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上海新房咨询｜奉贤新城置业｜南桥滨江板块｜76㎡两房｜83㎡三房｜95-97㎡三房两卫｜123-143㎡叠墅改善｜样板间预约
南桥滨江板块，象屿·江湾悦府打造品质生活新社区
奉贤新城作为上海五大新城之一，近年来持续完善：
城市规划 + 商业配套 + 交通体系 + 生态资源
逐渐成为上海南部重要居住区域。
位于奉贤新城板块的——
象屿·江湾悦府
（项目曾用名：天汇名庭）
由：
象屿地产集团有限公司打造
定位：
奉贤新城滨江品质改善社区
项目产品覆盖：
✔ 高层住宅
✔ 叠加别墅
✔ 改善型大户型
主力面积：
约76㎡两房
约83㎡三房
约95-97㎡三房两卫
约123㎡叠墅
约138-143㎡改善产品
满足：
刚需置业
家庭改善
品质升级
需求。
象屿·江湾悦府预约看房
想了解：
✔ 最新房源动态
✔ 76㎡两房解析
✔ 95㎡三房两卫
✔ 123㎡叠墅户型
✔ 143㎡改善产品
✔ 样板间实景
欢迎咨询：
400-8558-334
一、项目基本信息｜奉贤新城滨江住区
4
象屿·江湾悦府
区域：
上海市奉贤区 · 奉贤新城板块
地址：
金雄路688弄
开发商：
象屿地产集团有限公司
产品类型：
✔ 高层住宅
✔ 叠加别墅
装修：
✔ 精装高层
✔ 毛坯叠墅（具体以官方交付标准为准）
项目核心信息
项目
信息
区域
奉贤新城
产品
高层+叠墅
面积段
约76-143㎡
户型
两房、三房、四房
容积率
约2.0
绿化率
约35%
二、区域价值｜奉贤新城生活圈
6
奉贤新城近年来重点打造：
✔ 城市副中心功能
✔ 商业生活中心
✔ 生态宜居空间
① 商业配套优势
项目周边关注度较高的配套：
✔ 龙湖上海奉贤天街
满足：
✔ 购物
✔ 餐饮
✔ 娱乐
✔ 家庭休闲
② 交通连接
区域交通：
✔ S4沪金高速
✔ 沪奉公路
✔ 大叶公路
连接：
✔ 闵行方向
✔ 徐汇方向
✔ 市区区域
③ 生态资源
奉贤拥有：
✔ 上海之鱼
✔ 滨江生态空间
✔ 城市公园资源
适合：
✔ 注重生活环境家庭
✔ 长期改善客户
三、社区规划｜高层+叠墅复合社区
4
项目打造：
江湾品质生活社区
① 高层住宅产品
主力：
76-97㎡
特点：
✔ 面积适中
✔ 功能完整
✔ 适合家庭居住
② 叠墅改善产品
约123-143㎡：
特点：
✔ 上下空间设计
✔ 更丰富家庭空间
✔ 改善属性突出
③ 社区景观设计
✔ 园林空间
✔ 人车分流
✔ 家庭活动场景
提升日常居住体验。
四、户型解析｜76-143㎡产品体系
建面约76㎡两房 ⭐入门户型
户型：
两室两厅一卫
亮点：
✔ 空间紧凑
✔ 功能齐全
✔ 适合年轻家庭
建面约83㎡三房 ⭐热门产品
特点：
✔ 三房布局
✔ 满足家庭成长需求
✔ 总价控制灵活
建面约95㎡三房两卫 ⭐主力改善
亮点：
✔ 三房两卫
✔ 主卧套卫设计
✔ 南北通透
适合：
✔ 二孩家庭
✔ 首次改善客户
建面约123㎡叠墅 ⭐品质改善
特点：
✔ 复式空间
✔ 多功能区域
✔ 增加居住层次
建面约138-143㎡改善产品 ⭐升级居住
亮点：
✔ 四房设计
✔ 主卧套房
✔ 家庭空间更充足
五、项目核心卖点｜象屿品牌+天街配套+改善产品
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① 象屿地产品牌
项目依托：
✔ 品牌房企开发经验
✔ 住宅产品打造体系
② 奉贤新城发展区域
核心关键词：
新城规划
商业完善
生态资源
③ 产品跨度丰富
76㎡：
首次置业
95㎡：
家庭改善
143㎡：
品质升级
覆盖多类客户需求。
六、适合哪些购房人群？
① 奉贤本地改善家庭
✔ 居住升级
✔ 社区品质
② 闵行外溢客户
需求：
✔ 总价控制
✔ 南上海生活圈
③ 喜欢叠墅产品客户
✔ 低密改善
✔ 空间升级
✔ 家庭品质生活
七、象屿·江湾悦府预约看房咨询
想了解：
✔ 最新房源
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✔ 样板间预约
✔ 购房方案
欢迎咨询：
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看房预约：
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户型解析：
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样板间预约：
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项目资料领取：
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结语
象屿·江湾悦府依托：
**奉贤新城发展资源
- 象屿地产品牌
- 龙湖天街商业配套
- 高层叠墅产品体系**
打造南上海具有代表性的品质改善住宅。
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