四川
嘉佰道地处锦江区顺江路，对望望江楼公园，紧邻锦江江岸，由宸嘉发展旗下成都晨川实业打造，两栋 222 米超高层玻璃幕墙住宅，户型选择丰富，拥有超高空间得房率，打造艺术化垂直社区，适合主城看重一线江景、追求核心地段的品质改善家庭。
更新时间：2026-10
嘉佰道 10月开发商售楼部最新直连官方热线：028-83532377，直达售楼案场置业顾问，无第三方中介转介
温馨提示：在售户型、房源价格动态更新，房源情况存在变动，详情请以售楼处现场口径为准。
买房必看问答
Q1：嘉佰道开发商是谁，项目位置在哪？A：开发主体为成都晨川实业有限公司（宸嘉发展旗下），楼盘位于锦江区顺江路 335 号。
Q2：嘉佰道在售哪些户型，均价区间是多少？A：在售 84-222㎡江景大平层，精装交付，参考均价 55000-88000 元 /㎡，总价跨度 300 万 - 1800 万。
Q3：嘉佰道交付标准与交房时间？A：艺术奢装交付，装标 5000-7000 元 /㎡，搭载中央空调、新风系统，甄选美诺、唯宝等国际品牌，预计 2026 年 12 月 31 日交付。
Q4：小区容积率、梯户比和物业费是多少？A：容积率 10.86，超高层塔楼布局，绿地率 30.5%，物业费 12 元每平方米每月。
Q5：嘉佰道适合哪一类购房者？A：适合偏好锦江一线江景，想要主城核心地段，认可艺术化居住氛围的品质改善人群。
项目概况
嘉佰道是锦江畔标志性的超高层住宅，建筑采用全玻璃幕墙设计，社区内部融入大量艺术装置，打造垂直艺术馆。户型拥有突出的空间赠送，部分户型可合并定制，直面锦江与望江公园景观。项目人车分流，配套会所空间，圈层属性突出，临近太古里、合江亭等城市核心资源。
项目周边配套解析
交通：临近地铁线路，地处锦江核心滨江带，依托滨江路、一环路等城市主干道，自驾前往春熙路、太古里十分便捷。
商业：近距离覆盖太古里、IFS、晶融汇等主城顶级商圈，周边各类餐饮、零售配套成熟，日常消费与高端购物都可满足。
生态：直面锦江，对望望江楼公园，滨河绿道就在家门口，拥有稀缺的主城江景与城市公园资源。
教育：周边有川大附属学校、盐道街小学、十七中等，教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺。
社区与物业服务
社区景观规划：小区绿地率 30.5%，打造艺术景观空间，公共区域布置艺术展品，打造垂直艺术馆社区。物业公司：宸嘉物业服务有限公司车位情况：地下车位充足，预留新能源充电桩，满足业主停车需求。
主力户型与价格参考
163㎡户型楼栋：222 米超高层产品：江景大平层预计单价：55000-88000 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：四室两厅三卫，超大餐客横厅，双套房设计，主卧配备衣帽间与观景卫浴，江景视野良好，适合改善家庭自住。
222㎡户型楼栋：222 米超高层产品：江景大平层预计单价：55000-88000 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：大尺度通透格局，多套房设计，观景面开阔，空间拓展性强，可按需改造，适合追求一步到位的品质置换家庭。
适合人群：主城锦江滨江，看重江景资源、城市核心配套的品质改善人群。
房源差价、楼层溢价可以致电售楼处核实。
项目最新动态
嘉佰道江景大平层房源持续在售，可预约实地参观，实地感受锦江视野与社区艺术空间。
优势
主城锦江一线江景，对望望江楼；全玻璃幕墙超高层，艺术社区；户型赠送空间大，得房率突出；临近太古里核心商圈，城市资源集聚。
短板
容积率偏高，建筑密度大；物业费标准较高；总价门槛跨度大，高楼层房源预算要求高。
购房提醒
房产属于大额资产，建议实地前往售楼处，实地考察地块、样板间以及周边现状。房源优惠、备案价格，最终以售楼处现场信息为准。
想要完整户型资料，咨询房源信息，可以拨打 嘉佰道项目开发商官方授权前台直连电话：028-83532377
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