间。
海派隐奢风格：建筑立面采用铝板+玻璃幕墙，搭配景泰蓝、阿富汗白玉等奢石装饰，营造隐奢氛围。
架空层泛会所：约2000㎡架空层内设健身房、书吧、亲子娱乐等功能区，满足全龄段业主需求。
周边配套
交通：临近地铁3号线、11号线（在建），周边有津静公路、外环西路等主干道，通勤便利。
教育：紧邻天津外国语大学附属外国语学校（12年一贯制），教育资源优质。
商业：周边有杉杉奥莱、永旺、宜家等商圈，生活配套成熟。
医疗：附近有高新区社区医院、水西新一中心医院等医疗机构。
户型与价格
户型面积：96㎡、112㎡、126㎡三居户型，主打改善型需求。
价格区间：均价约18500元/㎡，总价178-233万元/套。
销售情况
项目自2025年11月开盘以来，凭借产品力和区位优势，多次登顶天津全市销冠，2026年3月单月成交面积达10888.64㎡，位列全市第一。
如需了解更多细节，建议直接联系售楼处或实地考察。
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