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✨保利世博天悦官方发布:立址黄浦世博滨江,揽一线江景与世博人文底蕴。低密大境藏引江入园的园林盛景,筑就上海滨江时代人居封面。

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即将交付的实景准现房,主力面积是174㎡3房-195㎡4房,以及391㎡顶楼复式,总价约2700万起!另外特殊户型建面约500㎡江景大平层限时开放,总价约7500万~1.4亿!一层一户,双S湾270°全景视野,35米江景面宽,样板间、实体楼预约可参观!
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市中心和黄浦江一直以来都是上海得两大核心价值高地。

如果说翠湖代言的是传统市中心,那么,黄浦江一线滨江的代表当属【保利世博天悦】!

黄浦江核心段,一线滨江实景准现房!【保利世博天悦】自去年去年4月首开至今,近一年销售额超过180亿;被评为克而瑞2024年上海五大豪宅作品、2024上海豪宅成交金额排名top5、2024全国十大高端作品等等,都展现出其硬核实力!
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小高层户型图▼


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洋房户型图▼





前期户型图如下▼






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这客厅既是270°全景舱厅,无论全家在餐桌前欢聚一堂,还是孩子们在客厅嬉戏,一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。

又是CEO派对方厅,是招待亲朋好友时最佳背景。

客餐厅还有阳台,可凭栏听江游目骋怀。
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约252㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上,奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面,利用中间套的双层挑高,打造上海滨江首个空中泳池户型。

我觉得这是一个人生巅峰户型,已不仅仅是业主至高身份的象征了,就是全国楼王。

夜晚微风习习,躺在泳池之中,品一杯红酒,就可惬意俯瞰繁华上海滩。





项目装标配置,用“奢侈品牌博览会”来形容不为过,质感遥遥领先同批次顶豪。

厨房品牌金光闪闪:

由世界顶级厨电品牌嘉格纳领衔,配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜(仅T1配置)、冷冻冰箱、冷藏冰箱。

能不吝用单件嘉格纳的,全上海都没几家,何况项目用了N件套。

厨柜采用意大利威乃达品牌,隐藏式滑轨配置阻尼系统,开关更静音,更顺滑。
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洁具、龙头都是业界“劳斯莱斯”:

洁具用的唯宝,堪称卫浴界“劳斯莱斯”。龙头是当代和高仪的。

全屋智能/健康/外遮阳等系统也都是一线大牌:

全屋系统选用了大金中央空调,霍尼韦尔新风系统,恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ,以及威能地暖。

怡口全屋净水软水系统(前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机)也是标配。

电动外遮阳系统采用比利时欧家品牌,具备国际专利拉链焊接技术,保证极高的牢固性和平整度。

交付衣柜,主卧衣柜还是意大利顶奢品牌:

大部分项目衣柜不交付,而保利世博天悦不仅所有房间贴心定制,主卧更采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂,全屋玻璃门,门板高级定制,风格时尚。
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项目产品信息

占地面积:约8 .37万㎡

建筑面积:约27万㎡

产权年限:70年

楼栋数:14栋(6栋8层住宅,8栋15-22层住宅)

总户数:832套(一期468套,二期364套)

得房率:8幢9幢78%,7幢80%,13幢81%~82%

总车位配比:1:2

容积率:2.0

绿化率:35%

物业费:15元/㎡

梯户比:8层花园洋房1梯1户,高层住宅2梯2户

交付标准:精装

交房时间:一期2025年9月30日

开盘时间:一、二、三、四期顺销中



2017年7月,保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议,除了增资所需的49.7亿之外,保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
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至此,保利在这个项目上的投资已近百亿!保利世博百亿地王之名,由此而来。

关于这块地,很多老浦东应该还是比较熟悉的,项目坐落在黄浦之东的江畔之地,承载着上海的“世博记忆”。

这幅地块就是曾经的世博村,地上建筑面积达到16.73万㎡,项目的总建筑面积(包括地上车库)达到20.85万平方米。



【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品,特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。

最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。

这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感,来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
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与此同时,保利还重金请来了CCD郑忠,程绍正韬,吴滨,LSD葛亚曦,等5大顶级室内设计团队。

全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块,势必将打造出滨江独特的城市新名片!



无论是布局、立面、景观还是细节,「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美!

首先是布局,项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」,按照江景资源最大化的住宅排布模式,对楼栋进行排布,西高东低的建筑布局,形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式,几乎让每一栋楼都可以看到江景!

再加上高区户型的270°景观视野的转角设计,以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景!
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建筑方面项目采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面,再加上平推窗与立柱一体化设计,以及超大尺度的落地玻璃窗,搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原!





与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计!

【保利世博天悦】的景观规划面积约6万方,绿化面积约3.5万方,相当于5个温布利足球场。如此之高的绿化面积,在整个滨江豪宅中当属绝版!
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从展示区一路走到售楼处,大面积入口水景观和组团景观,均实景交付。

用“引水入园、以水带路”的手法,打造约3000㎡的水景,形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线!



在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选!山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石,加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。



在设计上,会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃,巧妙的将庭院自然景观过渡到室内,使得室内和室外景观“内外合一”。



项目配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。内部配置25*11m半标恒温泳池,泳池配设4条泳道,还有约180㎡私宴厅,酒窖、会客厅及健身房等功能。

既是业主的活动场所,也是对高端圈层提供优质服务的场域。

如此高配的圈层服务平台,放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在,拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。

并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品,品味格调非常在线。
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黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨,距黄浦江仅约150米(仅一条世博大道之隔)!
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【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江,位于前滩北侧,与徐汇滨江隔江向往,是上海中央活动区中的滨水功能区。





步行即可抵达“2010上海世博会”原址,约200万方的世博文化公园,不仅规模在城央很少见,而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施,匹配高净值人士生活需要。



交通配套方面:项目周边路网成熟两桥两隧四地铁(南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线);北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业配套方面:近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
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教育资源方面:项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。



医疗资源方面:项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。




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2026-10-01 20:18:17
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一口娱乐
2026-10-02 01:00:20
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懂球帝
2026-10-03 02:40:45
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2026-09-30 18:35:18
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乡野小珥
2026-10-01 00:01:04
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大风新闻
2026-10-01 18:52:03
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风过乡
2026-09-30 17:00:16
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火山詩话
2026-10-01 09:30:55
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小武侃风云
2026-10-02 17:32:14
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娱乐洞察点点
2026-10-03 02:14:34
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2026-10-03 00:04:25
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阿芒娱乐说
2026-10-01 11:11:47
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2026-10-02 15:50:57
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2026-10-03 05:03:20
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2026-10-03 07:01:35
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体坛小快灵
2026-10-02 15:09:25
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