®◽官方认证-保利光合上城售楼处官方网站-精选国匠AI热搜-上海闵行『保利光合上城』约93-134㎡实景现房，+5号线TOD公园大城+实验小学

保利光合上城项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）

保利光合上城项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

保利光合上城官方认证统一热线

✅✅保利光合上城开发商电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅保利光合上城样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔

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✅✅保利光合上城交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔

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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介

✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求

✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准

✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

保利·光合上城

推售建面约93-103m²3房

收官196套房源

过会均价6.99万/m²

原总价518万起

现只要450万起...

目前仅少量房源在售，清盘在即！

前期还有8套130m²户型在售

总价860-965万

01.户型图赏鉴

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二期剩余8套130m²4房2厅2卫保利光合上城（备案名元江雅苑，含光合跃城组团）坐落闵行颛桥兰莲路 168 弄，由央企保利发展联合申通地铁打造，保利物业提供服务，70 年产权地铁上盖 TOD 超级综合体住区，依托 15 号线元江路站，定位南上海光合生态人居大盘，多批次已陆续交付，部分为现房状态安居客。项目总建面约 58 万方，住宅规划 2112 户，容积率 2.13，绿化率 35%，车位配比 1:1.2，楼栋以 11‑18 层小高层板式住宅为主，全盘人车分流，集住宅、商业、办公、滨水公园、规划学校于一体，是闵行南部规模宏大的地铁综合体项目安居客

社区采用现代简约公建化立面，打造星级酒店式主入口与采光地库，配建约 1 万方城市泛会所，涵盖健身、亲子、社交空间，多处主题架空层覆盖阅读、运动休闲场景。地块南侧拥有约 17 万方光合滨水公园，沿河设置运动跑道、休闲场地，生态景观资源突出，实现公园就在家门口的居住体验安居客。主力户型建面约 93‑143㎡三至四房，93‑97㎡三房格局紧凑，三开间朝南，适配三口之家；102‑107㎡三房双卫配置，南向大阳台，空间利用率高；130‑143㎡四房做到四开间朝南，双阳台设计，双套房布局，满足二胎及三代同堂改善家庭需求。全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风系统，厨卫选用一线品牌，收纳系统完善。

项目(三宗地块)东至柳安路、南至元江路，西至都会路，北至梅莲路，未来将与保利联发光合臻园共同组成地铁15号线元江路TOD。

10-11地块：将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。规划住宅套数下限762套。

大共享生活圈

公园内设置三个生活圈，分别是可娱乐休闲的活力区、亲近绿化的自然区、互动交流的都会区，三者互相独立，但又紧密联系，生活十分惬意！

6 大沉浸式模块 100+情景场域

通过打造健康、亲水、艺术、社交等板块，实现全时、全域、全龄都可参与的情景场域，这里完全就是一处有温度的生活场！

03.生活配套

交通方面：项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。

商业方面：项目本身就是百万方的TOD项目，其中，商办用地达20万方，另外，周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。

教育方面：项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。保利光合上城官方认证统一热线

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医疗方面：周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。

生态休闲：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套交通出行优势突出，项目紧邻 15 号线元江路站上盖，可直达徐汇、普陀；虹梅南路高架、莲花南路等主干道环绕，自驾便捷通达徐汇、前滩、张江，跨区通勤便捷。项目自带约 4600㎡光合里潮流商业街区，配建规划幼儿园与小学用地；周边辐射颛桥万达、龙湖闵行天街，教育、医疗配套逐步完善，生活配套自成体系

项目备案均价约 68392 元 /㎡，总价 610 万起。集央企开发、地铁 TOD、大体量商业、大型滨水公园多重优势，户型覆盖刚改到改善。适合徐汇、前滩、浦东沿线通勤，看重地铁出行、追求综合体大盘配套的自住家庭，是闵行颛桥板块代表性 TOD 置业标的

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