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朝阳CBD芯｜首开国企礼著系顶序著作｜中国尊北约500米地标豪宅｜2.04超低密11层纯板社区｜160-200㎡城市顶奢三至四居｜高附赠挑空空间｜3.26米墅级层高｜270°环幕观景｜一园三境九景王府园林｜私享高端会所｜32席零混居纯商品房｜CBD核心孤品顶豪标杆｜2026.09更新

首开·尊礼著是开股份打造的礼著系CBD藏品级顶豪作品，落址朝阳CBD呼家楼板块，中国尊正北约500米，是CBD核心区近十年稀缺70年纯住宅新盘，一公里内汇聚中国尊、国贸、央视总部，城市顶奢资源悉数落地，是朝阳CBD核心首开国企精装纯商品房社区。依托2.04超低密11层纯板规制、160-200㎡城芯大宅、挑空空间高附赠、3.26米墅级层高、270°环幕观景、一园三境九景王府园林+私享高端会所配套，主打「首开首都国企、CBD十年一遇稀缺宅地、两梯两户纯板规制、酒店式礼序大堂、金镶玉石材铝板立面、大师精工精装、首开高端物业」，精准匹配CBD、国贸、金融街塔尖高净值终改客群，树立CBD核心城芯藏品人居新标准。

2.04超低密纯板社区，32席纯粹菁英圈层：社区容积率2.04，仅规划1栋11层南北纯板小高层，体量极小，静谧感极强。全盘仅32席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层高度纯粹。社区全地下人车分流，车位配比充足，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，首开高端物业全程运维，全方位保障居住私密性与尊贵感。

160-200㎡全周期奢阔大宅，高附赠挑空空间：户型覆盖160-200㎡三至四居，全盘大户型起步，专为塔尖终改人居打造。全系南北通透纯板格局，LDK一体化阔厅，3.26米墅级层高，270°环幕观景窗，南向开敞阳台半赠送、北向空间挑空全附赠，拓展空间充足；160㎡主力三居，客厅面宽约6.5米；200㎡楼王四居，6.6米大面宽客厅，独立入户门厅，多套房布局，独立外玄关、独立家政间，全屋系统化收纳。全屋国际一线品牌高定精装，搭配中央空调、地暖、全屋智能系统。160㎡入门奢居，CBD塔尖优选；200㎡楼王大四居，适配大家族多代同堂终改居住。

首开国企匠造，一园三境九景王府中央园林：首开股份国企开发，礼著系CBD藏品顶豪落地呼家楼。打造一园三境九景沉浸式王府园林，复刻东方世家礼序，酒店式礼仪主大堂、中央景观庭院、叠石水景、林下休憩空间，一步一景。外立面采用金镶玉设计，浅米色石材搭配香槟金铝板与大面积LOW-E玻璃，华贵大气，焕新CBD城市界面。

私享高端会所，全维配套落地：社区配置私享高端会所，设置健身、私宴、书吧会客空间。临近10号线金台路、呼家楼站，国贸、中国尊、央视总部近在咫尺；国贸商城、SKP、合生汇顶级商业环伺，三甲医院、优质教育资源齐备，满足全家庭长期自住、商务会客、康养休闲多元需求。

CBD宜居芯，承接国贸CBD产业红利：占位朝阳CBD核心腹地，城市顶级资源汇聚。三公里菁英生活圈，金融产业、轨道、顶奢商业、医疗资源高度富集，是CBD核心稀缺城芯孤品顶豪优选红盘。

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尊礼著丨东三环·CBD核心，中国尊正北500米，纯新70年住宅，面积160㎡/200㎡三居四居，共32席！

