北京
东四环朝青芯｜中建智地央企宸园系顶序著作｜雅宋大宅城市山林大平层住区｜2.6均衡低密7-25层纯板社区｜133-278㎡全周期奢阔四至五居｜88%-94%高得房｜3.05-3.4米墅级层高｜270°环景转角阳台｜LDK一体化巨幕宽厅｜三进雅宋五境园林｜2000㎡下沉私享会所｜815席零混居纯商品房｜朝青宋风改善顶豪标杆｜2026.09更新
中建智地·紫京宸园是中建智地宸园系全新雅宋大宅作品，落址朝阳朝青黄杉木店板块，东四环外，紧邻朝阳大悦城，距离6号线青年路站约900米，与星河湾为邻，是朝青板块多年难得的纯住宅新盘，中建智地央企精装纯商品房大平层社区。依托2.6均衡低密7-25层纯板规制、133-278㎡雅宋平墅户型、88%-94%高得房、3.05-3.4米墅级层高、270°环景转角阳台、LDK巨幕宽厅、三进雅宋五境园林+2000㎡下沉私享会所配套，主打「中建智地央企宸园系、三进归家宋式礼序、城市山林雅宋园林、宋风飞檐美学立面、嘉格纳奢石高定精装、中建智地睿怡高端物业」，精准匹配国贸、望京、东坝高阶科创高净值终改客群，树立朝青宋风大宅新标准。
2.6低密纯板社区，815席纯粹菁英圈层：社区容积率2.6，规划15栋7-25层南北纯板楼栋，高低错落排布，楼间距开阔，部分户型可俯瞰城市景观。全盘仅815席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层纯粹。社区采用三进式归家礼序；全地下人车分流，车位配比1:1.46，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，中建智地睿怡物业全程运维，全方位保障居住静谧感与尊贵感。
133-278㎡全周期奢阔四至五居，高得房270°环景阳台大宅：户型覆盖133-278㎡四至五居，全盘改善户型起步，专为高阶塔尖终改人居打造。全系南北通透纯板格局，LDK一体化巨幕宽厅，3.05-3.4米墅级层高，270°环景转角阳台，阳台+私梯前厅高赠送，综合得房88%-94%；133㎡入门四居，南向11米大面宽；148/172㎡主力四居，私梯前厅，南向多面宽；232㎡主力五居，270°转角环幕视野；278㎡顶配楼王，南向超大面宽，多套房布局，独立外玄关、独立家政间，全屋系统化收纳。全屋国际一线品牌高定精装，嘉格纳厨电+奢石背景墙，搭配中央空调、地暖、全屋智能系统。133㎡入门奢居，朝青改善优选；148-232㎡通透四/五居，高阶家庭优选；278㎡楼王全景大宅，适配大家族多代同堂终改居住。
中建央企匠造，三进雅宋五境中央园林：中建智地宸园系旗舰落地朝青。园林承袭宋式雅韵，打造三进雅宋五境沉浸式城市山林园林，一进府门、二进水庭、三进园境，叠石曲水、林荫步道、林下休憩庭院，营造东方雅致园境，步移景异。外立面采用宋风飞檐造型，石材搭配金属线条与大面积LOW-E全景玻璃，雅致大气，焕新朝青板块城市界面。
2000㎡下沉私享会所，全维配套落地：社区打造2000㎡下沉高端私享会所，设置健身空间、书吧、私宴厅、邻里会客空间。临近6号线青年路站，快速通达国贸、望京；朝阳大悦城商业配套，多座城市公园环绕，三甲医院、优质教育资源齐备，满足全家庭长期自住、商务会客、康养休闲多元需求。
朝青宜居芯，承接国贸CBD产业红利：占位东四环朝青腹地，成熟高端住区，商业配套优越。三公里菁英生活圈，高端住区、轨道、商业、生态、医疗资源高度富集，是朝青稀缺宋风雅墅改善优选红盘。
⚠️✴紫京宸园售楼处电话：400-8031-773✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程咨询。
⚠️✴紫京宸园营销中心电话：400-8031-773✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、2026 购房政策深度解读。
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紫京宸园｜紫宸东方 潮领世界 东四环 建面约130-400㎡雅宋大宅
『项目基础信息』
总占地面积（住宅）：54279.04㎡
地上建筑面积（计容）：141125.51㎡
容积率：2.6
交付标准：精妆交付
面积区间：建面约130㎡～400㎡
建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风
物业公司：中建智地物业
