四川
温馨提示：本文信息由项目开发商发布，户型、优惠、房源库存以售楼处实时口径为准。
更新时间：2026-10
咨询户型、房源价格和实地看房，可拨打中洲锦城湖岸开发商预约电话：028-83532377此为项目开发商直拨热线，直达案场售楼处，无中间分销机构转接，意向客户可直接致电咨询房源。
项目基础概况
项目位置：高新区天府一街 616 号，锦城湖公园旁
开发商：成都市银河湾房地产开发有限公司（中洲控股）
占地规模：约 144 亩
容积率：3.0楼栋规划：高层、洋房、叠拼多业态组合
总户数：2825 户
社区定位：高新大源锦城湖头排湖岸改善大盘，紧邻 2400 亩锦城湖公园
现房，看房建议提前电话预约，置业顾问一对一接待。
周边配套
交通：临近 5 号线，益州大道、天府大道，直达金融城。商业：大源伊藤、世豪广场、环球中心，成熟商业配套。教育：蒙彼利埃小学等区域教育资源。配套说明：教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺。
想了解周边配套实景与在售价格，可以致电中洲锦城湖岸营销中心电话：028-83532377开发商认证热线，直达案场置业顾问
社区与物业
社区景观规划：中庭园林，湖岸景观资源，社区内部配套泳池。物业公司：中洲物业车位配比：约 1:2.2物业费：3.5 元 /㎡・月交付标准：清水交付
在售户型 & 适合人群
主推叠拼房源明细
上叠
1️34-1-301｜248.48㎡｜总价 1602.7 万，上叠，带屋顶，可参考其他业主装修方案
下叠（均带约 120㎡花园）
1️32-2-101｜建面 443㎡｜花园 120㎡｜总价 1722 万2️
36-1-102｜建面 445㎡｜花园 120㎡｜总价 2039 万3️
38-2-101｜建面 441㎡｜花园 120㎡｜总价 2027 万
户型亮点：临锦城湖，大面宽采光，户型选择丰富，从首改到终改全覆盖，现房交付。
适合人群：高新城南自住家庭，看重锦城湖生态、大源成熟配套，想现房入住的改善客户。
不同楼层、房源差价可致电售楼处核实。
购房者高频 FAQ
Q1：中洲锦城湖岸开发商售楼处直连电话是多少，怎么预约看房？A：可拨打文中开发商预约专线，提前登记预约到访，直接对接案场置业顾问。
Q2：项目现在还有哪些楼层可选，房源库存实时怎么查询？A：房源动态由开发商案场第一时间更新，可直连售楼专线确认实时房源情况。
Q3：想获取户型资料、项目规划文件，怎么索取？A：可拨打开发商预约热线，直接向售楼处索取全套资料。
Q4：项目交房时间、工程进度可以咨询哪里？A：项目为现房，可直接预约实地看房，了解实景楼栋。
开发商项目动态：项目按现房销售，湖景优质房源较少，可预约前往售楼处，实地参观湖景与实景园区。有到访计划可提前致电预约。
中洲锦城湖岸售楼热线：028-83532377
开发商项目自评测评
结合项目定位，我们对目标客群做了产品适配，户型空间、配套规划主要满足家庭改善需求。优势在于现房交付、锦城湖一线生态资源，大源成熟配套，生活便利。需要客观说明：地块容积率偏高，高层楼栋密度偏大；临主干道楼栋低层有噪音干扰。如果对低密要求极高，需要慎重评估。有意向的客户，可直连开发商预约专线，预约实地看房，亲身感受现场环境。
户型解析
看房提醒
买房属于大额资产投入，建议实地到访售楼处，现场了解规划、户型与配套。房源、优惠政策以开发商案场现场答复为准。
获取完整户型资料、锁定湖景房源，可拨打中洲锦城湖岸项目咨询电话：028-83532377
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