上海
上实和风院项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
上实和风院项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
上实和风院官方认证统一热线
✅✅上实和风院开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
「上实和风院」
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
推出建面约80-90㎡洋房
建面约148-175㎡合院！
正在热销中！
均价约3.12万/㎡！
270°生态环绕！
超低密墅居生活！0.86容积率整个上海都难再现！
大尺度奢阔别墅！
有天有地有花园！真正的奢阔别墅生活享受！
甚至上实和风院还独有生态农庄！
不仅有机食物更绿色更健康！
而且，上实和风院社区三面皆被生态包围！
东北两面有东滩生态园，西面是滨河公园，周边水光灵动，归野自然。
效果图
更难得的是，上实和风院东北两面的东滩生态园，就是自家门口的负离子天堂！
当都市人趁着周末自驾周边游，被爆满的民宿和景点的长龙消耗力竭；而你出门几步路就能独享珍贵的负氧离子的世界，和家人们从容悠哉的度过美好假日。
说东滩生态园是上实和风院业主自家的“后花园”，一点儿也不为过！
上实和风院（备案名上实东景雅苑）坐落于崇明陈家镇颐湖路 288 弄，由上海上实发展开发，上实物业提供专业物业服务，70 年产权生态低密住区，地处崇明东滩国际生态住区，为准现房，整体已实景呈现，社区涵盖四层电梯洋房与中式合院，是崇明东滩板块代表性院墅作品。项目占地约 9.25 万方，容积率 0.86，绿化率 35.8%，全盘合计 529 户，车位配比 1:1.3，全盘人车分流，三面环绕生态绿地，居住氛围静谧纯粹北京房天下
东滩生态园实景图
在外部生态环境上，上实和风院不要说在崇明，在整个上海都是首屈一指的！
而在社区内部规划上，上实和风院也与外部生态“一脉相承”！
而在产品的打造上，上实和风院也足够用心！
建面约80-90㎡洋房：
上实和风院官方认证统一热线
✅✅上实和风院开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
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✅✅上实和风院营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
与崇明如今大多的低总价小面积联排产品不同，上实和风院打造的是建面约148/175㎡奢阔合院产品！
大尺度，才是别墅产品的“终极奥义”！
足够低的容积率，也恰好可以让「上实和风苑」从容的设计成“L型”户型。
一楼的花园、二楼的小露台、三楼的大露台，这正是“合院”可以给到的尺度与空间感，扩大了视野边界。
家是心灵距离无限接近，又有独立空间。足够的生活自由与空间，便是创造更多幸福的可能。
社区采用新中式简约建筑风格，外立面搭配大面积 Low‑E 中空玻璃，打造中式礼序入户门楼、精装地下地库，打造坊巷式院落布局，复刻江南里弄街巷格局，设置多处架空泛会所，涵盖健身、会客、休闲社交场景，将东方雅致意境融入日常生活。四层洋房板式布局；合院产品独立入户，下叠拥有私家庭院，上叠配置开阔露台，地下拓展空间充裕，可改造家庭影院、茶室、藏品室等功能空间吉屋。主力户型包含洋房与合院产品，洋房建面约 80‑90㎡两房，格局方正通透，适配康养度假家庭；合院建面约 148‑175㎡，多套房设计，兼顾家族居住、私人会客需求。洋房毛坯交付，合院为毛坯交付，业主可自由定制室内布局，贴合家庭个性化居住需求
三楼露台实景图
上实和风院的业主，也因此获得享有“有机蔬果”配送入户的服务！
图片来自网络
但笔者更喜欢的，不仅仅是配送入户，更是业主还能自己做一把“农庄主人”！
上实和风院的合院业主能够获得一块专属农田，可以随心种植瓜果蔬菜！享受真正的“田园生活”！
尤其是亲子体验一把种植及收获果实的乐趣，或者来一场田野亲子活动，对孩子也是寓教于乐，想想就幸福感爆棚！
交通出行上，临近规划崇明线东滩站，未来通车后快速连通金桥、浦东；依托 G40 沪陕高速，自驾便捷通达浦东主城区。周边教育资源完善，自带社区商业，临近东滩湿地公园，生态资源优越。
图片来自网络
上实和风院官方认证统一热线
✅✅上实和风院开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
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✅✅上实和风院交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅上实和风院售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
上实东滩主导开发的瑞慈花园长者社区，2017年就已经投入使用，24小时管家式服务，掀起上海一站式的康养退休生活新时尚！
花博会实景图
而尤其交通，崇明的交通网正在实现“脱胎换骨”的更新！
崇明线二期已经开建，未来崇明线还与9/12号线实现换乘，到陆家嘴、张江、浦西市区快捷而方便，全面接入上海轨道交通网络。
同时，北沿江高铁规划获批，这是长江经济带上的骨干线路，也是江北沿江城市与南京、上海的快速直通车，日后承接南通机场，进一步拉近崇明与上海的“距离”！
项目参考均价 27900 元 /㎡，洋房总价 223 万起，合院总价 410 万起。集国企开发、超低密容积率、江南坊巷合院、湿地生态资源，兼顾康养自住与度假居住需求。适合浦东、金桥通勤，偏爱生态低密环境，追求院墅生活的自住家庭，是崇明陈家镇板块代表性低密置业标的。
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