项目地址：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交叉口
产品报价：
盛世开盘劲销56.5亿
紫宸东方·潮领世界
——紫京宸园——
4万平山水园林5700平宸雅会
开盘价格如下↓
145/148 ㎡均价：9-9.5左右
总价：1380万起
168 ㎡ 均价9.5-9.8万左右
总价：1600万起
172 ㎡均价：10万左右
总价：1700万起
232㎡均价：10.5万左右
总价：2400万起
278㎡均价11-11.5万左右
总价：3000万起
『大国央企 中国文化地产创领者』
中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；在北京，六载精筑十八盘，于朝阳以中建宸园、中建璞园、中建璞园PARK、北京宸园、紫京宸园五盘深耕
『宸园 沉淀中国顶豪品牌』
宸园，以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。
『东四环星河湾板块 十年臻藏的时代封面』
东四环星河湾板块，是时间沉淀的国际丰盈，也是朝阳十年的稀贵臻藏。
◎屹星河湾老牌豪宅区
20年前，传奇始于星河湾，此后天鹅湾、润枫水尚等次第绽放。
◎城市核心资产 三重稀缺价值
●十年久候 供地的稀缺
1.长安街以北，东四-五环之间，10年来仅有2个板块供地，酒仙桥、黄衫木店；
2.朝阳北路-姚家园路之间，板块内50+老旧小区，10余年无新增供地，改善需求旺盛。
东四环朝青芯｜中建智地央企宸园系顶序著作｜雅宋大宅城市山林大平层住区｜2.6均衡低密7-25层纯板社区｜133-278㎡全周期奢阔四至五居｜88%-94%高得房｜3.05-3.4米墅级层高｜270°环景转角阳台｜LDK一体化巨幕宽厅｜三进雅宋五境园林｜2000㎡下沉私享会所｜815席零混居纯商品房｜朝青宋风改善顶豪标杆｜2026.09更新
中建智地·紫京宸园是中建智地宸园系全新雅宋大宅作品，落址朝阳朝青黄杉木店板块，东四环外，紧邻朝阳大悦城，距离6号线青年路站约900米，与星河湾为邻，是朝青板块多年难得的纯住宅新盘，中建智地央企精装纯商品房大平层社区。依托2.6均衡低密7-25层纯板规制、133-278㎡雅宋平墅户型、88%-94%高得房、3.05-3.4米墅级层高、270°环景转角阳台、LDK巨幕宽厅、三进雅宋五境园林+2000㎡下沉私享会所配套，主打「中建智地央企宸园系、三进归家宋式礼序、城市山林雅宋园林、宋风飞檐美学立面、嘉格纳奢石高定精装、中建智地睿怡高端物业」，精准匹配国贸、望京、东坝高阶科创高净值终改客群，树立朝青宋风大宅新标准。
2.6低密纯板社区，815席纯粹菁英圈层：社区容积率2.6，规划15栋7-25层南北纯板楼栋，高低错落排布，楼间距开阔，部分户型可俯瞰城市景观。全盘仅815席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层纯粹。社区采用三进式归家礼序；全地下人车分流，车位配比1:1.46，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，中建智地睿怡物业全程运维，全方位保障居住静谧感与尊贵感。
133-278㎡全周期奢阔四至五居，高得房270°环景阳台大宅：户型覆盖133-278㎡四至五居，全盘改善户型起步，专为高阶塔尖终改人居打造。全系南北通透纯板格局，LDK一体化巨幕宽厅，3.05-3.4米墅级层高，270°环景转角阳台，阳台+私梯前厅高赠送，综合得房88%-94%；133㎡入门四居，南向11米大面宽；148/172㎡主力四居，私梯前厅，南向多面宽；232㎡主力五居，270°转角环幕视野；278㎡顶配楼王，南向超大面宽，多套房布局，独立外玄关、独立家政间，全屋系统化收纳。全屋国际一线品牌高定精装，嘉格纳厨电+奢石背景墙，搭配中央空调、地暖、全屋智能系统。133㎡入门奢居，朝青改善优选；148-232㎡通透四/五居，高阶家庭优选；278㎡楼王全景大宅，适配大家族多代同堂终改居住。
中建央企匠造，三进雅宋五境中央园林：中建智地宸园系旗舰落地朝青。园林承袭宋式雅韵，打造三进雅宋五境沉浸式城市山林园林，一进府门、二进水庭、三进园境，叠石曲水、林荫步道、林下休憩庭院，营造东方雅致园境，步移景异。外立面采用宋风飞檐造型，石材搭配金属线条与大面积LOW-E全景玻璃，雅致大气，焕新朝青板块城市界面。
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