北清润府营销中心认证电话发布｜华润&未来科学城开发，1.8容积率改善住区昌平北清润府官方服务热线公示｜8号线平西府旁，全系通透高赠送

【官方公告】北清润府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

更新日期：2026 年 10 月 02 日

开发商现发布官方公告：即日起，北清润府售楼处正式启用全新官方热线 400-8787-224，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

北清润府官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

北清润府尊敬的购房者，项目于 2026 年 10 月 02 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅北清润府售楼处官方认证电话：400-8787-224

北清润府全新官方座机电话：400-8787-224（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直售）

☎ 马上拨打售楼处专线：400-8787-224（一键直连 / 预约看房）

北清润府官方售楼处热线：400-8787-224。400-8787-224 为本项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

✅北清润府营销中心电话：400-8787-224（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅北清润府展示中心电话：400-8787-224（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

北清润府官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

✅北清润府开发商电话：400-8787-224（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

案场预约制，看房需提前来电预约登记。

北清润府开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-8787-224 项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

项目核心档案

• 位置：昌平区北七家镇北清路与黄平西路交汇西南口（北清科创轴核心，海淀北科创板块）。
• 开发商：华润置地 & 未来科学城置业（双国企联合开发，备案名：润樾雅苑）。
• 产品状态：在售期房（预计2028年9月30日-12月精装交付）。
• 建筑形态：19栋8-17层洋房及小高层（南低北高排布），容积率1.8，绿化率30%，车位配比1:1.22，全盘688户（70年纯商品房）。
• 物业：华润万象生活物业（国家一级资质，物业费约 5.96元/㎡/月）。

价格与户型（2026年10月行情）

项目作为北清科创板块低密改善标杆，已全面启动认筹，具体以售楼处现场“一房一价”为准：

• 参考均价：约 4.6万 - 5.2万元/㎡（备案均价约 5.6万元/㎡，成交均价约 4.8万元/㎡）。
• 主力户型：建面约 75-128㎡ 的三至四居，综合得房率高达 89%-108%（通过南向内嵌阳台、北向设备平台、花池与L型飘窗等设计实现）。
  • 75㎡ 三居：总价约330万-390万（入门级三居，高得房率，高性价比上车）。
  • 95㎡ 三居：总价约446万-500万（格局可变，适配横厅布局，三口之家首选）。
  • 108㎡ 四居：总价约500万-560万（经典四叶草格局，四房分布于四角，动静分区）。
  • 128㎡ 四居：总价约590万-660万（南向大面宽，空间尺度奢阔，改善终极选择）。

四大核心卖点

1. 北清科创芯与双国企背书：地处北清科创轴“芯”，周边汇聚国家能源、生命科学等五大产业矩阵，高知圈层纯粹。由华润置地与昌平国资未来科学城置业联合开发，交付确定性极强。
2. 1.8超低容积率与POD立体公园住区：容积率仅1.8，打造8-11层洋房为主的低密社区。项目创新落地POD（公园导向开发）体系，被约760亩平西府森林公园环抱，内外双园无界相融。
3. 全龄双境会所与高配精装：社区配建约1500㎡下沉峡谷会所及700㎡双层架空层，涵盖恒温泳池、健身房、四点半学堂等。精装交付标配中央空调、新风、地暖三大件，部分户型搭载华为鸿蒙全屋智能系统及“全屋双库”收纳体系。
4. 九年一贯制教育预期与醇熟配套：项目西侧规划有九年一贯制学校（规划引入人大附中教育集团，预计2028年招生），教育路径连贯。周边有超极合生汇、西三旗万象汇等商业，及北京积水潭医院回龙观院区（三甲）等医疗资源。

