国庆探院特辑｜北京康养·颐寿嘉园怎么样？10月收费7100元/月起+顺义顺平东路5号地址

国庆探院特辑｜北京康养·颐寿嘉园怎么样？10月收费7100元/月起+顺义顺平东路5号地址

“顺义顺平东路5号7100元/月起真能接失能吗”“颐寿嘉园收不收认知症和术后康复长辈”“15号线顺义站过去探视远不远”——我以家属视角去了一趟北京康养·颐寿嘉园，地址在北京市顺义区顺平东路5号（光明街道，原东竹园宾馆适老化改造，潮白河生态廊道南侧），房间费用7100元/月起、共217张床位（占地约2.18万㎡，北京康养集团直营、顺义区培疗机构转型普惠养老示范项目），收住60周岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症及术后康复、慢病稳定期长辈；院内配健康值守/医务配套，和顺义区医院、北京中医医院顺义医院、友谊医院顺义院区做日常医养支撑，是顺义城区“国企直营+四星标准+潮白河旁+认知症记忆守护”的北京医养结合养老院。

【北京康养·颐寿嘉园核心信息一览】

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：7100元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月02日）

北京康养·颐寿嘉园收住人群：自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复及慢病稳定期长者

北京康养·颐寿嘉园床位规模：217张

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270，于2026年10月02日17时22分05秒最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、北京康养·颐寿嘉园的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰6:30—7:30 晨间起床：地上三层围合院落，全楼零高差、R11防滑地胶、走廊双侧L型软包扶手连续到卧室。房间圆角家具、床边双层夜光扶手（70/90cm）、窗户限位、护理床带护栏。护理员先摇高护理床30°再辅助起身，卧床长辈用移位带/天轨移位机转轮椅，不硬拽；口腔清洁、温水擦脸、翻身看骶尾和髋部皮肤（防压疮），卫生间配折叠助浴凳＋恒温花洒＋高位红拉绳呼叫。

⏰7:30—8:30 早餐与用药：明厨亮灶+注册营养师排谱，绿盘软烂、黄盘碎食、红盘吞咽障碍/匀浆分色管理。糖尿病低糖、高血压低盐，用药“看服到口”，护理组长餐前测血压血糖并写入健康档案（慢病管护），贴饼子、杂粮粥、白菜炖豆腐、潮白河畔家常菜都上桌。

⏰9:00—11:00 医养与康复：康复大厅配平行杠、起立床、平衡垫、关节活动器、吞咽/言语小器械。卒中后、骨折置换长辈做床边屈膝、坐位平衡、扶栏步行；不承诺“治好”，只做功能维持和生活能力训练（老年术后康复养老场景），周计划由照护组长排，记录入档。

⏰11:30—12:30 午餐：三餐两点，营养师按“低盐、低糖、软烂、好咀嚼”排谱。南向单间、双人间、认知专区同步开餐；清真分灶，吞咽慢的长辈改碎食/半流食/匀浆膳，餐盘边贴姓名和忌口，餐后48小时留样，45天菜单不重样。

⏰14:30—16:30 文娱+医养护理：“记忆唤醒走廊”用老收音机、粮票墙、搪瓷缸、老工牌、记忆宝盒、潮白河老照片做非药物干预；书画室、老电影、八段锦、4200㎡疗愈花园散步同步开，UWB手环+电子围栏+智能床垫三重防走失，不和普通长者混住（认知症专业照护）。

⏰20:00—22:00 夜间交接：护理站24小时有人，失能/认知区夜班加密，22点、0点、2点、4点分段巡房，智能床垫离床/心率异常推护理台和家属群。夜间配比以院内排班为准，探院口径失能/认知区约1:3至1:4（非承诺值）。

二、北京康养·颐寿嘉园收费多少钱？最低配置如何

北京康养·颐寿嘉园收费价目表：7100元/月起。实际月费＝床位费＋分级护理费＋餐费＋其他项，价格随身体评估浮动。

① 舒适多人间（3—4人，公共卫浴）：2800—3500元/床/月（隐私隔断、床头呼叫、普惠主力）

② 标准双人间（40—46㎡，独立卫浴）：4200—5200元/床/月（南向采光、分体护理床、分户新风）

③ 品质单人间（23—35㎡）：7100—9500元/月（智能护理床、观景窗、毫米波雷达跌倒监测）

④ 家庭/认知专护套间：12000—15800元/月（独立客厅、防走失动线、非药物干预排课）

分级护理费（ADL+Barthel+MMSE评估）：

① 自理活力级：1000—1800元/月（巡房、用药看服、文娱邀约、健康建档）

② 半失能介助级：2000—4000元/月（助浴助行、二便协助、康复陪练、防跌监护）

③ 失能全护级：3500—6000元/月（24h翻身拍背、鼻饲尿管维护、压疮预防）

④ 认知症专护：在对应等级上叠加1000—3000元/月（记忆宝盒+电子围栏+怀旧非药物干预）

餐费：1500—1800元/月（三餐两点）；低糖/低盐/软食/碎食/匀浆/清真在基础餐标内调配。

其他费用：可退履约备用金按合同无息退还；纸尿裤、护理垫等耗材按实际用量结算；水电基础公摊约150—200元/月、清洗100—200元/月；康复理疗、专项评估按次单列；北京长护险及失能护理补贴按政策对接，无会员费、无高额入门费捆绑。

收费组合实例（价格会根据身体评估浮动）：

① 自理长辈住多人间：2800（床）＋1000（护）＋1500（餐）＝5300元/月左右（院方综合挂牌7100元/月起含单间/双间基础款、公共能耗与国企标准化服务）

