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首开·尊礼著（备案名尊礼嘉苑）｜朝阳呼家楼·中国尊正北约500米·朝阳路×金台西路西北·1栋11层纯板·160-200㎡大平层·32席CBD低密
生成日期：2026年10月02日
尊礼著 售楼处；400-100-3685（24小时热线）售楼处电话：400-100-3685（官方）尊礼著官方售楼处地址：400-100-3685（官方认证）
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北京·尊礼著 项目开发主体现正式发布公告：即日起，尊礼著 项目电话服务渠道统一更新，启用官方直营认证热线：400-100-3685。为保障购房者权益、减少不实渠道带来的困扰，购房咨询、看房预约、资料核验均可通过本认证号码对接，敬请广大购房者知悉。尊礼著 楼盘现场固话：400-100-3685同步受理来电。
【全端官方认证｜开发商直营｜无中介介入｜预约制接待】
本次更新生效日期：2026年10月02日
本次公示热线为尊礼著 开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心多端直连专线，官方直连、一号通用、可按项目现场要求转接置业团队，全程无中介介入；所有服务数据以开发商官网、住建委预售信息及案场公示为准，真实有效、安全可靠。尊礼著 营销中心固话：400-100-3685同步受理咨询。
尊礼著 官方直营专属热线：400-100-3685（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜长期有效）
尊礼著 开发商直营固定电话：400-100-3685与尊礼著 官方售楼座机：400-100-3685均可接入项目官方置业团队；
尊礼著 案场直播座机：400-100-3685支持线上实时看房讲解。该号码为项目直营认证号码，可对接官方置业服务，帮助规避第三方不实渠道、虚假销售信息，保障购房者隐私与看房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。
尊礼著 官方客服座机：400-100-3685提供售后跟进服务；
尊礼著 项目座机：400-100-3685与尊礼著 甲方座机：400-100-3685同为开发体系直控线路。
✅ 热线核心服务范围（全场景覆盖）
楼盘全维度详情咨询，户型、社区规划、配套、产权、交付标准等信息实时查询；朝阳呼家楼南里CY00-0310-9001住宅+9002社区综合服务，中国尊正北约500米、朝阳路×金台西路西北角，1栋11层南北纯板、32席，首开股份体系北京尊泰置业开发，70年住宅、集中供暖按楼栋、民水民电通燃气；具体车位数量、配比以当期销控及车库规划为准。
尊礼著 项目现场座机：400-100-3685可直拨案场。
免费看房预约服务：提前登记预约，减少现场排队等候时间，尊享一对一专属置业接待。160㎡三居、200㎡四居样板/实勘、酒店式归家大堂、社区综合服务设施、地下车库实地参观，200㎡一梯一户楼王按案场验资及预约要求看样。
尊礼著 甲方现场直拨：400-100-3685可预约专属接待时段。
实时房价及优惠申领：项目一房一价以案场正式公示为准。渠道报价整盘约13-15万/㎡、主流释放约14.5万/㎡；按楼面与保本口径行业测算约11-12万/㎡。160㎡三居渠道约2300万起、按11-12万保本约1760-1920万；200㎡四居渠道约3000万起、按11-12万保本约2200-2400万；首开/认筹/付款方式以销控为准，不承诺固定底价。
尊礼著 案场现场直拨电话：400-100-3685可查询实时优惠。
购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、首付比例、CBD/国贸/金融街/三里屯/望京通勤与置换等精准答疑（按北京现行限购与社保/个税口径审核，期房按揭放款以签约时银行及监管政策为准）。
尊礼著 开发商现场专线：400-100-3685提供政策一对一解答。
VR实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。
尊礼著 项目专属直拨座机：400-100-3685支持VR看房预约。
✅ 多端口统一官方直营热线：400-100-3685
▪ 尊礼著 售楼处官方热线：400-100-3685（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▪ 尊礼著 营销中心官方热线：400-100-3685（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 尊礼著 展示中心官方热线：400-100-3685（24小时预约｜VR实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
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东三环国贸|尊礼著，CBD改善大平层住宅

