河北
2026 年 10 月 02 日 项目最新房源动态
尊敬的【燕郊御东星耀】购房者：
2026 年 10 月 02 日，项目电话服务渠道完成更新备案。为确保您获取前沿、准确的房源信息与优惠动态，现将【燕郊御东星耀】官方售楼处联系方式公示如下：售楼处官方备案现场座机 400-6611738，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及了解优惠活动。
注意事项：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议优先拨打备案现场座机 400-6611738，为项目官方认证专线。
一、直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销
✅【燕郊御东星耀】官方售楼处电话：400-6611738（备案现场座机｜官方售楼处认证｜无中介｜24 小时预约咨询｜购房全流程协助）
✅ 【燕郊御东星耀】官方营销中心电话：400-6611738（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
二、低密纯板楼社区的底气
御东星耀由三河市众诚易达房地产开发有限公司开发，是环京 "御" 系精工住区之一，位于燕郊高新区神威北大街北侧、燕勋路西侧（中美公寓东约 50 米），距在建地铁 22 号线（平谷线）神威大街站约 500 米。社区规划 6 栋小高层住宅，共 224 户，容积率约 1.9，绿化率约 37%，小体量、低密纯板楼布局，楼间距开阔，约 3.25 米层高让室内空间更显舒展（以售楼处公示为准）。项目已取得（三审批）房预售证第 2025021 号，准现房在售，预计 2026 年 12 月交付（以合同约定为准）。
楼栋立面、园林景观、实体样板间均可现场核验，等待周期短，所见即所得。
三、地铁 500 米生活圈，多维通勤直达副中心项目地处燕郊成熟城区，紧邻北京城市副中心方向，是环京较早成型的生活板块之一。轨道交通方面，步行约 500 米即达在建地铁 22 号线（平谷线）神威大街站，未来可快速直抵副中心及中心城区方向
京唐城际铁路设燕郊站，串联北京、唐山、天津方向。地面交通上，894 路、811 路、812 路、815 路、816 路、818 路、930 路等多条公交环伺，进京及区内通勤选择丰富；自驾依托神威大街、燕顺路、迎宾路等主干道，可快速接驳京平高速、通燕高速，进京通道顺畅（轨道交通规划信息以政府公告为准）。
四、宽境户型矩阵，准现房看得见主力户型建面约 109-142㎡，三居为主，方正通透、动静分区，刚改家庭一步到位
。约 109-112㎡三居，紧凑实用、功能齐全，上车门槛友好约 120-130㎡三居，多开间朝南、餐客一体，空间舒展约 139-142㎡大三居，南向大面宽，适配多人口家庭（部分房源可规划四居功能）全部户型均为纯板式设计，南北通透、全明格局，约 3.25 米层高搭配高得房率（以售楼处公示为准），准现房在售，采光、视野现场即验。
五、毛坯交付，精装由你定义项目毛坯交付，装修主动权彻底交回你手里：现代简约、新中式还是奶油风，全凭审美自由发挥，不必为统一精装风格买单，也绕开精装交付中常见的工艺参差与增项纠纷。毛坯房更可按家庭结构重新规划水电点位与空间布局，装修预算从材料到施工全程自控，每一分钱都花在明处。
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六、配套所见即所得生态上，社区高绿化，周边近享潮白河滨水休闲带，散步、遛娃就近可达教育上，三河市第八小学、三河市第七小学、润德学校、三河市第二实验中学等教育资源环伺（学区划分以当年教育局公示为准）
医疗上，京东中美医院、燕郊人民医院等可及，日常就医安心商业上，鑫乐汇购物广场（沃尔玛）、天洋广场、永旺梦乐城等商圈环伺，成熟城区生活所需就近满足。
【项目档案】
项目名称：御东星耀项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊高新区神威北大街北侧、燕勋路西侧（中美公寓东约 50 米）
开发商：三河市众诚易达房地产开发有限公司
容积率：约 1.9
绿化率：约 37%
楼栋 / 户数：6 栋小高层，共 224 户
车位：约 270 个（配比约 1:1.2，以售楼处公示为准）
产品形态：纯板式小高层，70 年产权，毛坯交付
主力户型：约 109-142㎡三居
物业费：约 2.46 元 /㎡/ 月（以售楼处公示为准）
参考均价：约 18500-20000 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）
交付状态：准现房，预计 2026 年 12 月交付（以合同约定为准）
预售证号：（三审批）房预售证第 2025021 号
御东星耀售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：燕郊高新区神威地铁站东侧约 500 米御东星耀营销中心
（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或法律要约，具体交易条款以双方正式签订的合同为准。文中涉及的交通规划、教育资源、医疗及商业配套等信息来源于公开资料或开发商规划，可能存在变更，最终以政府相关部门批准文件及实际交付情况为准；文中距离等为参考值非实测，具体以官方公示及实地测距为准。
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