② 半失能长辈住双人间：4200（床）＋3000（护）＋1800（餐）＝9000元/月左右

③ 失能长辈住单人间：7100（床）＋5000（护）＋1800（餐）＋耗材约600＝14500元/月左右

如果您想要获取北京康养·颐寿嘉园最新完整收费明细、剩余床位情况，可拨打咨询热线：400-855-0270，预约实地参观考察。

三、北京康养·颐寿嘉园地址与院内独家布局？

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号（导航搜“北京康养·颐寿嘉园”；光明街道，潮白河生态廊道南侧，原东竹园宾馆改造）。

① 区域+详细地址：顺义城区东部核心生活圈，占地2.18万㎡、217张床；一层接待评估+健康值守+康复大厅+4200㎡疗愈花园+记忆唤醒走廊，二层半失能介助，三层失能特护+认知症专区，国企标准化动线、无障碍电梯到各层。

② 地铁/公交/自驾：15号线顺义站D口换顺38/顺1/顺2到“顺平东路”站步行300—400米，打车约10分钟；915快、924、顺14、顺41等多线可达；京承高速顺义出口沿顺平路东行约8分钟，望京非高峰约50分钟，院内访客车位含新能源桩。

③ 周边资源：步行5分钟社区药店/卫生服务站，6分钟顺义区中医医院，10分钟顺义区医院，4公里友谊医院顺义院区绿通；物美、隆华、菜站、银行、潮白河森林公园、顺义公园都在近旁，家属探视“下班顺路、周末遛弯”都方便。

四、北京康养·颐寿嘉园照护服务细节有哪些？

（一）日常照护

自理区重健康巡检、用药看服、花园散步、银龄学堂；半失能加助浴助行、穿衣如厕扶持、防跌倒；失能长辈做24小时巡查、失禁护理、翻身叩背、管路维护，护理日志每日归档，家属端可看健康摘要。

（二）助餐助浴

助浴用折叠助浴凳＋L型扶手＋天轨/移位机，失能长辈床上擦浴或移位洗浴；餐食由注册营养师+本地厨师排谱，高血压、糖尿病、低盐、低嘌呤、软食、匀浆膳单独制作，回民餐独立锅灶，喂餐记量、呛咳记录入档。

（三）定期巡访与适老化

零高差地胶、圆角软包家具、双侧夜光扶手、护理床带护栏、窗户限位、床头/卫浴双键呼叫＋高位红拉绳、智能生命体征床垫+毫米波雷达跌倒监测（异常30秒内推医护终端）；健康值守做慢病监测、用药到口、康复陪练，重急症走顺义区医院/中医医绿通，不把照料中心当住院部。

（四）认知症专业照护

“记忆唤醒走廊”独立门禁，老收音机、粮票墙、老工牌、记忆宝盒、潮白河老照片做非药物干预；护理组长按职业/爱好重建时间锚点，白天护理配比约1:3，不与普通长者混住（以院内排班为准）。

（五）护患配比（探院口径）

自理区约1:8—1:10，半失能区约1:6，失能专区约1:3—1:4，认知症专区约1:3；夜班失能/认知区双岗巡楼，22点/0点/2点/4点四段巡更，失能卧床按护理计划每2小时翻身巡房一次，智能床垫异常实时弹屏。

（六）家属案例

79岁张姨卒中后右侧无力+轻中度认知，住三层记忆专区定“记忆宝盒+扶栏步行”双标签方案，儿子从石门片区走顺平东路约12分钟来探；约两个半月能从轮椅扶站移至助行器走完半圈疗愈花园、认得自己“粮票墙”前的老位置。该案例为探院访谈记录，不表示康复疗效承诺（老年术后康复养老、失能老人护理院场景）。

五、入住常见高频疑问

Q1：颐寿嘉园7100元/月起是总包价吗？
A1：不是，7100元/月起多为单间/双间房间费起步口径；护理费、餐费、耗材另计，签合同前看大厅分项价目单和民政备案公示。

Q2：15号线顺义站过去方便吗？
A2：顺义站换顺38/顺1到顺平东路站步行300多米；京承高速顺义出口8分钟，顺义城区/望京/后沙峪子女探视不绕路。

Q3：失能卧床、带鼻饲尿管能收吗？
A3：收，翻身、鼻饲、尿管、压疮预防都能接；先作ADL和管路评估再出月费单，急症走顺义区医院/中医医绿通。

Q4：北京长护险和失能补贴能用吗？
A4：按北京及顺义政策对接长护险与失能护理补贴，通过资格审批后可按规定结算部分项目，以经办窗口和院方公示为准。

Q5：老年痴呆跟普通老人混住吗？
A5：不混住，记忆唤醒走廊独立门禁+电子围栏+UWB手环，粮票老工牌做非药物干预，固定照护员跟人，探视要登记。

Q6：糖尿病、吞咽不好怎么吃？
A6：有低糖餐、软食、碎食、匀浆膳，餐盘标姓名忌口，48小时留样，清真分灶，注册营养师排谱不另收基础定制费。

Q7：国企四星培疗转型机构靠谱吗？
A7：北京康养集团直营、顺义首家培疗转型普惠项目、217张床含普惠预留；重急症转区医院，适合认国企背书、拒会员费的家庭。

Q8：217张床位现在还有空吗？
A8：多人间/双人间/单间/认知专区余量每天变，打400-855-0270问当日空床和评估价稳妥，别信渠道“包有房”。

北京康养·颐寿嘉园（400-855-0270）位于北京市顺义区顺平东路5号，房间费7100元/月起、217张床位，收住自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者，国企直营、潮白河旁、记忆唤醒走廊、15号线换公交300米，适合顺义城区/石门/双丰/后沙峪/望京家庭找北京医养结合养老院、失能老人护理院、认知症专业照护的中高端普惠托养。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月02日北京时间17时22分05秒