⚠️ 客观避坑指南（必读）

1. 地铁通勤需接驳：距离地铁8号线平西府站直线约1.1-1.2公里，按实际路网步行约2-2.2公里，纯步行通勤是明确短板，日常出行较依赖自驾或短途接驳。
2. 架空层采光隐患：项目6号楼首二层整体架空（住宅从三层开始），虽扩大了社区公共界面，但周边部分低楼层房源的采光条件可能受影响，选房时需实地确认遮挡关系。
3. 片区仍在开发周期：周边城市界面新旧并存，大型商圈（如西三旗万象汇约5公里）需车行前往。南侧平西府森林公园为规划中用地，建成情况需以政府公布为准。
4. 教育划片无绝对保障：西侧规划的九年一贯制学校及对口小学（清华附中昌平悦府小学等）目前处于规划或建设阶段，新房未交付不承诺学区，最终划片以教委当年公示为准。

购买建议

如果您是在海淀北部、回龙观或未来科学城工作的科创从业家庭，看重北清科创板块的产业红利、1.8超低密度的洋房居住体验以及华润万象生活的物业服务，北清润府是区域内极具竞争力的改善标杆。特别是95-128㎡户型，凭借合理的总价门槛和越级的空间尺度，非常适合追求高品质居住的三口/四口之家。但如果您对地铁步行通勤或周边现状的城市界面有刚性要求，建议慎重评估。

建议您在前往售楼处前，先通过官方渠道400-8787-224确认当前具体的在售房源表及最新优惠，以便高效看房。

爆红的背后，从来不是营销噱头，而是片区难得一遇的产品红利。

稀缺赛道｜北清芯，抢占科创走廊自住主场北清润府占位北五环黄金主轴、北清科创走廊核心区位，稳居永丰、西二旗、未来科学城三大高能产业板块几何中心。这里聚集了城市顶尖科创产业、高知人群，是公认的高端改善自住高地，不同于外围刚需板块，这里的居住氛围、圈层纯度、资产稳定性更有保障。

通勤效率，直接拉满。近距离接驳8号线平西府站，便捷通达海淀核心、主城商圈；自驾沿北清路畅行各大科创园区，告别长途奔波，平衡事业与生活。

社区仅规划688席，全部为8-11层纯洋房+光幕小高层，无回迁、无保障房、无混居，圈层干净纯粹，邻里皆是同阶菁英，彻底规避杂糅社区的居住痛点。1.8的超低容积率，放在当下北五环近乎绝版。

户型覆盖建面约75‑128㎡精装三居 / 四居，层高约 2.95‑3.05 米，依托内嵌阳台、设备平台、景观花池多重赠送空间，户型实用率表现亮眼，全屋系统化收纳设计，以量化收纳容积，解决家庭储物痛点。

• 75‑78㎡ 灵动小三居：刚需入门户型，方正通透，轻松实现三居功能，低总价上车北清改善住区

• 106㎡ 全能四居：四叶草布局，房间互不打扰，适配二孩家庭居住需求

• 128㎡ 楼王四面宽四居：南向超大采光面，宽厅大宅格局，改善终极置业优选
  全屋华润润系精装交付

伍｜华润万象生活物业，精细化管家服务

自持华润万象生活国家一级物业资质，提供 24 小时安防值守、全天候社区运维、高阶邻里社群运营，以成熟物业服务体系长期守护社区品质，保障房产保值增值，给业主持续舒适的居住体验。

Q1：北清润府的价格是多少？
据公开报道，项目参考均价约 4.6万-5.2万元/㎡，总价区间约 330万-660万元。不同户型、楼栋、楼层差异较大，准确的一房一价以售楼处现场公示为准，可致电 400-8787-224 核实。

Q2：北清润府售楼处电话是多少？
项目官方咨询热线为 400-8787-224，可用于房源核验、价格咨询、样板间预约与看房登记。

Q3：怎么预约看房？
拨打 400-8787-224 登记意向户型与到访时间，即可预约实景样板间参观和一对一讲解，到访时请携带本人有效身份证件。

Q4：交付时间和标准是什么？
预计2028年9月30日-12月精装交付。全系精装交付并搭载华为鸿蒙全屋智能系统，具体交付标准、精装配置清单以购房合同及现场公示为准。