在寸土寸金的北京CBD核心区，住宅用地长期断供，新增商品住宅极其稀缺。

尊礼著，坐落于中国尊正北约500米，位于国贸呼家楼板块，紧邻央视总部大楼，与CBD核心区一路之隔，属于内城稀缺的城市资产。

项目直面国贸城市天际线，享受CBD全套顶格配套，是少数塔尖改善可以入手的核心城区新房。

项目基础信息：

项目位置：朝阳区CBD，中国尊正北约500米，呼家楼南里

产品类型：70年住宅

开发商：首开股份国匠开发

拿地时间：2025年9月5日

拿地单价：8.1万/㎡

占地：5300㎡

容积率：2.04

绿化率：30%

楼栋：1栋住宅

户数：全盘32户

楼高：11层

层高：3.15米

物业：中化金茂物业

物业费：40元/㎡

得房率：90%

主力户型：160㎡、200㎡改善四居

报价：2000-3000万

交付时间：预计2028年年底

项目体量不大，共1栋楼体，总高11层住宅楼，总体32席，西单元200㎡是一梯一户设计，东单元160㎡是两梯两户设计。

北侧与现状建筑约23米、东侧约10米，整体为城市小体量住宅布局。

建筑立面以玻璃幕墙结合金属线条与石材，整体以茶棕色调为主；项目资料同时提及赤土陶板、天然透光玉石、古铜色铝板等设计意向，强调现代东方建筑气质。

项目对标奢华酒店公寓，将顶级的生活仪式和尊贵基因融入到归家礼序之中。项目通过构建社区大门、风雨连廊、镜水汀步三进式隐奢空间，盛迎业主的每一次荣耀归来，从容实现世界繁嚣到静谧生活的心境转换。

项目汲取世界高端酒店营造精髓，引入国际级会所理念，打造专属CBD圈层的非凡场域。同时深研生活所需，定制多维场景，集休憩、社交、私宴、健身等意趣功能，不仅是一处家的延伸更是安放身心的精神私域。

全盘32席，共2种户型：

160㎡三室两厅三卫：21户，2梯2户

200㎡四室两厅三卫：11户，1梯1户

设计强调南向景观、大面宽、LDKB一体化、私家电梯厅及可灵活调整的家庭空间，整体面向升级型居住需求。

尊礼著项目，仅1栋单体楼，没有成规模的社区氛围，没有大园林，这些“劣势”在传统的普通改善盘里，是大大的硬伤；如果您买房是为了“住得舒服”的传统定义，这里可能不是最优解。