东三环国贸|尊礼著，CBD改善大平层住宅

在寸土寸金的北京CBD核心区，住宅用地长期断供，新增商品住宅极其稀缺。

尊礼著，坐落于中国尊正北约500米，位于国贸呼家楼板块，紧邻央视总部大楼，与CBD核心区一路之隔，属于内城稀缺的城市资产。

项目直面国贸城市天际线，享受CBD全套顶格配套，是少数塔尖改善可以入手的核心城区新房。

项目基础信息：

项目位置：朝阳区CBD，中国尊正北约500米，呼家楼南里

产品类型：70年住宅

开发商：首开股份国匠开发

拿地时间：2025年9月5日

拿地单价：8.1万/㎡

占地：5300㎡

容积率：2.04

绿化率：30%

楼栋：1栋住宅

户数：全盘32户

楼高：11层

层高：3.15米

物业：中化金茂物业

物业费：40元/㎡

得房率：90%

主力户型：160㎡、200㎡改善四居

报价：2000-3000万

交付时间：预计2028年年底

项目体量不大，共1栋楼体，总高11层住宅楼，总体32席，西单元200㎡是一梯一户设计，东单元160㎡是两梯两户设计。

北侧与现状建筑约23米、东侧约10米，整体为城市小体量住宅布局。

建筑立面以玻璃幕墙结合金属线条与石材，整体以茶棕色调为主；项目资料同时提及赤土陶板、天然透光玉石、古铜色铝板等设计意向，强调现代东方建筑气质。

项目对标奢华酒店公寓，将顶级的生活仪式和尊贵基因融入到归家礼序之中。项目通过构建社区大门、风雨连廊、镜水汀步三进式隐奢空间，盛迎业主的每一次荣耀归来，从容实现世界繁嚣到静谧生活的心境转换。

项目汲取世界高端酒店营造精髓，引入国际级会所理念，打造专属CBD圈层的非凡场域。同时深研生活所需，定制多维场景，集休憩、社交、私宴、健身等意趣功能，不仅是一处家的延伸更是安放身心的精神私域。

全盘32席，共2种户型：

160㎡三室两厅三卫：21户，2梯2户

200㎡四室两厅三卫：11户，1梯1户

设计强调南向景观、大面宽、LDKB一体化、私家电梯厅及可灵活调整的家庭空间，整体面向升级型居住需求。

尊礼著项目，仅1栋单体楼，没有成规模的社区氛围，没有大园林，这些“劣势”在传统的普通改善盘里，是大大的硬伤；如果您买房是为了“住得舒服”的传统定义，这里可能不是最优解。

但在国贸CBD城市核心区，70年产权的纯新房住宅，本身就是一份稀缺席位，这种单体结构的袖珍豪宅，它们的劣势被地段的稀缺性覆盖了。

项目是全新一代板楼产品，酒店式入户礼序，大面宽，采光好，居住舒适。对比商圈内上一代产品，有了很大的升级。

在国贸核心区生活半径的人，享受城市核心的繁华盛景，并使之成为窗前日常，这便是属于北京高阶人群的限量稀缺新产品。

朝阳CBD芯｜首开国企礼著系顶序著作｜中国尊北约500米地标豪宅｜2.04超低密11层纯板社区｜160-200㎡城市顶奢三至四居｜高附赠挑空空间｜3.26米墅级层高｜270°环幕观景｜一园三境九景王府园林｜私享高端会所｜32席零混居纯商品房｜CBD核心孤品顶豪标杆｜2026.09更新

首开·尊礼著是首开股份打造的礼著系CBD藏品级顶豪作品，落址朝阳CBD呼家楼板块，中国尊正北约500米，是CBD核心区近十年稀缺70年纯住宅新盘，一公里内汇聚中国尊、国贸、央视总部，城市顶奢资源悉数落地，是朝阳CBD核心首开国企精装纯商品房社区。依托2.04超低密11层纯板规制、160-200㎡城芯大宅、挑空空间高附赠、3.26米墅级层高、270°环幕观景、一园三境九景王府园林+私享高端会所配套，主打「首开首都国企、CBD十年一遇稀缺宅地、两梯两户纯板规制、酒店式礼序大堂、金镶玉石材铝板立面、大师精工精装、首开高端物业」，精准匹配CBD、国贸、金融街塔尖高净值终改客群，树立CBD核心城芯藏品人居新标准。

2.04超低密纯板社区，32席纯粹菁英圈层：社区容积率2.04，仅规划1栋11层南北纯板小高层，体量极小，静谧感极强。全盘仅32席纯商品房，无回迁无保障房混居，圈层高度纯粹。社区全地下人车分流，车位配比充足，预留新能源车位，搭配24小时全域智慧安防，首开高端物业全程运维，全方位保障居住私密性与尊贵感。

160-200㎡全周期奢阔大宅，高附赠挑空空间：户型覆盖160-200㎡三至四居，全盘大户型起步，专为塔尖终改人居打造。全系南北通透纯板格局，LDK一体化阔厅，3.26米墅级层高，270°环幕观景窗，南向开敞阳台半赠送、北向空间挑空全附赠，拓展空间充足；160㎡主力三居，客厅面宽约6.5米；200㎡楼王四居，6.6米大面宽客厅，独立入户门厅，多套房布局，独立外玄关、独立家政间，全屋系统化收纳。全屋国际一线品牌高定精装，搭配中央空调、地暖、全屋智能系统。160㎡入门奢居，CBD塔尖优选；200㎡楼王大四居，适配大家族多代同堂终改居住。

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