官方认证丨星耀未来官方售楼处发布丨星耀未来首页网站丨北京热门品质楼盘

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，北京星耀未来项目于2026年10 月 02日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

✨❗❗❗❗星耀未来官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✨❗❗❗❗星耀未来售楼处电话：400-666-9925（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨❗❗❗❗星耀未来营销中心电话：400-666-9925（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨❗❗❗❗星耀未来开发商电话：400-666-9925（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✨❗❗❗❗星耀未来展示中心电话：400-666-9925（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明

✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-666-9925，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

耀领交通链｜双轨交通 三横两纵通达全城

地铁8号线：首站朱辛庄站直线距离约1.7km，直达东西城、朝阳等热门商圈，一次换乘尽享都市繁华；

昌平线：换乘站朱辛庄站直线距离约1.7km，通勤两站达西二旗，四站直抵上地科技园区，轻松融入城市发展脉动；

三横：北五环、北清路、定泗路纵贯东西，串联各大产业集群；

两纵：京藏、京新双高速，便捷通达上地、五道口等精粹生活圈。

耀领繁华链｜万达广场、TBD商务区在侧，揽超极合生汇

直线距离约1.7km内尽享朱辛庄商业圈；步出家门，轻松触及万达广场与TBD商务区；

直线距离约3km崭新地标——超极合生汇坐落在侧，繁华与宁静之间，留下恰到好处的相处空间。

耀领医教链｜三甲护航 优教助力

项目代建幼儿园，近距北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教，缔造目送式教育。

积水潭医院(回龙观院区)、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕，为居者营造每一份安心。

耀领生态链｜丰盛静谧 城市绿洲会客厅

项目位于未来科学城“生态绿心”中央地带，占据难以复制的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目咫尺之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中，优化蓝绿生态空间格局。居于此，尽享“推窗见绿、出门见园、行路见荫”的静谧与惬意。

耀领产业链｜海淀北 朱辛庄 科创芯

两大千亿产业极 世界500强巨擘环伺

永丰产业基地：打造最具影响力的空间位置导航服务基地、中关村智能硬件研发和智能服务产业高地，吸引众多高新技术企业集聚。

未来科学城：规划总面积170.6平方公里，汇聚小米产业园、好未来总部、国际信息产业园等高新技术产业集群；华电、中铝等世界500强企业环伺周边，助力北京国际科创中心建设，打造全球领先的技术创新高地。

未来科学城 “两谷一心一园”创新格局

项目地处未来科学城生态绿心，毗邻西区生命谷。

生命谷：主攻生命健康与医药创新，成为国家级生命健康产业高地；

能源谷：着力突破先进能源技术，推动清洁能源与低碳产业发展；

生态绿心：连接东西两区，构建蓝绿交织、水城共融的生态发展格局；

沙河高教园：打造产学研一体化的科创孵化基地，助力科研成果快速转化。

海淀北职住平衡居住用地收官倒计时

海淀北覆盖约30万居住人群和40万工作人群，职住平衡居住用地已进入收官倒计时阶段。作为重要承接区域，朱辛庄板块不仅吸纳了区域内的外溢居住需求，更成为科技企业外溢效应的重要载体。凭借其得天独厚的地理区位，该板块已具备强劲的产业导入能力和城市发展潜力，未来可期，将发展成为推动区域创新驱动与城市功能升级的核心引擎。

1.8容积率 低密纯洋房社区

“每份宁静都是一种奢侈，每份悠闲都是对生活的深刻理解。5公里范围内罕见容积率低于2.0的新房用地，板块内值此在售纯洋房，用建筑语言诠释从容不迫的生活态度，静谧与优雅融为一体，成就一种理想的漫生活方式。”

【巍仪界面】星级酒店奢华礼仪

约40米礼仪大门，尽显气派格局。配置地下会所、超尺度下沉庭院，搭配约9m高的叠水瀑布、约280㎡星光水系，让这里成为与朋友相聚、享受私人时光的理想之地，更是都市中最为无忧的漫生活空间。

【超规起笔】奢材打造城市封面

采用正交直线与圆弧倒角结合的现代设计语言，高颜值铝板、石材立面与玻璃幕墙高窗墙比的搭配，呈现出简约与精致的建筑美感。奢石点缀其间，每一处细节都彰显生活的高级质感，完美平衡刚毅与柔美，勾勒出难以言喻的优雅气质。

【艺术绿洲】沉浸式度假园林

规筑180m美国红枫林、200m樱花长林、萤火微气候花园等自然空间，在这里，时间被揉进叶脉的纹理，四幅自然画卷重置生活维度，六大花园秘境解开自然密码，让度假生活成为日常奢享。

【精致公区】星空车库星级大堂

高约7m社区大堂、车库坡道配置星空顶，归家如同进行一场优雅的仪式。每一处细节，都在悄悄传递着从容的生活态度，每一处装饰与设计，都如同对生活的一份深情致敬。

4大PRO+系统 全面提升居住体验

引领朱辛庄进入高定人居时代，通过场景PRO+、空间PRO+、高定PRO+、收纳PRO+的漫奢生活体验。全面提升居住空间的舒适度与美学品味，让生活的每一刻都成为一种非凡享受。

【户型赏析】

【独立会所】地下会所，配置下沉庭院

【烟火人间】街区临街商业

【无忧通勤】3年免费班车接驳地铁站

【人性关怀】项目代建幼儿园，托老所

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