广西
业主才是小区的主人，
这话一点儿也没有错。
但很多人讲这句话的时候，
大概率都是只想要权利，
而不是想主动承担与权利对应的义务。
权利与义务如影随形，
共同存在，
没有人承认这一点。
那么义务怎么办呢？
有人说：国家或者社区承担；
有人提倡：小区的退休大爷和大妈负责；
出有人认为：由业委会的义务服务。
这些说法和想法，
每一个背后，
无不隐含着一个叫“白嫖”的思维。
什么是物业？
物业是业主建筑物、附属设备以及配套相关体系的物权。
以小区为例，业主的物业和物权，分为两个部分：
1、业主专有部分物业和物权。
简单理解，就是家门以内由业主专享部分的物权。
这一部分，权利独享，责任自负。
2、单个业主，其与其他业主一起，共同享有的物业和物权。
概括一下，就是家门以外，小区大门和围墙以内公共的区域，由所有业主一起享受物权，共同承担物权对应责任。
物业公司是什么、
是业主共同请来的，承担第二部分即业主共有物业维护责任，并获得一定报酬的服务人。
那么，物业公司可以取消吗？
答案是肯定的。
取消物业公司，本质上业主共同让渡的管理与服务权利的收回。
但对应权利收回，同时也存在责任与义务收回。
比如物业承担的安保、保洁、绿化、设施维护等责任。
这些取消物业而收回的责任，本是每一个业主，都需要承担一部分的。
但很多业主，要权利的时候，很积极，但承担责任和义务的时候，却退缩了，或者希望由别人来承担。
这里的别人，此前有网友给出的“冤大头”有：
1、社区或者国家。
呼吁取消物业，然后由社区或者国家接管。
2、小区内的退休的大爷与大妈。
理由是大爷与大妈有退休金，不用额外赚钱了，而且还有时间有精力。
3、交给业委会，由业委会成员不挣钱义务为小区服务。
这个交给业委会的提议，看着确实合情合理。业委会是业主自治组织，业委会不管谁管？
但让业委会管，却非要要求业委会委员“不挣钱义务为小区服务”！
这说轻了，是苛刻；说重了，无非还是让别人免费劳动，自己坐享其成，网友谓之为：“白嫖”。
白嫖其他缴费业主是白嫖；白嫖社区/国家是白嫖；白嫖退休大爷大妈是白嫖；让业委会义务服务，同样也是白嫖。
因为，这些想法和说法，背后本质，都是别人替自己的权利，承担义务。
拆穿这个白嫖思维，网友只用了最简单的一个问题：你带头做业委会主任，义务劳动吗？
提主张的网友，大概率，是不是会去做这个义务劳动，还可能要挨骂、被开盒、被质疑甚至被冤枉的挑担人的。
他们嘴里的业委会委员，永远是别人，是退休大爷大妈。
这就是当下物业领域，特别小区物业领域，最撕裂的现实：人人都喊着要当家作主，但却忽略了自己作为主人，享受权利时，同样应该承担的“养家”责任。
只要权利，不担责任、不要义务，一味只想白嫖，你注定了永远得不到你想要的权利！
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