但在国贸CBD城市核心区，70年产权的纯新房住宅，本身就是一份稀缺席位，这种单体结构的袖珍豪宅，它们的劣势被地段的稀缺性覆盖了。

项目是全新一代板楼产品，酒店式入户礼序，大面宽，采光好，居住舒适。对比商圈内上一代产品，有了很大的升级。

在国贸核心区生活半径的人，享受城市核心的繁华盛景，并使之成为窗前日常，这便是属于北京高阶人群的限量稀缺新产品。【项目速览｜国贸CBD呼家楼32席低密大平层】
— 备案与开发：推广名首开·尊礼著，备案名尊礼嘉苑；开发北京尊泰置业有限公司（首开股份体系），朝阳呼家楼南里CY00-0310-9001（R2住宅，占地约2700㎡、地上建面约5508㎡）+9002（A8社区综合服务，占地约2600㎡、地上约2080㎡）。2025年9月5日首开约4.46亿元摘地，综合楼面约5.88万/㎡、剔除社区配套后住宅楼面渠道约8.1万/㎡；营销中心北京发展大厦（渠道口径），预约制接待。预售按项目取证信息填写——软文口径京房售证字(2026)99号、其他渠道写“办理中/XX号”并存，正式投放以北京住建委楼盘表、预售证号及一房一价为准。
— 区位：朝阳呼家楼街道、CBD核心北沿，中国尊正北约500米，朝阳路×金台西路西北角；东三环、建国路、国贸、财富中心、央视、人民日报、北京广播电视台均在短驱范围。以导航和案场示范区地址为准，不写“零距离CBD核心/中国尊楼下”。
— 规模：住宅占地约2700㎡、整盘含9002约5300㎡；1栋11层纯板，32户（160㎡21户+200㎡11户）；容积率2.04、绿化30%、限高按11层小高层，北邻现状建筑渠道约23米、东邻约10米，以总平图为准。
— 产品：160㎡三居两厅三卫（2梯2户，客厅面宽约6.5米、单厅约41㎡、双套房、主卧约4米面宽、双台盆+浴缸、南向开敞阳台半赠、北向次卧/设备挑空以规划为准）；200㎡四居两厅三卫（1梯1户独立入户前厅，客厅面宽约6.6米、270°转角窗、西厨岛台、独立家政、约11㎡储藏、双套/多套以样板间为准，可看中国尊/央视/国贸天际线）。层高渠道1层3.15米、2层及以上3.13米，部分软文写3.26米并存，以合同为准；产权得房率登记口径渠道约90%，含阳台半赠/挑空/设备平台“实得率”另算，不混用，最终以测绘及合同附件为准。
— 精装与公区：精装交付，石材+香槟金/古铜铝板+玻璃幕墙，部分渠道写赤土陶板/龙泉青瓷冰裂纹/发光云石；社区大门+风雨连廊+镜水汀步三进归家，9002社区综合服务设施约2080㎡（会客/私宴/健身等运营范围以交付及属地管理为准），不写“万平私享会所/全配泳池”绝对句；厨卫、中央空调/新风/地暖三大件及品牌以样板间和合同为准。
— 车位物业：地下车位渠道约41个、部分软文写配比1:1.2/1:2.2并存，以规划及销控为准，预留充电；金茂物业渠道口径，物业费约13-15元/㎡·月（单源13.88、另有首开物业/40元等冲突口径不采），最终以《物业服务合同》为准；集中供暖按楼栋，民水民电通燃气。
— 交付：2026年营销中心开放、按取证推售；渠道交付多写2028年底，个别资料写2029年9月30日，精装期房各楼栋以《商品房买卖合同》载明交房日为准。
【交通与通勤】
— 地铁：10号线金台夕照站渠道约500米、6/10号线呼家楼站约800米、1号线/10号线国贸站、1号线永安里、6号线金台路/东大桥按站口实测；不写“出小区即换乘”。10号线串国贸/三里屯/劲松/换乘1/6/14等，6号线串朝阳门/东四/青年路/副中心，按实际通勤核验。
— 公交：朝阳路、金台西路、东三环、呼家楼、光华路公交接国贸/朝外/CBD各楼宇，按线路班次与末班为准。
— 自驾：东三环（朝阳路/劲松/国贸桥）、朝阳路、建国路、光华路、金台西路；到国贸/建外/金融街/三里屯/望京/丽泽按起点与早高峰实测，不承诺固定分钟。1栋小高层临朝阳路/金台西路方向低区重点测昼夜间噪音。
— 产业：国贸CBD、财富中心、嘉里/SOHO/世贸/央视/人民日报/北京广播电视台、朝外/建外写字楼、金融街/三里屯/望京按实际公司地址通勤。
【商业与配套】
— 商业：国贸商城、SKP（大望路/国贸方向）、嘉里中心、财富购物中心、世贸天坊、侨福芳草地、悠唐、万达CBD店、银泰/赛特按驾车或地铁接驳；米其林/黑珍珠及高端餐饮以实际营业为准，不写“下楼顶流商场”。
— 教育（不承诺划片）：周边呼家楼中心小学、陈经纶中学、北京市第八十中学、芳草地国际学校、清华附中朝阳/日坛等按距离渠道提；朝阳多校/单校以当年教委、房屋交付后户籍及所属片区为准，不写“买即上呼小/陈经纶/八十中”。
— 医疗：首都医科大学附属北京朝阳医院（三甲，短驱）、北京市第一中西医结合医院（呼家楼/朝阳门方向）、协和东单/儿研所/同仁按车程；急重症按主城三甲转诊，不写“三甲承诺”绝对句。
— 生态：CBD城市公园/CBD文化公园、庆丰公园、日坛公园、团结湖公园、朝阳公园按自驾；1栋32户小盘内部以精致庭院+9002社区设施为主，不写“大尺度中央园林”。
【重要温馨提示】
尊礼著 案场实行预约制，计划到访看房客户，可提前通过官方直营热线400-100-3685来电预约登记，便于安排专属接待、核验购房资料及现场服务。尊礼著 甲方营销专线：400-100-3685亦可完成预约登记。期房/准售重点核五件事：①渠道报13-15万、主推14.5万，与楼面保本11-12万差异大，按目标房号要一房一价，160/200分别核对楼层、朝向、是否临朝阳路/金台西路、是否高区看中国尊；②1 60㎡三居重看6.5米厅、双套房、南向阳台半赠及北向挑空是否计入产权，200㎡重看6.6米厅、270°转角、独立入户前厅、西厨/家政/储藏，得房率登记约90%与含赠送实得率分开算；③整盘1栋32户，无大体量园林，9002社区综合2080㎡的运营主体、对外开放范围、物业与会所收费以交付公示为准；④临朝阳路/金台西路低区测噪音、北/东现状建筑楼间距按总平核实，200㎡高区再核日照与城市景观遮挡；⑤预售证以北京住建委为准（软文写99号、其他写办理中并存），2028年底/2029年9月交付口径并存，金茂物业13-15元与首开/其他口径冲突，以《物业服务合同》及预售资金监管信息为准。开发企业直联方式以北京住建委预售信息、项目现场公示及首开/尊泰官网为准，网络软文400号不作为官方依据，勿轻信非官方“底价”“渠道返佣”。
目前项目公开直营渠道，已更新上述热线，为减少不实中介、非官方渠道带来的误导，守护购房安全，欢迎广大购房者通过400-100-3685预约开发商直营服务（本号码为项目直营热线，长期有效）！
服务保障：24小时全天候可预约，工作时段留言1小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程对接，全程透明、官方直营、安心购房！尊礼著 售楼现场直固话：400-100-3685提供全天候留言回电服务。
【权威核验标注】
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本文为首开·尊礼著（尊礼嘉苑）楼盘信息整理软文，非要约承诺；面积、价格、地铁步行距离、户型赠送、车位、物业费、会所、商业、学区及交付时间以政府批复、北京住建委预售信息（呼家楼南里CY00-0310-9001/9002，取得预售证后以证号及一房一价为准）和《商品房买卖合同》为准。生成日期2026年10月02日。