今日刚刚发布｜澐玺官方售楼处发布｜华润澐玺官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

二环，是北京内城的珍贵底色；

丽泽，是首都金融发展的时代封面。

当二者相遇，华润置地【北京澐玺】，携片区统筹开发模式，落子丽泽CBD正芯，莲花河与丰草河双河交汇的滨水半岛，打造立体抬板人居新作，为北京高阶改善，敬献一座历久弥新的城市奢宅。

皇城贵脉，二环难得滨水半岛

土地的稀缺，从来不止资源叠加，更是城市能级、自然条件与历史文脉的不可复制。

项目溯源873年金中都文脉，承袭莲花河古都水系底蕴，历史城脉与自然水脉于此交汇。距天安门直线约8公里，双河环绕，是内城绝版的滨水半岛生态位

作为“第二金融街”+数字金融示范区，丽泽是国内首个园林式金融商务区，统筹金融改革、产业发展与生态空间共建，是北京当之无愧的金融热土、战略高地。

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华润片区统筹，把深圳湾模式带入北京

华润置地，重构城市生长逻辑，从“规划一个项目”升级为“运营一片城区”。

深耕深圳湾17载的「南山模式」首次落地北京，一次性集齐四大超核：金融商务超核、滨水生境超核、世界TOD超核、万象生活超核。

✅约20万㎡丽泽万象城，高阶商业旗舰

✅约2800亩国际滨水公园，重塑核心区滨水生活

✅五轨交汇，三站一楼，通达全城

✅二环一线滨水全域抬板奢宅

五轨交汇（大兴机场线在建/11号线在建/14号线/16号线/丽金线在建），北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽城市航站楼在建，多维立体交通，高效链接全城。

全域立体抬板社区，向百年而作

北京澐玺创新全域立体抬板架空社区，结合滨水土地特质，重新组织城市界面、社区边界、景观与归家秩序。

▫️超级界面：Z字型红线布局，柔化城市边界，拥揽双河森境与CBD天际线

▫️板上空间：廊桥打通社区园林与滨河公园，公园即是社区的外延

▫️架空层空间：风雨连廊串联，全龄社交休闲空间，定义全天候公域生活

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建筑打造CBD滨河天际线藏品，融合皇城肌理与国际东方审美，公建化立面和丽泽商务集群浑然一体。独创城市风帆错层露台，270°环幕视野，将庭院搬至云端，尽揽丽泽天际线与双河盛景。

园林遵循「六胜造园」理念，不是简单复刻传统园林，而是用当代审美转译东方意境，打造四维五境十园立体园林，还原中国人心中的山水私境。

五位国际大师联袂，高定云端奢居

北京澐玺汇聚五位顶尖设计大师，从城市规划、建筑、景观、公区到户型室内，全维度定制作品。

▪️许李严建筑事务所·严迅奇｜片区规划，串联双河、公园、商业与社区

▪️GOA大象设计·张迅｜建筑设计，公建化立面，塑造滨水建筑时代辨识度

▪️顺景园林·杨华｜景观设计，打造内外双园、上下联动的山海园境

▪️香港郑中CCD·郑忠｜公区会所，酒店式隐奢空间，承载归家与社交

▪️HWCD林宏俊｜户型室内，现代法式空间秩序，兼顾家庭长期生活变化

户型鉴赏｜云端四居，270°环幕观景

建筑面积约153㎡/179㎡/188㎡/216㎡/264㎡四居产品，全系列双套房设计，错层风帆露台，户户拥享270°观景视野。

▫️约153㎡｜4室2厅3卫，宽境一体化厨房，西厨岛台，双套房，270°环幕观景

▫️约179㎡｜4室2厅3卫，光影餐厅，多功能可变X空间，全龄段尊崇私域

▫️约188㎡｜4室2厅3卫，中厅格局，客餐厅通透采光，南北双向错层阳台

▫️约216㎡｜4室2厅3卫，十字花厅入户礼仪，约270°风帆观景阳台

▫️约264㎡｜4室2厅4卫，双梯入户，双洄游玄关，中西厨一体，酒店式主卧套房

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